Ir directamente al contenido
Logotipo de Hofstede Makelaardij Land van Heusden

Emmastraat 2

4264SJ Veen • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Veen

Galería de fotos

Emmastraat 2 Veen
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

"Buitenkans" Deze vrijstaande semi-bungalow ligt aan een verkeersluwe straat, niet ver het dorpscentrum, op een mooie hoeklocatie, waar het heerlijk rustig wonen is. Gebouwd in 1966 en inmiddels gedateerd qua voorzieningen en afwerking. Er moet dus nog het een en ander aan verbeterd worden, maar ja daar is de prijs ook naar. Alle voorzieningen zijn op de begane grond aanwezig, zoals de doucheruimte en twee slaapkamers. De woning is geschikt voor zowel een jong gezin als voor senioren. Het is niet heel groot (99 m2) maar voor voor wie graag vrij wil wonen is dit een buitenkans. Begane grond: hal met toegang tot de trap naar eerste verdieping, meterkast, verdiepte kelderkast, slaapkamer met vaste kast, gezellige woonkamer (26 m2) lekker licht vanwege het vele glas, keuken met eenvoudige keukenunit, 2e slaapkamer of werkkamer met vaste kast, bijkeuken, waar de c.v.-ketel is geïnstalleerd en de wasmachine-aansluiting is, met toegang tot toiletruimte en doucheruimte met wastafel. Eerste verdieping: voorzolder met aan weerzijden veel bergruimte achter knieschotten in combinatie met een vaste kast alsmede één slaapkamer met vaste kast en aan beide zijden bergruimte achter het knieschot. Op de voorzolder kan eventueel een 4e slaapkamer worden afgetimmerd. Tuin: zowel de voor-, zij- als achtertuin liggen er 'piekfijn' bij, aangelegd met borders en gazon. Achter ligt een heerlijke beschutte tuin, met terras, gesitueerd op het zuiden. Deze achtertuin biedt privacy en is omgeven door een houten schutting. Aangrenzend aan het woonhuis staat er een gemetselde berging voor uw fietsen en tuingereedschap. Uw auto kunt u op eigen oprit parkeren. Omgeving: Veen (3200 inwoners) ligt in de gemeente Altena aan de Afgedamde Maas. Met overdekt winkelcentrum met daarin een grote supermarkt, bakkerij, drogisterij, bloemenboetiek en een lunchroom. De basisschool is een echte dorpsschool en voor voortgezet onderwijs fiets je naar het buurdorp Wijk en Aalburg of naar Waalwijk en/of Sleeuwijk. Verder kun je hier heerlijk wandelen en fietsen over dijken en door polders. Veen beschikt bovendien over een eigen jachthaventje, voor uw bootje. Samengevat is het een aantrekkelijk vrijstaand huis op een mooie rustige locatie.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
454 m²
Contenido
342 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4264

Mapas de Google

Veen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Veen

Meer viviendas in Veen

Ver más viviendas en este lugar.