Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

De Tinneweide 26

3901KK Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 292.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 300.200

Precio de compra /m²: € 3.656

Galería de fotos

De Tinneweide 26 Veenendaal
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een appartement waar je zélf de puntjes op de i kunt zetten? Dan is De Tinneweide 26 misschien wel jouw nieuwe project met potentie! Dit ruime 4-kamer hoekappartement ligt op de tweede verdieping van een verzorgd complex, biedt drie fijne slaapkamers en een lichte woonkamer met toegang tot een zonnig balkon. De keuken en badkamer zijn deels vernieuwd, maar vragen nog om een afwerking naar eigen smaak. Kortom, een basis om jouw eigen thuis te creëren, precies zoals jij het voor je ziet. Wonen op een plek waar je alles bij de hand hebt: winkels, horeca, het stadspark én het station – je vindt het allemaal op loop- of fietsafstand. De Tinneweide ligt in het gezellige hart van Veenendaal, met de levendigheid van het centrum om de hoek en tegelijk het groen van het nabijgelegen park als rustpunt. Sporten, shoppen of een terrasje pakken: het kan hier allemaal. Treinstation Veenendaal-Centrum ligt op slechts vijf minuten fietsen en via de Rondweg-Oost ben je zó op de A12 of A30. Hierdoor zijn steden als Utrecht, Arnhem en Amersfoort uitstekend bereikbaar. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1968 • Woonoppervlakte: ca. 80 m² • Energielabel: D Indeling Begane grond Bij aankomst in het appartementencomplex tref je een hoofdentree met intercom en video-installatie. Er is een lift aanwezig evenals een trappenhuis, zodat je gemakkelijk toegang hebt tot de bovengelegen verdiepingen. Het appartement Op de tweede verdieping via de galerij bereik je als laatste nummer 26: heerlijk rustig en zonder buren die voorbijlopen. De hal biedt ruimte voor een garderobe, meterkast en toegang tot alle vertrekken. Stel je voor: strak geschilderde wanden, een frisse, lichte afwerking op het plafond en een mooie laminaat- of PVC-vloer die de ruimte direct warmte geeft. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor een prettige lichtinval en biedt uitzicht op de groenstrook beneden. Er is alle ruimte voor een comfortabele zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. Aan de andere kant van de woonkamer is er plek genoeg voor een gezellige eettafel. Ideaal voor een uitgebreid diner met vrienden of gewoon een gezellig ontbijt op zondagochtend. De keuken is recent vernieuwd en voorzien van moderne kastjes in een rustige kleurstelling, met ingebouwde apparatuur zoals een combi-oven en een afzuigkap. Hoewel de basis al aanwezig is, is de keuken nog niet helemaal afgerond. Dit biedt je de kans om de laatste details naar eigen wens en smaak in te vullen. Of je nu houdt van strak en modern of juist warm en klassiek, hier kun je alle kanten op. Het appartement beschikt over drie slaapkamers met een praktische indeling. De grootste slaapkamer ligt aan de galerijzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de balkonzijde en zijn geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. De badkamer is praktisch ingedeeld en recent vernieuwd met wandpanelen. Er is een inloopdouche aanwezig en ruimte voor het plaatsen van een wastafel met meubel. Hoewel nog niet volledig afgewerkt, vormt deze ruimte een basis om zelf verder aan te pakken. Balkon en berging Het balkon is gelegen op het oosten en vangt ’s ochtends fijn de zon. Een fijne plek om even buiten te zitten en te genieten van het uitzicht aan de voorzijde. Dankzij de ligging aan de rand van het gebouw heb je hier net wat meer privacy. Op de begane grond beschik je over een eigen berging, handig voor het opbergen van fietsen, gereedschap of extra spullen. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling beschikbaar en zijn er rondom het complex openbare parkeerplaatsen te vinden. Goed om te weten: • Voor dit appartement is energielabel D afgegeven; • Verwarming middels blokverwarming en warm water d.m.v. elektrische boiler (eigendom); • Voorzien van zonnepanelen; • Maandelijkse servicekosten €267,57 (stukken VvE beschikbaar); • Aanvaarding in overleg. Ben je benieuwd of dit appartement bij je past? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. We laten je De Tinneweide 26 graag zien en vertellen je meer over de mogelijkheden. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hipoteca berekenen

€ 292.500

Coste del comprador (estimado): € 7.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 300.200

2,78%

Anualmente

%

€ 14.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 292.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
266 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-07-2025
Fecha de venta
18-09-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3901

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.