Ir directamente al contenido
Logotipo de Alders Makelaars

De Reede 35

9642MC Veendam • Groningen

Vendido

€ 289.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 297.140

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

De Reede 35 Veendam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verrassend ruime en goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning beschikt over 12 zonnepanelen, drie airco-units, een nieuwe palletkachel, volledig kunststof gevelbekleding en een recent vernieuwd plat dak (2022). De aangebouwde garage met volledig geïsoleerde bijkeuken biedt volop mogelijkheden en de royale tuin mét overkapping maakt het geheel compleet. Bovendien is de woning voorzien van een nieuwe meterkast en volledig dubbel glas. Begane grond Via de ruime hal, met automatische meterkast (12 groepen), trapopgang en een net toilet met fonteintje, betreedt u de woonkamer. Onder de trap is een praktische trapkast aanwezig. In de woonkamer geniet u van de airconditioning die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Bovendien is de woonkamer voorzien van een sfeervolle palletkachel (2022) en openslaande deuren naar de tuin, die zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken is uitgerust met een vijfpits gasfornuis inclusief wokbrander, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De inpandig bereikbare stenen garage is opgedeeld in een volledig geïsoleerde bijkeuken en een garagegedeelte met elektra en mechanische ventilatie. Dit is eventueel eenvoudig weer terug te brengen naar de oorspronkelijke staat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt via een deur toegang tot het ruime balkon van 3,6 bij 3,6 meter, een heerlijke plek voor een kop koffie in de zon. Bovendien is deze slaapkamer voorzien van airconditioning en een vaste kast. De tweede slaapkamer is bovendien voorzien van airconditioning. In de derde slaapkamer vindt u een handige vaste kast. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een elektrische kachel. Op de overloop vindt u een stookruimte met de cv-ketel (Intergas Kompakt HRE 2017), een elektrische boiler van 120 liter, de omvormer voor de zonnepanelen én een nieuwe mechanische ventilatiebox. De hele verdieping is bovendien voorzien van een fraaie laminaatvloer. Tuin & omgeving De verzorgde achtertuin ligt op het noordwesten en is in 2022 vernieuwd. Er is een combinatie van grind, siergras, gazon, bestrating en een fijn terras onder een houten overkapping. De tuin is volledig omheind met stevige Heras-hekken en heeft een achterom, wat zowel privacy als praktische toegang biedt. De voortuin is volledig bestraat en biedt ruimte voor meerdere auto’s dankzij de dubbele oprit. Hier bevindt zich ook een buitenkraan. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Het gezellige centrum van Veendam met een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca is snel bereikbaar. Dankzij de nabijgelegen N33 en A7 bent u bovendien zo in Groningen of Assen, wat deze locatie ook aantrekkelijk maakt voor forenzen. Bijzonderheden * 12 zonnepanelen (2022); * 3 airco-units (1x 2021, 2x 2022); * Palletkachel (2022); * Volledig kunststof gevelbekleding; * Plat dak vernieuwd in 2022; * Deels HR++-glas; * Waterontharder * Nieuwe meterkast met 12 groepen; * Schilderwerk buitenom jaarlijks bijgehouden; * Volledig voorzien van nieuwe laminaatvloer; * Elektrische boiler (120 liter); * Opgedeelde stenen garage/bijkeuken; * Traplift blijft achter; * Achtertuin vernieuwd in 2022;

Hipoteca berekenen

€ 289.500

Coste del comprador (estimado): € 7.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 297.140

2,78%

Anualmente

%

€ 14.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
195 m²
Contenido
482 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-08-2025
Fecha de venta
28-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9642

Mapas de Google

Vista geográfica Veendam

Explora Veendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veendam. En 2025 había 21.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 225.071.

Inhabitantes

21.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 225.071

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 17.743

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

810

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veendam
Año Inhabitantes
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Nivel académico

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.997

Etiqueta A

1.850

Etiqueta B

1.850

Etiqueta D

1.536

Etiqueta G

1.209

Etiqueta F

518

Etiqueta E

514

Etiqueta A+++

174

Etiqueta A+

146

Etiqueta A++

87

Etiqueta A++++

63

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricidad: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veendam
Periodo Delitos
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer viviendas in Veendam

Ver más viviendas en este lugar.