Ir directamente al contenido
Logotipo de Max de Makelaar

Schelphoek 44

2235EW Valkenburg • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rijnsburg

Galería de fotos

Schelphoek 44 Valkenburg
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden 3-kamer appartement met uitzicht op de Oude Rijn. Op de tweede verdieping van het kleinschalige en verzorgde appartementencomplex “De Schelpenhoek” bevindt zich dit lichte en ruime 3-kamer appartement. Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw en voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. Dit leuke appartement ligt op fietsafstand van het strand van Katwijk en de binnenstad van Leiden. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen liggen ook op korte fietsafstand. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en van de uitvalswegen de A44 en de N206. De indeling is als volgt: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, beeld-/spraakintercom en afgesloten hal. Vanuit hier bereikt u zowel de lift als de bergingen in de onderbouw. Tweede verdieping: Entree, hal met garderoberuimte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet met wandcloset en een fonteintje. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met vaste schuifkastenwand. Verder is er een praktische berging aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger, tevens vindt u hier de CV ketel. De lichte en royale woonkamer heeft een grote schuifpui naar het brede balkon dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Vanaf hier geniet u van een prachtig uitzicht op de Oude Rijn. In het gehele appartement ligt een nette PVC vloer. Verder is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig, met per appartement één stallingsplek voor een fiets beschikbaar. De VvE is financieel gezond en actief en het appartementencomplex goed onderhouden. Bij aankoop van dit appartement wordt u van rechtswege lid van de vereniging van eigenaars, de maandelijkse bijdrage is ca. € 193,- per maand. Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Max de Makelaar en plan uw bezichtiging in! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
217 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Pro Line (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2235

Mapas de Google

Ver Valkenburg en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Valkenburg

Meer viviendas in Valkenburg

Ver más viviendas en este lugar.