Jump to content
Logo of Dina verkoopt

Stadionlaan 29

3583RC Utrecht • Utrecht

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.641

Photo Gallery

Stadionlaan 29 Utrecht
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en licht hoekappartement op een toplocatie in Utrecht-Oost! De woning ligt op een rustige en groene plek, vlakbij het Wilhelminapark, Amelisweerd en op korte fietsafstand van de binnenstad van Utrecht. Dankzij de praktische indeling is dit een comfortabel appartement op een fantastische locatie! KENMERKEN: - Ruime en lichte woonkamer dankzij de hoekligging en vele raampartijen - Twee ruime slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer - Vrij uitzicht op groen en veel privacy - Interne berging met wasmachineopstelling - Tevens ruime berging op de begane grond - Fijne en centrale ligging in geliefd Utrecht-Oost LOCATIE De Stadionlaan ligt op een prachtige locatie in Utrecht-Oost, een van de meest geliefde woonwijken van Utrecht. Op loopafstand vind je de gezellige Adriaen van Ostadelaan met leuke winkels, speciaalzaken, restaurants en een grote supermarkt. Ook het Wilhelminapark ligt vlakbij, ideaal voor een wandeling of een moment van ontspanning in het groen. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in natuurgebied Amelisweerd, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of sporten. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar en ook het centrum van Utrecht ligt op korte fietsafstand. Een ideale woonomgeving voor wie rustig en groen wil wonen, maar toch alle voorzieningen en de stad binnen handbereik wil hebben. INDELING BEGANE GROND: Gemeenschappelijke entree met toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift. De woning beschikt over een ruime privéberging op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. DERDE VERDIEPING: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is wel 38 m2 groot, een zeer fijne ruimte waarin met gemak een grote zithoek en grote eettafel kunnen staan. Zelfs dan blijft er nog genoeg plek over voor bijvoorbeeld een speelhoek of (thuis-)werkplek. De woonkamer is opvallend licht dankzij de hoekligging en de grote raampartijen aan meerdere zijden. Je hebt hier heerlijk vrij uitzicht op het omliggende groen. De moderne keuken is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Dankzij de slimme indeling wordt de ruimte optimaal benut, terwijl de ramen zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op het groen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, volop kastruimte en een stijlvol werkblad, wat het geheel zowel praktisch als eigentijds maakt. Een fijne plek voor kookliefhebbers én voor dagelijks comfort. De keuken grenst aan de de interne berging waar de wasmachine en droger staan. Vanuit de hal bereik je tevens de badkamer met douche en wastafel en het separate toilet. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is dusdanig ruim opgezet dat hier eenvoudig een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Hierdoor is de woning flexibel in te delen en geschikt voor verschillende woonwensen, zoals een extra werk- of kinderkamer. WAT VERKOPER ZEGT: “Met veel plezier hebben wij in dit appartement gewoond. Het is heerlijk ruim en licht. De combinatie van winkels, gezellige horeca en natuur op loopafstand maakt dat dit voor ons de ideale plek is geweest. ” GOED OM TE WETEN: - Gelegen in een gemeentelijk monument - Servicekosten VVE € 383,- per maand inclusief water; - Energielabel C - Complex voorzien van een lift - Centrale ligging nabij uitvalswegen, Utrecht Centrum, Wilhelminapark en Amelisweerd - Vanwege het bouwjaar van het complex, zal er in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

3,02%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
103 m²
Content
335 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3583

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.