Aller directement au contenu
Logo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

De Tinneweide 26

3901KK Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 292.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 300.200

Prix d'achat /m²: € 3.656

Galerie de photos

De Tinneweide 26 Veenendaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een appartement waar je zélf de puntjes op de i kunt zetten? Dan is De Tinneweide 26 misschien wel jouw nieuwe project met potentie! Dit ruime 4-kamer hoekappartement ligt op de tweede verdieping van een verzorgd complex, biedt drie fijne slaapkamers en een lichte woonkamer met toegang tot een zonnig balkon. De keuken en badkamer zijn deels vernieuwd, maar vragen nog om een afwerking naar eigen smaak. Kortom, een basis om jouw eigen thuis te creëren, precies zoals jij het voor je ziet. Wonen op een plek waar je alles bij de hand hebt: winkels, horeca, het stadspark én het station – je vindt het allemaal op loop- of fietsafstand. De Tinneweide ligt in het gezellige hart van Veenendaal, met de levendigheid van het centrum om de hoek en tegelijk het groen van het nabijgelegen park als rustpunt. Sporten, shoppen of een terrasje pakken: het kan hier allemaal. Treinstation Veenendaal-Centrum ligt op slechts vijf minuten fietsen en via de Rondweg-Oost ben je zó op de A12 of A30. Hierdoor zijn steden als Utrecht, Arnhem en Amersfoort uitstekend bereikbaar. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1968 • Woonoppervlakte: ca. 80 m² • Energielabel: D Indeling Begane grond Bij aankomst in het appartementencomplex tref je een hoofdentree met intercom en video-installatie. Er is een lift aanwezig evenals een trappenhuis, zodat je gemakkelijk toegang hebt tot de bovengelegen verdiepingen. Het appartement Op de tweede verdieping via de galerij bereik je als laatste nummer 26: heerlijk rustig en zonder buren die voorbijlopen. De hal biedt ruimte voor een garderobe, meterkast en toegang tot alle vertrekken. Stel je voor: strak geschilderde wanden, een frisse, lichte afwerking op het plafond en een mooie laminaat- of PVC-vloer die de ruimte direct warmte geeft. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor een prettige lichtinval en biedt uitzicht op de groenstrook beneden. Er is alle ruimte voor een comfortabele zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. Aan de andere kant van de woonkamer is er plek genoeg voor een gezellige eettafel. Ideaal voor een uitgebreid diner met vrienden of gewoon een gezellig ontbijt op zondagochtend. De keuken is recent vernieuwd en voorzien van moderne kastjes in een rustige kleurstelling, met ingebouwde apparatuur zoals een combi-oven en een afzuigkap. Hoewel de basis al aanwezig is, is de keuken nog niet helemaal afgerond. Dit biedt je de kans om de laatste details naar eigen wens en smaak in te vullen. Of je nu houdt van strak en modern of juist warm en klassiek, hier kun je alle kanten op. Het appartement beschikt over drie slaapkamers met een praktische indeling. De grootste slaapkamer ligt aan de galerijzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de balkonzijde en zijn geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. De badkamer is praktisch ingedeeld en recent vernieuwd met wandpanelen. Er is een inloopdouche aanwezig en ruimte voor het plaatsen van een wastafel met meubel. Hoewel nog niet volledig afgewerkt, vormt deze ruimte een basis om zelf verder aan te pakken. Balkon en berging Het balkon is gelegen op het oosten en vangt ’s ochtends fijn de zon. Een fijne plek om even buiten te zitten en te genieten van het uitzicht aan de voorzijde. Dankzij de ligging aan de rand van het gebouw heb je hier net wat meer privacy. Op de begane grond beschik je over een eigen berging, handig voor het opbergen van fietsen, gereedschap of extra spullen. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling beschikbaar en zijn er rondom het complex openbare parkeerplaatsen te vinden. Goed om te weten: • Voor dit appartement is energielabel D afgegeven; • Verwarming middels blokverwarming en warm water d.m.v. elektrische boiler (eigendom); • Voorzien van zonnepanelen; • Maandelijkse servicekosten €267,57 (stukken VvE beschikbaar); • Aanvaarding in overleg. Ben je benieuwd of dit appartement bij je past? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. We laten je De Tinneweide 26 graag zien en vertellen je meer over de mogelijkheden. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 292.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 300.200

2,78%

Annuellement

%

€ 14.625

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 292.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
266 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-07-2025
Date de vente
18-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3901

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.