Ir directamente al contenido
Logotipo de Covers Wonen Makelaars & Taxateurs

Stadionlaan 19

3583RC Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.676

Galería de fotos

Stadionlaan 19 Utrecht
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Om de hoek bij het centrum van Utrecht, de Uithof met haar universiteiten, Hoge Scholen en UMC, het groen van de Krommerijn, Rhijnauwen en sportfaciliteiten en de uitvalswegen ligt dit ruime appartement in Utrecht-Oost. Ca. 100m2 effectieve ruimte met een praktische berging in de onderbouw. Dit gebouw is vanaf 2017 een gemeentelijk monument en het eerste flatgebouw in Utrecht van 10 etages hoog. De Utrechtse kunstenaar J. Boon vervaardigde op iedere galerij een muurschildering van een gestileerde vogel. Dit gebouw uit circa 1958 is bezig met verduurzaming, waardoor het voor een toekomst nog meer wooncomfort gaat geven. Daarnaast wordt het gebied rondom Stadion Galgenwaard in de nabije toekomst herontwikkeld tot een modern woon- en werkgebied, wat bijdraagt aan de positieve ontwikkeling van de wijk. Op de tweede verdieping ligt dit royale 3-kamer appartement met een enorme living, waar je nog een extra kamer kan creëren. De hoekligging op deze verdieping is ideaal, waardoor je bij dit appartement goed gebruik kan maken van het balkon met uitzicht op de bomen die een geluidswal tussen de Waterlinieweg en het complex zijn. Het appartementscomplex is juist goed geïsoleerd door haar ligging, hierdoor ervaar je binnen nauwelijks geluidsoverlast en kun je hier rustig en comfortabel wonen. Ligging De omgeving biedt het beste van twee werelden: rust en natuur, gecombineerd met de nabijheid van de stad. Park Krommerijn ligt om de hoek en Landgoed Amelisweerd ligt op korte afstand, ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Ook het Wilhelminapark en de binnenstad van Utrecht zijn binnen enkele minuten bereikbaar – op de fiets ben je er in nog geen tien minuten. In de directe omgeving vind je gezellige horecagelegenheden, winkels en supermarkten aan de Adriaen van Ostadelaan, evenals sportvoorzieningen, een gezondheidscentrum en het Diakonessenhuis. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met een bushalte op loopafstand die binnen 10 minuten op Centraal Station Utrecht is, en met de auto ben je snel op de uitvalswegen. Indeling: Begane grond Afgesloten entree met moderne intercom, ruime hal met lift en trappenhuis. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging. Tweede verdieping Aan het einde van de galerij is de voordeur van de woning. In de ruime hal is er een fijne garderoberuimte, separaat toilet met wastafel en meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken die voorzien is van losse elementen. De praktische bijkeuken of balkonkamer is verbonden met de keuken en woonkamer. Vanuit de hal is ook de te moderniseren badkamer aanwezig. Deze is voorzien van een bad met douche en wastafel. De riante woonkamer ligt aan de achterzijde van het complex uitkijkend op het groen. Er is voldoende ruimte voor een eethoek, zitgedeelte en werkruimte. Aan de voorzijde van het complex ligt de riante slaapkamer met ingebouwde wasruimte. Bijzonderheden - Energielabel C; - Ruim en licht hoekappartement van ca. 100 m²; - Goed geïsoleerd: minimale geluidsoverlast van buiten; - Actieve en gezonde VvE; - Complex wordt verduurzaamd; - Nabij park, winkels, horeca en openbaar vervoer; - Op korte afstand van Amelisweerd en het Wilhelminapark; - Binnen 10 minuten fietsen naar de Utrechtse binnenstad; - Oplevering vanaf november 2025. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Contenido
336 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3583

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.