Ir directamente al contenido
Logotipo de Grifhorst Makelaardij Exclusief

Springweg 107

3511VM Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Paul Dijkstra Makelaars

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 8.833

Galería de fotos

Springweg 107 Utrecht
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Makelaardij Exclusief Voor de meeste mensen zijn in een woning de leef- en buitenruimte verreweg het belangrijkste. Diegenen die er zo instaan komen bij deze benedenwoning aan hun trekken. Bekijk de plattegrond van deze presentatie eens en zie de breedte en diepte van de living, daarachter de enorme woonkeuken en in het verlengde van beiden een fantastische stadstuin. Zo zijn we het in dit segment nog niet eerder tegengekomen. Vanuit de woonkamer is er aan de voorzijde vriendelijk contact met wat er zich buiten voor het huis afspeelt. Met zicht op nette bebouwing aan de overzijde van de straat, af en toe een voetganger of fietser en slechts zelden een auto, een heerlijke stadse plek binnen ons historische Museumkwartier. Aan de achterzijde ligt een prachtig aangelegde, 60m² tellende tuin met borders gevuld met laag groen, kleurrijke bloemen die zich opvolgen gedurende het seizoen, een volwassen Magnolia die twee keer per jaar bloeit en een pad en terras van oude Waaltjes. In deze setting op mooie dagen de gehele dag kunnen genieten van zon, rust en privacy, is in een woord verrukkelijk. Dit buiten overigens, trok op de laatste Open Tuinendag meer dan 600 bezoekers. Het is werkelijk een lust voor oog. Hoe fijn is het om niet alleen een achtertuin maar ook een achterom te hebben. Ook die is aanwezig. Wie in het centrum kan dat zeggen? Via de recent smaakvol vernieuwde keuken met mooie maatvoering en een authentieke granito vloer, is er via een praktische inpandige berging de mogelijkheid om achterom te gaan. Fijn voor de boodschappen, vuilnis en tuinafval. In het verre verleden was op dit adres een in de buurt geliefde slager gehuisvest. In de aanwezige originele kelder uit 1600, die thans de nodige bergruimte biedt, zijn de pekelbakken uit de tijd bewaard gebleven. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer die het als werk-, logeer- of kleedkamer ook goed doet en aangrenzend een ruime en complete badkamer. Op de tweede bevindt zich de hoofdslaapkamer onder de kap. Deze laatste ruimte kent mooie afmetingen en hoogte tot in de nok met diverse mogelijkheden rondom het bed. Aangaande de staat zijn we al net zo enthousiast. De wanden, vloeren en plafonds zijn allen keurig afgewerkt en de aanwezige installaties werken naar behoren. Ook qua verduurzaming zijn de huidige eigenaren goed op weg met HR++ beglazing en een hoog rendement CV-ketel, beide afgelopen jaar aangebracht en geïnstalleerd. Na het uitpakken van de verhuisdozen, kan het genieten dus direct beginnen. Gezien de locatie lijkt het ons overbodig om te melden dat je als bewoner hier eigenlijk geen auto hoeft te hebben. Al hetgeen dat zorgt voor een compleet en aangenaam leven, bevindt zich op loop- en fietsafstand. Ben je echter in het bezit van een auto, dan kom je als bewoner in aanmerking voor een parkeervergunning voor het centrum. Al met al, meer dan een verrassend huis met bijzondere mogelijkheden. Nagenoeg 100m² op een geweldige plek. Graag nodigen we jullie uit om zelf eens kennis te maken met wellicht jullie volgende woning. Voor een exclusieve bezichtiging nemen we ruim de tijd voor jullie. Om iets af te spreken bellen of mailen jullie eenvoudig ons kantoor. We kijken uit naar jullie reactie. We kijken uit naar jullie komst. Graag tot ziens aan de Springweg.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
384 m³
Otra zona interior
12 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1775
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
12-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3511

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.