Aller directement au contenu
Logo de Wij Makelaardij

La Croixstraat 27

3555CK Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 6.618

Galerie de photos

La Croixstraat 27 Utrecht
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Voel je direct thuis in deze sfeervolle tussenwoning met lichte leefruimtes, een uitgebouwde woonkamer, openslaande deuren naar de zonnige tuin en een verzorgde afwerking. Deze instapklare en energiezuinige woning combineert comfort, sfeer en praktische ruimte op een fijne manier. Met vloerverwarming op de begane grond, zes zonnepanelen en een volledig afgekochte erfpacht woon je hier bovendien duurzaam en zorgeloos. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde, waardoor er extra leefruimte is ontstaan en de verbinding met de tuin nog sterker wordt ervaren. Dankzij de openslaande deuren met stijlvolle roedeverdeling geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met voldoende werkruimte en diverse inbouwapparatuur. De zonnige voortuin en de achtertuin op het noordoosten zorgen ervoor dat je op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon kunt vinden. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin. Door de uitbouw aan de achterzijde is er extra leefruimte ontstaan, ideaal voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Hier geniet je van een sfeervolle leefruimte waar je comfortabel kunt ontspannen of gezellig kunt tafelen met vrienden en familie. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een verzorgde uitstraling. Deze is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, vriezer, oven, magnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en voldoende werkoppervlak voor kookliefhebbers. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een hoog plafond en beschikt over een praktische vaste kast met witgoedaansluiting voor zowel droger als wasmachine. De kamer kijkt uit op een prachtig groen sedumdak. Via de slaapkamer heb je direct toegang tot de badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. De tweede slaapkamer is multifunctioneel in te richten en ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Vliering Via een ladder is de praktische vliering bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en extra opslag. Extra informatie • Volledig afgekochte erfpacht • Zes zonnepanelen aan de voorzijde van de woning • Vloerverwarming op de begane grond • Uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde • Vrijstaande berging in de achtertuin • Ouderdomsclausule • Het schilderwerk binnen en buiten (voorkant + schuur) is recent gedaan (2025) Ben je op zoek naar een sfeervolle en instapklare woning met veel licht, comfort en een fijne tuin? Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf de charme van deze leuke woning aan de La Croixstraat 27! Wijkinformatie – Prins Bernhardplein en omgeving La Croixstraat ligt in de buurt Prins Bernhardplein en omgeving, onderdeel van de wijk Noordwest in Utrecht. Deze karaktervolle buurt staat bekend om haar rustige straten met architectuur uit het begin van de vorige eeuw en een prettige mix van stadse levendigheid en een ontspannen woongevoel. In de directe omgeving vind je diverse buurtwinkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, terwijl ook winkelcentrum Rokade en de winkels langs de Amsterdamsestraatweg gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor een uitgebreider aanbod liggen ook de binnenstad en Hoog Catharijne binnen comfortabele fietsafstand. De buurt heeft een fijne, toegankelijke sfeer met volop plekken om buiten te zijn. Julianapark ligt dichtbij en is geliefd bij buurtbewoners om te wandelen, spelen of ontspannen in het groen. Ook zijn er verschillende sportvoorzieningen en speelplekken in de omgeving, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor kleine gezinnen. Daarnaast zijn er scholen en kinderopvanglocaties in de buurt aanwezig, waardoor dagelijkse voorzieningen mooi verspreid liggen door de wijk. Qua bereikbaarheid zit je hier gunstig. Station Utrecht Zuilen ligt het dichtstbij en biedt een goede aansluiting richting de stad en omliggende plaatsen. Ook Utrecht Centraal is goed bereikbaar, zowel per fiets als met het openbaar vervoer. De combinatie van karakteristieke bebouwing, voorzieningen dichtbij huis en een rustige woonomgeving maakt dit een buurt waar bewoners vaak lang blijven wonen. Hier woon je in een levendige Utrechtse wijk met een prettig ritme en alles wat het dagelijks leven comfortabel maakt binnen handbereik.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Superficie du terrain
86 m²
Contenu
240 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit proline nxt hrc 24 cw4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3555

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.