Aller directement au contenu
Logo de Hofstede Makelaardij Land van Heusden

Emmastraat 2

4264SJ Veen • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Veen

Galerie de photos

Emmastraat 2 Veen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

"Buitenkans" Deze vrijstaande semi-bungalow ligt aan een verkeersluwe straat, niet ver het dorpscentrum, op een mooie hoeklocatie, waar het heerlijk rustig wonen is. Gebouwd in 1966 en inmiddels gedateerd qua voorzieningen en afwerking. Er moet dus nog het een en ander aan verbeterd worden, maar ja daar is de prijs ook naar. Alle voorzieningen zijn op de begane grond aanwezig, zoals de doucheruimte en twee slaapkamers. De woning is geschikt voor zowel een jong gezin als voor senioren. Het is niet heel groot (99 m2) maar voor voor wie graag vrij wil wonen is dit een buitenkans. Begane grond: hal met toegang tot de trap naar eerste verdieping, meterkast, verdiepte kelderkast, slaapkamer met vaste kast, gezellige woonkamer (26 m2) lekker licht vanwege het vele glas, keuken met eenvoudige keukenunit, 2e slaapkamer of werkkamer met vaste kast, bijkeuken, waar de c.v.-ketel is geïnstalleerd en de wasmachine-aansluiting is, met toegang tot toiletruimte en doucheruimte met wastafel. Eerste verdieping: voorzolder met aan weerzijden veel bergruimte achter knieschotten in combinatie met een vaste kast alsmede één slaapkamer met vaste kast en aan beide zijden bergruimte achter het knieschot. Op de voorzolder kan eventueel een 4e slaapkamer worden afgetimmerd. Tuin: zowel de voor-, zij- als achtertuin liggen er 'piekfijn' bij, aangelegd met borders en gazon. Achter ligt een heerlijke beschutte tuin, met terras, gesitueerd op het zuiden. Deze achtertuin biedt privacy en is omgeven door een houten schutting. Aangrenzend aan het woonhuis staat er een gemetselde berging voor uw fietsen en tuingereedschap. Uw auto kunt u op eigen oprit parkeren. Omgeving: Veen (3200 inwoners) ligt in de gemeente Altena aan de Afgedamde Maas. Met overdekt winkelcentrum met daarin een grote supermarkt, bakkerij, drogisterij, bloemenboetiek en een lunchroom. De basisschool is een echte dorpsschool en voor voortgezet onderwijs fiets je naar het buurdorp Wijk en Aalburg of naar Waalwijk en/of Sleeuwijk. Verder kun je hier heerlijk wandelen en fietsen over dijken en door polders. Veen beschikt bovendien over een eigen jachthaventje, voor uw bootje. Samengevat is het een aantrekkelijk vrijstaand huis op een mooie rustige locatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
454 m²
Contenu
342 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
06-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4264

Google Maps

Veen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Veen

Meer maisons in Veen

Voir plus d'habitations dans cette ville.