Ir directamente al contenido
Logotipo de Blauwe Eik Makelaardij

Voltastraat 9

3553RG Utrecht • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 7.851

Galería de fotos

Voltastraat 9 Utrecht
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze lichte, sfeervolle en keurig uitgevoerde woning, gelegen op een toplocatie in de rustige en karakteristieke woonwijk Zuilen. Kenmerkend voor deze woning is de prettige lichtinval, de gezellige woonbeleving en de zonnige tuin op het zuidoosten, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar worden verbonden. Een fijne benedenwoning met karakter, waar sfeer en comfort hand in hand gaan. De Voltastraat bevindt zich in een geliefd deel van Utrecht, in Zuilen. Een wijk die zich kenmerkt door haar gemoedelijke karakter en centrale ligging. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige horeca, groenvoorzieningen en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Ook het centrum van Utrecht is binnen korte tijd bereikbaar, net als verschillende uitvalswegen richting andere delen van het land. Indeling Entree, hal, garderobe, toiletruimte met hangend toilet. Vanuit de hal wordt toegang geboden tot de slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het woning en is woningbreed opgezet. Dankzij de hoge plafonds, de mooie paneeldeuren en de hoge plinten ademt deze ruimte karakter en sfeer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met de tuin, wat bijdraagt aan een open en uitnodigende woonbeleving. De halfopen keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een moderne uitstraling met een lichte kleurstelling en rvs handgrepen. De keuken is opgesteld in een wandopstelling en voorzien van een houtlook werkblad. De aanwezige inbouwapparatuur bestaat uit een gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een praktische en sfeervolle plek waar koken en wonen moeiteloos samenkomen. De badkamer is verzorgd afgewerkt in een lichte en neutrale kleurstelling met witte wandtegels en houtlook vloertegels. De ruimte is voorzien van een douchecabine met rainshower, een wastafel met meubel, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en is er een kacheltje aanwezig voor extra comfort. De zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten en vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte. De tuin is gezellig ingericht en biedt een fijne plek om te ontspannen, met voldoende ruimte voor een heerlijke loungebank en een eettafel en volop mogelijkheden om van de zon te genieten. De woning beschikt over twee multifunctionele (slaap)kamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een prettig formaat en een rustige uitstraling. De slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk licht. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer en een strakke wand- en plafondafwerking. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1919; - Woonoppervlakte: ca. 47 m²; - Energielabel: D; - Verwarming- en warmwatervoorziening middels CV-installatie (merk: Vaillant HR Pro CW4, bouwjaar: 2010); - Actieve VvE met 2 leden, servicekosten ca. € 40,- per maand; - Heerlijk lichte benedenwoning met een fijne en gezellige sfeer; - Zonnige sstuin op het zuidoosten, een heerlijke plek om buiten te zijn; - Keurig onderhouden en instapklaar, met recent uitgevoerd schilderwerk; - Prettige ligging in een rustige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse in deze woning? Neem je NVM-aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
47 m²
Contenido
198 m³
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1919
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Centrale voorziening
Caldera CV
Vaillant Hr PRO CW 4 VHR NL CW 4/3 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-01-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3553

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.