Ir directamente al contenido
Logotipo de Mirjam Teerink Taxaties & Vastgoed

Charlotte de Bourbonstraat 8

7051BG Varsseveld • Gelderland

Disponible

€ 309.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 317.030

Precio de compra /m²: € 2.619

Galería de fotos

Charlotte de Bourbonstraat 8 Varsseveld
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustig straatje, op korte afstand van het centrum én een speelveld, ligt deze charmante uitgebouwde tussenwoning met bijkeuken en fietsberging. In 2024 zijn het toilet en de badkamer volledig vernieuwd, waardoor de woning direct een frisse en moderne uitstraling heeft. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over een ruime keuken en een praktische bijkeuken met extra bergruimte. De slimme indeling zorgt voor een verrassende leefruimte, terwijl het onderhoudsvriendelijke karakter bijdraagt aan comfortabel en zorgeloos wonen. Een ideale plek voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar rust en gemak, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: Entree/hal met gastentoilet met fontein, trapopgang, praktische verdiepte trapkast en de meterkast. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer met aansluitend het eetgedeelte en de open keuken, compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Via de keuken kom je in de aangebouwde bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en de opstelplaats van de HR-combiketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Eerste verdieping: Overloop met extra bergruimte boven de trap, vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet, een wastafelmeubel met lades en comfortabele elektrische vloerverwarming. De slaapkamers zijn stuk voor stuk van goed formaat, waarbij drie kamers beschikken over een praktische vaste kast. Algemeen - Bouwjaar 1966; - Atag HR-combiketel, bouwjaar 2008; - 20 zonnepanelen; - Twee airco’s, bouwjaar 2021; - Energielabel B; - Perceelgrootte 156 m² + 1/4e onverdeeld aandeel in achterpad; - Schilderwerk kozijnen in 2025 en 2026; - Hardhouten kozijnen en ramen met HR beglazing; - Royale fietsberging van circa 13 m². Tuin en omgeving De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een prettig terras waar je heerlijk kunt ontspannen. Via de ruime, circa 13 m² grote fietsberging, die is voorzien van elektra is het achterpad eenvoudig bereikbaar. De voortuin is verzorgd en voorzien van beplanting, wat zorgt voor een groene en uitnodigende uitstraling. De woning ligt aan een verkeersluwe straat, in woonwijk ‘De Bettekamp”. Deze wijk is gebouwd in de jaren ’60. In de directe omgeving vind je voornamelijk soortgelijke rijwoningen, afgewisseld met vrijstaande woningen, wat bijdraagt aan een gevarieerd straatbeeld. Daarnaast is er ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Het centrum van Varsseveld, met een gevarieerd aanbod aan winkels, scholen en sportfaciliteiten, ligt op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de uitvalswegen richting Doetinchem en de A18 zijn snel te bereiken. Daarnaast beschikt Varsseveld over een eigen treinstation en goede busverbindingen richting onder andere Doetinchem en Enschede.

Hipoteca berekenen

€ 309.000

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 317.030

2,78%

Anualmente

%

€ 15.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 309.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
417 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7051

Mapas de Google

Varsseveld en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Varsseveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Varsseveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Varsseveld. En 2026 había 5.796 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.808.

Inhabitantes

5.796

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.808

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.870

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Varsseveld
Año Inhabitantes
2021 5.881
2022 5.860
2023 5.913
2024 5.835
2025 5.754
2026 5.796

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Varsseveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 233.322
2022 EUR 265.780
2023 EUR 303.664
2024 EUR 332.026
2025 EUR 345.808

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.877 0-15: 700 15-25: 626 25-45: 1.121 45-65: 1.495

Nivel académico

Hoger

1.052

Praktisch

1.108

Middelbaar

1.982

Origen de los residentes (2025)

Europa

261

Nederland

5.154

Buiten Europa

338

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 458
Appartementen 448
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 623
Twee-onder-één-kap woningen 503

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 626
1970 tot 1980 590
1980 tot 1990 318
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 70
2020 en later 117

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

779

Etiqueta A

525

Etiqueta B

441

Etiqueta D

308

Etiqueta G

277

Etiqueta F

174

Etiqueta E

100

Etiqueta A++++

68

Etiqueta A+++

55

Etiqueta A+

27

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Varsseveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.328 2.945
2021 1.499 2.994
2022 1.194 2.801
2023 975 2.658
2024 946 2.804

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 809 • Electricidad: 2.271

Huurwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.059

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricidad: 3.003

Appartement

Gas: 681 • Electricidad: 1.829

Tussenwoning

Gas: 736 • Electricidad: 2.161

Vrijstaande woning

Gas: 1.381 • Electricidad: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.839

Actividad empresarial en Varsseveld (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 132
Zakelijke dienstverlening 174
Overheid, onderwijs en zorg 93
Landbouw, bosbouw en visserij 22
Vervoer, informatie en communicatie 39
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 77

Número total de establecimientos empresariales: 748

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Varsseveld
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 13
mrt 2026 7
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 9
sep 2024 13
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Varsseveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Varsseveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Varsseveld?

Varsseveld telt in 2026 ongeveer 5.796 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Varsseveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Varsseveld is in 2025 circa € 345.808.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Varsseveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Varsseveld ligt rond € 27.870 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Varsseveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Varsseveld?

In Varsseveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer viviendas in Varsseveld

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.