Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Schuppen Makelaars

Botter 29

3904SN Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.244

Galería de fotos

Botter 29 Veenendaal
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek jij een echte gezinswoning in een kindvriendelijke omgeving? Welkom bij deze uitstekende kans! Dit ruime huis biedt veel potentie en is voorzien van een tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers (vier mogelijk!) en een ruime berging. Plus punt, je parkeert de auto zo voor de deur op eigen terrein onder de carport, je hoeft dus niet te zoeken naar een parkeerplek! De woning heeft her en der wat opknapwerk nodig maar dat biedt je wel de mogelijkheid om jouw eigen stempel op deze woning te drukken en er jouw droomwoning van te maken. De ligging is ideaal, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wijkwinkelcentrum 'De Ellekoot' met diverse winkels en een NS-station, scholen en de sportvelden zijn gemakkelijk te bereiken. Binnen 5 minuten rijden sta je, voor een breder aanbod aan winkels, middenin het centrum van Veenendaal. Daarnaast fiets of loop je binnen enkele minuten zo de bossen van de Utrechtse Heuvelrug in. Vanuit de wijk zijn de uitvalswegen naar de A12, A15 en A30 ook makkelijk te bereiken. Indeling Begane grond: Bij aankomst parkeer je de auto op eigen terrein onder de carport. Als je de woning binnen stapt bevind je je in de ruime hal met toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de verdieping en het toilet welke voorzien is van een fonteintje. Wanneer je rechtdoor loopt kom je de woonkamer binnen. Deze ruime woonkamer is vrij licht door de grote raampartijen aan de achterzijde. Onder de trap vind je een praktische opbergkast. Aan de voorzijde van de woning is de keuken te vinden. Deze half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken biedt daarnaast opbergruimte voor keukengerei en voorraad. Tussen de woonkamer en de keuken is genoeg ruimte voor het plaatsen van een gezellige eethoek. De begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Wanneer je vanuit de hal op de begane grond de trap naar eerste verdieping neemt kom je uit op de overloop. Vanuit hier heb je toegang tot alle kamers op deze verdieping, dus twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en dergelijken. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim. Dit waren twee kamers en is door een simpele aanpassing weer terug te brengen naar de oorspronkelijke twee kamers. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, douchehoek en een wastafel. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de voorzolder. Op de voorzolder vind je de aansluiting voor de wasmachine en de droger alsmede de CV-ketel. Daarnaast kan het droogrek hier ook gemakkelijk staan. Aan de voorzijde vind je de derde slaapkamer welke door de dakkapel een erg fijn formaat heeft. Buiten: De voortuin is volledig betegeld en biedt parkeergelegenheid voor een auto op eigen terrein. Daarnaast bevindt zich in de voortuin een ruime berging met voldoende ruimte voor fietsen en (tuin)gereedschap. De op het zuiden gelegen achtertuin (veel zon!) liegt er niet om. Hier kun je al vroeg in het seizoen volop genieten van het buitenleven. Direct aan de woning is een terras gerealiseerd dat dankzij het zonnescherm ook op warme dagen een fijne, beschutte plek biedt. Achterin de tuin staat een tuinhuis met diverse gebruiksmogelijkheden, zoals berging, hobbyruimte of klusruimte. Of het nu gaat om ontspannen in de woonkamer, koken in de keuken of tot rust komen in een van de slaapkamers, met wat opknapwerk zal dit huis alles bieden wat je nodig hebt voor een aangenaam en gezellig thuis. Let op! Deze woning vraagt om modernisering, maar juist daarin schuilt de grote kracht. Je krijgt hier de kans om een huis volledig naar eigen inzicht te verbouwen en in te richten. In de koopovereenkomst zal een niet-bewoningsclausule worden opgenomen, aangezien verkopers de woning niet zelf hebben bewoond. Bijzonderheden: - Fijne, centrale ligging; - Drie slaapkamers, maar vier mogelijk; - Achtertuin op het zuiden met tuinhuis; - Vloerverwarming op de begane grond; - Energielabel B; - Parkeerplek op eigen terrein onder carport; - Aanvaarding in overleg, zou snel kunnen. Benieuwd naar deze woning? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
412 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergras Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3904

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.