Ir directamente al contenido
Logotipo de By Claudia Reimert makelaardij

Socrateslaan 38

3522EG Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 477.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.390

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.540) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 488.390

Precio de compra /m²: € 5.300

Galería de fotos

Socrateslaan 38 Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Benedenwoning met verrassend veel ruimte en groene achtertuin op het zuidoosten Soms stap je een woning binnen en voel je het meteen: dit klopt. Niet alleen door de ruimte binnen, maar vooral door wat je buiten aantreft. Deze benedenwoning verrast met een heerlijke, groene tuin die met zorg is aangelegd en onderhouden. Een plek waar je ’s ochtends rustig je koffie drinkt tussen het groen en ’s avonds nog lang buiten zit terwijl de stad langzaam tot rust komt. Met circa 90 m² woonoppervlakte biedt de woning daarnaast volop ruimte om comfortabel te wonen én te leven. De combinatie van binnenruimte en deze bijzondere tuin maakt dit een plek die je niet vaak tegenkomt. Bijzonderheden Benedenwoning met ca. 90 m² woonoppervlakte Prachtige, groene en goed onderhouden tuin met veel privacy en een rustige sfeer midden in de stad Externe berging van ca. 11 m² Nabij winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer (bus en station Vaartsche Rijn nabij) Snelle aansluiting op uitvalswegen A2, A12 en A27 Binnen ca. 7 minuten fietsen in het centrum (Ledig Erf) Energielabel B Oplevering in overleg (kan snel) Omgeving De Socrateslaan ligt in een wijk die volop in beweging is. Je woont hier centraal, met alles wat je nodig hebt dichtbij. Toch voelt het, zodra je thuis bent, alsof je even uit de drukte stapt. De combinatie van stadse levendigheid en een eigen groene plek maakt dit een bijzonder fijne woonomgeving. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal, met glas-in-lood details en toegang biedt tot de verschillende ruimtes in de woning. Hier bevindt zich ook het separate toilet. Vanuit de hal loop je door naar de woonruimte. Deze is royaal en voelt licht en open aan, met voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel, af te scheiden door de fraaie glas-in-lood ensuite deuren. De ruimte laat zich eenvoudig indelen naar jouw wensen, of je nu houdt van open en ruim of juist verschillende hoekjes wilt creëren. De keuken sluit hier mooi op aan en vormt een praktische en centrale plek in huis. Met voldoende werk- en kastruimte is dit een fijne basis voor dagelijks gebruik, met mogelijkheden om deze verder naar eigen smaak te moderniseren. Voorzien van onder andere koelkast, vaatwasser en gaskookplaat Aan de tuinzijde bevindt zich een kamer die momenteel goed functioneert als werkkamer, maar ook uitstekend kan dienen als logeer- of slaapkamer. Een fijne, veelzijdige ruimte die zich aanpast aan jouw woonwensen. De tweede slaapkamer is prettig van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Direct naast deze slaapkamer ligt de gerenoveerde badkamer (2023). Deze is verzorgd afgewerkt en vormt een comfortabele, moderne ruimte binnen de woning. Een fijne plek die je zonder werkzaamheden kunt gebruiken. Buitenleven De zonnige tuin is hier echt het hart van de woning. Geen standaard stadstuin, maar een volwassen, groene plek waar met aandacht is gewerkt aan sfeer en beplanting. De fruitbomen zorgen niet alleen voor karakter, maar geven de tuin ook iets levends, van bloesem in het voorjaar tot vruchten later in het seizoen. Je zit hier beschut en privé, omringd door groen. Een plek waar je de seizoenen voelt, waar je kunt ontspannen, eten, werken of gewoon even niets hoeft. Berging Daarnaast is er een externe berging van circa 11 m², praktisch voor fietsen en extra opslag. Interesse? Deze woning moet je eigenlijk ervaren. De combinatie van ruimte, sfeer en een tuin die echt iets toevoegt, maakt dit een plek waar je je snel thuis voelt. De woning is met zorg bewoond en onderhouden, en biedt tegelijkertijd op onderdelen nog ruimte om deze verder naar eigen smaak en hedendaagse woonwensen af te werken. Ik neem je graag mee om het zelf te komen beleven. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Belangrijk om te weten Deze brochure is met zorg samengesteld om een zo goed mogelijk beeld van de woning te geven. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle informatie is indicatief. Metingen en oppervlaktes De opgegeven woonoppervlakte is gemeten conform de branchebrede meetinstructie (NEN2580). Kleine afwijkingen zijn mogelijk. Indien exacte maatvoering van belang is, adviseer ik een eigen meting. Onderzoeksplicht koper Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar onder meer de bouwkundige staat, juridische situatie en gebruiksmogelijkheden. Clausules In de koopovereenkomst kunnen gebruikelijke clausules worden opgenomen, zoals een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet-zelfbewoningsclausule, afhankelijk van de situatie. Bedenktijd Een particuliere koper heeft volgens de wet drie dagen bedenktijd na het ondertekenen van de koopovereenkomst. Waarborgsom/bankgarantie Doorgaans wordt een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen. Disclaimer Deze informatie is zorgvuldig samengesteld, maar By Claudia Reimert makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.

Hipoteca berekenen

€ 477.000

Coste del comprador (estimado): € 11.390

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.540) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 488.390

3,04%

Anualmente

%

€ 23.850

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 477.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
335 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3522

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.