Ir directamente al contenido
Logotipo de Met Ons Makelaars

Kerkeind 13

5551ZJ Valkenswaard • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Valkenswaard

Galería de fotos

Kerkeind 13 Valkenswaard
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ENGLISH TEXT BELOW Moderne tussenwoning (energielabel A+) met 4 slaapkamers, gelegen in een uniek en gezellig woonhof nabij de nieuwe N69 en op 10 autominuten van ASML. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een overkapping aan de achtergevel en een houten berging. Indeling en omschrijving: Begane grond: Hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en een half betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Woonkamer voorzien van een praktische trappenkast en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Ruime open keuken aan de voorzijde in een hoekopstelling voorzien van een werkblad met spoelbak, 4-pits-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora) en koelkast, combioven en een vaatwasser, allen van het merk Siemens. Buiten: Voortuin met beplanting en bestrating. Zonnige achtertuin achtertuin met een fraai overdekt terras (met spotjes), bestrating, kunstgras en een poort met achterom. Vrijstaande houten berging met elektra. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met een rolluik. Modern betegelde badkamer met een inloopdouche, badmeubel met wastafel een wandcloset. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met een rolluik. Slaapkamer 3, eveneens aan de achterzijde met een rolluik. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping. Overloop met toegang tot c.v.-/bergruimte en slaapkamer 4. De bergruimte is voorzien van aansluiting voor wasapparatuur, de opstelling van de combiketel en de omvormer van de zonnepanelen. Slaapkamer 4 is voorzien van een dakraam. Algemene informatie: - Bouwjaar circa 2015. - Gebruiksoppervlakte circa 105 m2. - Perceeloppervlakte circa 128 m2. - Compleet geïsoleerde tussenwoning (energielabel A+)! - Voorzien van 8 zonnepanelen. - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas (HR++). - Gelegen aan kindvriendelijke en rustige woonstraat met speeltuin voor de deur! - Aanvaarding is in overleg. - Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Modern terraced house (energy label A+) with 4 bedrooms, situated in a unique and charming courtyard near the new N69 motorway and a 10-minute drive from ASML. The sunny southwest-facing backyard features a covered terrace at the rear and a wooden shed. Layout and description: Ground floor: Hall with stairs to the first floor, meter cupboard, and a half-tiled toilet with a wall-mounted toilet and hand basin. Living room with a practical stair cupboard and French doors leading to the garden at the rear. Spacious open-plan kitchen at the front with a corner layout featuring a countertop with sink, 4-burner induction cooktop with integrated extractor fan (Bora), refrigerator, combination oven, and a Siemens dishwasher. Outside: Front garden with landscaping and paving. Sunny backyard with a beautiful covered patio (with spotlights), paving, artificial grass, and a gate with rear access. Detached wooden shed with electricity. First floor: Landing with staircase to the second floor. Bedroom 1 at the front with a roller shutter. Modern tiled bathroom with a walk-in shower, vanity with sink, and wall-mounted toilet. Bedroom 2 at the rear with a roller shutter. Bedroom 3, also at the rear with a roller shutter. Second floor: Attic accessible via a fixed staircase. Landing with access to the central heating/storage room and bedroom 4. The storage room has connections for laundry appliances, the combination boiler, and the inverter for the solar panels. Bedroom 4 has a skylight. General information: - Built approximately 2015. - Usable floor area approximately 105 m². - Plot area approximately 128 m². - Fully insulated terraced house (energy label A+)! - Equipped with 8 solar panels. - Entire house has uPVC window frames with insulating glass (HR++). - Located on a child-friendly and quiet residential street with a playground right outside! - Acceptance is negotiable. To secure compliance with the obligations under the purchase agreement, the purchasing party must, within six weeks of the conclusion of the purchase agreement, provide a bank guarantee (10% of the purchase price) with a Dutch banking institution or deposit a security deposit (10% of the purchase price) with the notary. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
375 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5551

Mapas de Google

Ver Valkenswaard en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Valkenswaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Valkenswaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Valkenswaard. En 2026 había 31.912 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

31.912

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.000

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Valkenswaard
Año Inhabitantes
2022 31.236
2023 31.527
2024 31.714
2025 31.955
2026 31.912

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Valkenswaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.502 0-15: 4.320 15-25: 3.076 25-45: 7.607 45-65: 8.450

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.822

Nederland

25.976

Buiten Europa

3.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.709
Appartementen 3.908
Tussenwoningen 5.150
Vrijstaande woningen 1.990
Twee-onder-één-kap woningen 1.939

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 1.438
1950 tot 1970 3.901
1970 tot 1980 2.515
1980 tot 1990 2.452
1990 tot 2000 1.046
2000 tot 2010 662
2010 tot 2020 705
2020 en later 515

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.306

Etiqueta C

4.052

Etiqueta B

2.629

Etiqueta D

1.250

Etiqueta G

935

Etiqueta E

779

Etiqueta F

725

Etiqueta A+++

469

Etiqueta A+

395

Etiqueta A++

245

Etiqueta A++++

92

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Valkenswaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.990
2021 1.400 3.000
2022 1.100 2.790
2023 920 2.660
2024 880 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Valkenswaard (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 990
Overheid, onderwijs en zorg 620
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Número total de establecimientos empresariales: 4.100

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Valkenswaard
Periodo Delitos
jan 2025 91
jan 2026 55
jul 2025 85
jun 2025 66
mei 2025 84
mrt 2025 111
nov 2024 91
nov 2025 68
okt 2024 103
okt 2025 95
sep 2024 98
sep 2025 88

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Valkenswaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Valkenswaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Valkenswaard?

Valkenswaard telt in 2026 ongeveer 31.912 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Valkenswaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.000 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Valkenswaard?

In Valkenswaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.150 woningen.

Meer viviendas in Valkenswaard

Ver más viviendas en este lugar.