Ir directamente al contenido
Logotipo de Alders Makelaars

Goudlaan 11

9646BJ Veendam • Groningen

Disponible

€ 498.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.320

Precio de compra /m²: € 3.323

Galería de fotos

Goudlaan 11 Veendam
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime vrijstaande woning staat op een fraaie kavel van 503 m² en beschikt over een zonnige tuin op het zuiden. U geniet hier van volop ruimte, een energielabel A, maar liefst vier slaapkamers en een aangebouwde stenen garage met riante bergzolder. De woning is goed onderhouden en voorzien van diverse duurzame voorzieningen, waaronder een hybride warmtepomp, 13 zonnepanelen en HR++ beglazing op de begane grond. Binnen treft u een moderne keuken en een lichte, sfeervolle woonkamer met houten vloer en een schuifpui die direct toegang geeft tot de tuin. Gelegen in een rustige en groene woonomgeving woont u hier met veel privacy en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Begane grond Via de entree/hal betreedt u de woning, waar zich tevens een luxe hangcloset met fontein bevindt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de slaapkamer op de begane grond, welke eventueel ook uitstekend kan dienen als werk- of hobbykamer. De royale L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een sfeervolle leefruimte met houten vloer, elektrische haard en schuifpui naar de zonnige achtertuin. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken met moderne uitstraling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de garage. De aangebouwde stenen garage beschikt over een elektrische garagedeur en een vlizotrap naar de bergzolder. Tevens bevinden zich hier de hybride warmtepomp, waterontharder en de cv-installatie. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk royaal van formaat en profiteren van veel lichtinval dankzij de aanwezige dakramen en ramen in de gevels. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, hangcloset en wastafel. Zolder Middels een vlizotrap bereikt u de bergzolder, ideaal voor extra bergruimte. Tuin & omgeving De woning is gelegen aan een rustige straat in Veendam, in een ruim opgezette woonomgeving. Hier woont u in alle rust, terwijl dagelijkse voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Ook natuur- en recreatiegebied Borgerswold ligt op korte afstand, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of ontspannen aan het water. Daarnaast beschikt Veendam over een gezellig centrum met een breed winkelaanbod, diverse horecagelegenheden en een eigen trein- en busstation. Dankzij de gunstige ligging nabij de N33 bereikt u zowel Groningen als Assen binnen circa dertig autominuten. Hiermee combineert deze locatie rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Bijzonderheden * Kaveloppervlakte 503 m²; * Tuin op het zuiden; * Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond; * Aangebouwde stenen garage met bergzolder; * Waterontharder; * Hybride warmtepomp en cv-ketel (Remeha bj 2022); * Voorzien van HR++ glas op de begane grond; * Dertien zonnepanelen.

Hipoteca berekenen

€ 498.500

Coste del comprador (estimado): € 11.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.320

3,21%

Anualmente

%

€ 24.925

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
503 m²
Contenido
525 m³
Otra zona interior
25 m²
Área del jardín trasero
178 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9646

Mapas de Google

Vista geográfica Veendam

Explora Veendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veendam. En 2025 había 21.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 225.071.

Inhabitantes

21.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 225.071

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 17.743

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

810

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veendam
Año Inhabitantes
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Nivel académico

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.997

Etiqueta A

1.850

Etiqueta B

1.850

Etiqueta D

1.536

Etiqueta G

1.209

Etiqueta F

518

Etiqueta E

514

Etiqueta A+++

174

Etiqueta A+

146

Etiqueta A++

87

Etiqueta A++++

63

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricidad: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veendam
Periodo Delitos
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer viviendas in Veendam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.