Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Emmerschans 62

3905XH Veenendaal • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 369.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.740

Precio de compra /m²: € 4.451

Galería de fotos

Emmerschans 62 Veenendaal
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze leuke maisonnette met twee woonlagen is strak en netjes afgewerkt en klaar voor nieuwe bewoners. Hier maak je zonder teveel moeite je eigen plek van. Met een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden is het hier heerlijk wonen. De ligging in Veenendaal-West maakt het plaatje compleet: rustig, groen en met alle voorzieningen binnen handbereik. Hier geniet je van comfortabel wonen met een vrij uitzicht en volop daglicht. Omgeving De woning ligt aan de rand van Veenendaal-West, in een rustige woonwijk waar het dagelijks leven prettig en overzichtelijk is. Binnen tien minuten fietsen bereik je zowel winkelcentrum De Ellekoot als het gezellige centrum van Veenendaal. In de directe omgeving vind je scholen, kinderopvang, sportverenigingen en volop groen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: de NS-stations liggen in de buurt en via de A12 en A30 ben je zo onderweg richting de rest van het land. Alles wat je nodig hebt ligt hier letterlijk binnen handbereik. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op emmerschans62.nl. Specificaties • Bouwjaar: 1985 • Woonoppervlakte: ca. 83 m² • Energielabel: A Indeling Begane grond Via de overkapte galerij bereik je de entree van deze leuke maisonnette. Je stapt binnen in de hal waar direct een verzorgde indruk ontstaat. Hier vind je de meterkast, de trap naar de verdieping en de toiletruimte. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een toilet met een fonteintje. De woonkamer voelt direct licht en ruim aan. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging op het zuiden stroomt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. Vanuit de zithoek kijk je vrij weg over het groen, wat zorgt voor een prettig en open gevoel. De ruimte is sfeervol afgewerkt met een lichte eiken laminaatvloer (2022) en strak afgewerkte wanden (2023), waardoor het geheel modern en verzorgd oogt. Ook biedt de ruimte voldoende plek voor een gezellige eettafel, waardoor je hier moeiteloos een fijne woon- én eetruimte creëert, perfect voor lange diners of een snelle maaltijd doordeweeks. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Dit balkon strekt zich uit over de volle breedte van de woning en ligt heerlijk op het zonnige zuiden, een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment in de middagzon. Aan de galerijzijde bevindt zich de halfopen keuken met een nette rechte opstelling. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en spoelbak. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop van de tweede woonlaag. Vanaf hier heb je toegang tot twee verrassend ruime slaapkamers en de badkamer. Met oppervlaktes van circa 19 m² en 17,2 m² zijn beide kamers royaal te noemen. De slaapkamer aan de achterzijde valt op door de speelse raampartij, twee grote dakramen en een hoog oplopend plafond, wat zorgt voor een luchtige en karaktervolle ruimte. Ook de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over twee dakramen, waardoor beide kamers enorm veel daglicht hebben. De badkamer is geheel betegeld in een frisse combinatie van witte en grijze tegels. Hier vind je een inloopdouche, wastafel en een toilet. Ook zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger hier netjes ondergebracht. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de grote bergzolder. Ideaal voor koffers, seizoensspullen of andere spullen die je graag uit het zicht maar wel binnen handbereik wilt opbergen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen praktische berging op de begane grond van het complex. Ideaal voor bijvoorbeeld fietsen, opslag of seizoensspullen Goed om te weten • Instapklare maisonnette met twee woonlagen; • Heteluchtverwarming en warm water geiser aanwezig; • Lichte eiken laminaatvloer geplaatst in 2022; • Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht; • Twee ruime slaapkamers en een grote bergzolder; • Servicekosten € 204,- per maand; • Aanvaarding in overleg; Een instapklare maisonnette, verdeeld over twee woonlagen, met veel licht, twee ruime slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon. De nette afwerking zorgt ervoor dat je hier zonder klussen kunt starten met wonen, precies zoals het hoort. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig deze woning aanvoelt. Neem contact op met ons kantoor, we laten je deze fijne plek in Veenendaal-West graag zien. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 369.500

Coste del comprador (estimado): € 9.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.740

2,78%

Anualmente

%

€ 18.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
320 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3905

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.