Ir directamente al contenido
Logotipo de Marcel van Dam Makelaardij o.g.

Valtherblokken-Zuid 37

7876TC Valthermond • Drenthe

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.927

Galería de fotos

Valtherblokken-Zuid 37 Valthermond
Foto 77
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke kans die je niet wilt missen! Dit is zo’n plek waar al het moois van het leven ontspannen samenkomt. Waar stilte nog écht hoorbaar is en je vanuit huis geniet van de zonsopkomst én zonsondergang. Deze knusse, sfeervolle VRIJSTAANDE WONING met BIJKEUKEN, AANBOUW en overkapping ligt op één van de mooiste plekjes aan de rand van het dorp. Hier ervaar je volop landelijke vrijheid. Voor en achter kijk je uit over groen en akkers. Vrij wonen dus – maar zeker niet “in the middle of nowhere”. Genieten van het buitenleven De diepe tuin biedt fruitbomen, gezellige zitjes, een kas en meerdere schuurtjes. Er is ruimte voor een moes- of kruidentuin of een lekkere speelplek voor de kinderen. Hier beleef je elk seizoen van dichtbij: ’s ochtends de zonsopgang met nevel over de velden, ’s avonds de stilte onder de sterrenhemel. En met een beetje geluk zie je reeën, hazen, uilen of ander wild voorbijtrekken. Het perceel (704 m²) is grotendeels omzoomd met groen en relatief eenvoudig in onderhoud. Er zijn meerdere zon- en schaduwplekjes. Naast de woning is het perceel bestraat en is er o.a. genoeg ruimte om de auto te parkeren. Het huis staat aan een rustige straat met weinig verkeer. Instapklaar karakter De woning stamt uit 1920 en is door de jaren heen verbouwd en gemoderniseerd. De basis is goed en instapklaar – klaar om er je eigen thuis van te maken. Dorp en omgeving Valthermond biedt volop voorzieningen: een supermarkt, basisscholen, kinderopvang, sportclubs, zwembad, huisarts en meer. Op ca. 1,5 km ligt het sfeervolle (vesting)dorp Valthe met o.a. actief verenigingsleven, een basisschool, kinderopvang, bakkerswinkel, diverse sportverenigingen, een grand café en een sfeervol restaurant met culinaire belevenis. Op weg van Valthe naar het huis kom je langs de cultuurhistorische Valtherschans. En ook UNESCO Global Geopark De Hondsrug ligt vlakbij, ideaal voor wandelen en fietsen. Zin in stadse gezelligheid? Emmen ligt op slechts 8 kilometer met winkels, restaurants, theater en Wildlands Adventure Zoo. Indeling begane grond: • Entree/hal aan de zijkant • Bijkeuken met CV-opstelling en toilet met fonteintje • Woonkeuken (keukenblok, 6-pits gasfornuis met ovens, afzuigkap, vaatwasser) • Woonkamer aan de voorzijde • Hal en meterkast • Badkamer met douche en wastafel • Opgang naar de verdieping • Aan de achterzijde, achter de bijkeuken bevindt zich de aanbouw (hout), te gebruiken als werk-/woon-/hobby- of slaapkamer met openslaande tuindeuren • Overkapping met buitenkeuken Verdieping: • Overloop • 2 slaapkamers met dakkapel Met de plattegronden, foto’s en video krijg je al een goed beeld. Maar de sfeer, rust en vrijheid ervaar je pas écht tijdens een bezichtiging. Kenmerken • Type woning: vrijstaand • Bouwjaar: 1920 • Gebruiksoppervlakte wonen: 111 m² • Overige inpandige ruimte: 3 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m² • Inhoud: 443 m³ • Perceel: 704 m² eigen grond • Energielabel: C • Aantal kamers: 4 (2 slaapkamers) Extra info • Woonhuis met vloer-, dak- en muurisolatie (EPS-parels, 2022, gevel is geïmpregneerd) • Isolerende beglazing; rondom HR++ en 4 ruiten Thermopane • Grotendeels kunststof kozijnen, kunststof goten en regenafvoer • CV Nefit Proline HRC combiketel (2010, eigendom) • Vloerverwarming in badkamer en toilet • Moderne groepenkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars • Aanbouw (hout) met vloer-, plafond-, glas- en wandisolatie (gerealiseerd deels 2018, deels 2025) • Overkapping (gerealiseerd 2025) • Slapen en baden op de begane grond mogelijk • Energielabel eenvoudig te verbeteren, bijv. met zonnepanelen • Aangesloten op het elektriciteit,- gas- en waternet en gemeenteriool. Dit huis biedt zijn nieuwe bewoners volop kansen: knus en gezellig wonen met een fijne tuin én alle vrijheid van buitenaf. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel of mail ons en plan een bezichtiging! Disclaimer De verkoopbrochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden, et cetera. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
704 m²
Contenido
443 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
493 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HRC 24 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7876

Mapas de Google

Mapa de Valthermond

Explora Valthermond y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Valthermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Valthermond. En 2025 había 3.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 269.000.

Inhabitantes

3.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 269.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

49

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Valthermond
Año Inhabitantes
2021 3.375
2022 3.385
2023 3.405
2024 3.425
2025 3.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Valthermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 189.000
2022 EUR 212.000
2023 EUR 248.000
2024 EUR 254.000
2025 EUR 269.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 790 0-15: 470 15-25: 350 25-45: 735 45-65: 1.035

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

860

Middelbaar

1.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

130

Nederland

3.075

Buiten Europa

165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 96
Appartementen 73
Tussenwoningen 93
Vrijstaande woningen 906
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 273
1925 tot 1950 244
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 267
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 22
2020 en later 48

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

323

Etiqueta C

314

Etiqueta B

240

Etiqueta A

238

Etiqueta D

136

Etiqueta F

135

Etiqueta E

61

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Valthermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.690 3.210
2021 1.880 3.260
2022 1.450 3.070
2023 1.170 3.000
2024 1.140 3.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.300

Huurwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.320

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.470

Actividad empresarial en Valthermond (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 380

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Valthermond
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 10
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Valthermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Valthermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Valthermond?

Valthermond telt in 2025 ongeveer 3.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valthermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Valthermond is in 2025 circa € 269.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Valthermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Valthermond ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Valthermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Valthermond?

In Valthermond komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 906 woningen.

Meer viviendas in Valthermond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.