Ir directamente al contenido
Logotipo de Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Vredenburg 73

3511BD Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 7.184

Galería de fotos

Vredenburg 73 Utrecht
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op het Vredenburg? Met uitzicht op de Dom én je eigen parkeerplaats? Zoek jij een modern en duurzaam appartement midden in het bruisende hart van Utrecht? Altijd al willen wonen in een comfortabel en licht appartement op loopafstand van winkels, horeca én station? Dan is dit jouw kans. Aan het iconische Vredenburg in de oude binnenstad van Utrecht ligt dit moderne appartement met een royaal woonoppervlak, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een energielabel A. Het combineert duurzaam en comfortabel wonen met het stadsleven voor de deur. Alles klopt hier: de ligging, de ruimte, de voorzieningen én het uitzicht. Welkom op Vredenburg 73. 5x GEEN PLEK ZOALS VREDENBURG 73 IN UTRECHT: - Vrij uitzicht op de Dom vanuit je woonkamer én slaapkamer; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; - Duurzaam wonen met energielabel A, stadsverwarming en volledige isolatie; - Unieke buitenruimte aan de voorzijde; - Wonen in een goed onderhouden complex met lift en actieve VvE. IS VREDENBURG 73 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. VIERDE VERDIEPING Je bereikt het appartement via de centrale entree met lift en nette gezamenlijke hal. Nog voor je binnen bent valt meteen iets bijzonders op: een eigen buitenruimte aan de voorzijde, een soort privé-voortuin. Hier zit je heerlijk rustig met uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin. Een plek die je zelden vindt in hartje centrum. De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamers en overige vertrekken. De woonkamer is royaal en licht dankzij de grote raampartijen, met een panoramisch uitzicht over de stad én een directe blik op de Dom. Een zeldzaam uitzicht dat nooit verveelt. De open keuken sluit perfect aan op het woongedeelte. Er is volop ruimte om te koken en te genieten, met een praktische indeling en moderne apparatuur. Aan de achterzijde, op de rustige kant van het complex, bevinden zich twee comfortabele slaapkamers met prettig daglicht. De badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een interne wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. PARKEREN & BERGING Onder het gebouw beschik je over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Ook is er een privéberging aanwezig – ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. OMGEVING De ligging is werkelijk ongeëvenaard: in het hart van Utrecht, direct aan het Vredenburg en pal naast Hoog Catharijne en Tivol iVredenburg. Alle voorzieningen zijn letterlijk voor de deur – van winkels en supermarkten tot terrassen, speciaalzaken, cafés en restaurants. Ook de historische binnenstad met haar grachten ligt op een paar minuten lopen. Voor een avondje uit hoef je alleen maar de straat over te steken. Daarnaast ligt Utrecht Centraal Station op steenworp afstand, waardoor je perfecte verbindingen hebt met de rest van het land. Of je nu met de trein reist, met de fiets naar je werk gaat of gewoon alles bij de hand wilt hebben: hier zit je altijd goed. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 87 m²; - Bouwjaar 2012; - Energielabel A; - Eigen parkeerplaats in parkeerkelder; - Eigen berging; - Lift aanwezig in het complex; - Actieve VvE, bijdrage van € 211,73 per maand; - Goed geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming; - Privé buitenruimte aan de voorzijde; - Vrij uitzicht op de Domtoren; - Oplevering kan snel. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
277 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2069)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3511

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.