Ir directamente al contenido
Logotipo de Pröpper Makelaardij

Neerhem 117

6301CG Valkenburg • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 869.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 888.230

Precio de compra /m²: € 4.239

Galería de fotos

Neerhem 117 Valkenburg
Foto 79
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek ruim vrijstaand jaren-30 herenhuis met aanbouw, vrijstaande garage met ruime oprit, riante tuin van bijna 800m² met buitenzwembad en buitenberging met sauna. De gemoderniseerde woning met behoud van authentieke elementen en veel lichtinval is van alle gemakken voorzien en de 4 royale slaapkamers kunnen, indien gewenst, weer eenvoudig worden teruggebracht naar 6 ruime slaapkamers. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen. De woning is gelegen, op een toplocatie, aan de rand van Valkenburg, op 400 mtr. loopafstand van het gezellige stadscentrum met vele winkels, horecagelegenheden en NS-station. Nabij uitvalswegen en 100 mtr. van een prachtig natuurgebied met vele wandel- en fietsmogelijkheden. INDELING Souterrain: - 3 kelderruimten Begane grond: - entree/hal voorzien van hardstenenvloer - werkkamer voorzien van hardstenenvloer - toilet - ruime living verdeeld in 3 ruimten, met aan de voorzijde erker voorzien van visgraad parketvloer - leefkeuken met keukenopstelling voorzien van kookeiland met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koffiezetapparaat, koelkast en vaatwasser en hardstenenvloer - eetgedeelte voorzien van parketvloer, gashaard en schuifpui naar de tuin - bijkeuken met witgoed aansluitingen - deels overdekt terras - tuinhuis met sauna - buitenzwembad - garage Eerste verdieping: - overloop - toilet met hangcloset - slaapkamer (met toegang tot badkamer) - slaapkamer - slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers eenvoudig weer 2 te realiseren) - moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in meubel De verdieping is voorzien van een laminaatvloer Tweede verdieping: - overloop - slaapkamer met dakkapel (eenvoudig te splitsen in 2 kamers) - 2 inpandige bergzolders

Hipoteca berekenen

€ 869.000

Coste del comprador (estimado): € 19.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 888.230

3,04%

Anualmente

%

€ 43.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 869.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
205 m²
Área del lote
798 m²
Contenido
900 m³
Otra zona interior
53 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2015, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6301

Mapas de Google

Ver Valkenburg en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Valkenburg

Meer viviendas in Valkenburg

Ver más viviendas en este lugar.