Ir directamente al contenido
Logotipo de Dina verkoopt

Stadionlaan 29

3583RC Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.641

Galería de fotos

Stadionlaan 29 Utrecht
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en licht hoekappartement op een toplocatie in Utrecht-Oost! De woning ligt op een rustige en groene plek, vlakbij het Wilhelminapark, Amelisweerd en op korte fietsafstand van de binnenstad van Utrecht. Dankzij de praktische indeling is dit een comfortabel appartement op een fantastische locatie! KENMERKEN: - Ruime en lichte woonkamer dankzij de hoekligging en vele raampartijen - Twee ruime slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer - Vrij uitzicht op groen en veel privacy - Interne berging met wasmachineopstelling - Tevens ruime berging op de begane grond - Fijne en centrale ligging in geliefd Utrecht-Oost LOCATIE De Stadionlaan ligt op een prachtige locatie in Utrecht-Oost, een van de meest geliefde woonwijken van Utrecht. Op loopafstand vind je de gezellige Adriaen van Ostadelaan met leuke winkels, speciaalzaken, restaurants en een grote supermarkt. Ook het Wilhelminapark ligt vlakbij, ideaal voor een wandeling of een moment van ontspanning in het groen. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in natuurgebied Amelisweerd, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of sporten. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar en ook het centrum van Utrecht ligt op korte fietsafstand. Een ideale woonomgeving voor wie rustig en groen wil wonen, maar toch alle voorzieningen en de stad binnen handbereik wil hebben. INDELING BEGANE GROND: Gemeenschappelijke entree met toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift. De woning beschikt over een ruime privéberging op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. DERDE VERDIEPING: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is wel 38 m2 groot, een zeer fijne ruimte waarin met gemak een grote zithoek en grote eettafel kunnen staan. Zelfs dan blijft er nog genoeg plek over voor bijvoorbeeld een speelhoek of (thuis-)werkplek. De woonkamer is opvallend licht dankzij de hoekligging en de grote raampartijen aan meerdere zijden. Je hebt hier heerlijk vrij uitzicht op het omliggende groen. De moderne keuken is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Dankzij de slimme indeling wordt de ruimte optimaal benut, terwijl de ramen zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op het groen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, volop kastruimte en een stijlvol werkblad, wat het geheel zowel praktisch als eigentijds maakt. Een fijne plek voor kookliefhebbers én voor dagelijks comfort. De keuken grenst aan de de interne berging waar de wasmachine en droger staan. Vanuit de hal bereik je tevens de badkamer met douche en wastafel en het separate toilet. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is dusdanig ruim opgezet dat hier eenvoudig een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Hierdoor is de woning flexibel in te delen en geschikt voor verschillende woonwensen, zoals een extra werk- of kinderkamer. WAT VERKOPER ZEGT: “Met veel plezier hebben wij in dit appartement gewoond. Het is heerlijk ruim en licht. De combinatie van winkels, gezellige horeca en natuur op loopafstand maakt dat dit voor ons de ideale plek is geweest. ” GOED OM TE WETEN: - Gelegen in een gemeentelijk monument - Servicekosten VVE € 383,- per maand inclusief water; - Energielabel C - Complex voorzien van een lift - Centrale ligging nabij uitvalswegen, Utrecht Centrum, Wilhelminapark en Amelisweerd - Vanwege het bouwjaar van het complex, zal er in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

3,02%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Contenido
335 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3583

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.