Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Gortstraat 103

3905BD Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.860

Galería de fotos

Gortstraat 103 Veenendaal
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sommige huizen vallen gewoon op. Gortstraat 103 is daar een perfect voorbeeld van. Een karakteristieke tussenwoning uit de jaren '20 '30 met verrassend veel leefruimte, een gigantische diepe tuin vol fruitbomen en een sfeer waar je direct verliefd op wordt. Met ca. 136m² woonoppervlakte, grote slaapkamers, een ruime zolder, én een moderne keuken (mei, 2025), is dit een woning die je gewoon even gezien móét hebben. Omgeving De Gortstraat is een bekende, geliefde straat in het hart van Veenendaal. Een straat met historie, charme én gezelligheid. Je loopt zo het centrum in voor een boodschap of een terrasje, en wie iets verder wil, pakt binnen een paar minuten de snelweg of stapt op bij één van de drie NS stations. Winkels, scholen, speeltuinen, sportclubs: alles ligt hier om de hoek. Kortom: wonen met alles binnen handbereik, en toch in alle rust. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op gortstraat103.nl Specificaties • Bouwjaar: ca. 1920-1930; • Woonoppervlakte: ca. 136 m²; • Perceeloppervlakte: 380 m²; • Energielabel: D; Indeling Hal / entree: De entree is een klassieke binnenkomer (heb je de voordeur met glas-in-lood gezien?): netjes, overzichtelijk en met een fijne indeling. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, de trap naar boven, én rechtdoor een tweede doorgang naar de woonkamer via de hal met trapkast. Woonkamer: Deze leefruimte nodigt uit tot creativiteit. De huidige bewoners kozen ervoor om het zitgedeelte in het midden van het huis te plaatsen, waar ook de vrijstaande houtkachel staat, een echte sfeermaker. De voorzijde leent zich perfect voor een eethoek, maar kan ook zeker dienen als tweede loungehoek, of speelhoek. De indeling voelt speels maar logisch aan. De lichtinval is prettig en de sfeer warm. Keuken: In 2025 (mei) is hier gekozen voor een frisse, moderne keuken met alles erop en eraan: een combi-oven en aparte oven, vaatwasser, brede inductiekookplaat, dubbele spoelbak, Pelgrim afzuigkap en voldoende werk- en opbergruimte. Alles wat je nodig hebt voor een lekkere maaltijd en het contact met de rest van het huis blijft gewoon behouden. Vanuit de keuken kom je in de ruime hal, waarbij, als je achterom komt, je makkelijk je jassen en schoenen opbergt. Daarnaast is hier een grote bergruimte, waar ook de cv-ketel (Bosch, 2012) opgesteld staat. Eerste verdieping Slaapkamers: Op deze verdieping vind je drie grote slaapkamers. Ruim en licht. Alle drie prima geschikt als volwaardige slaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor. De rechte wanden maken het praktisch in te delen. Badkamer: Bijzonder voor de bouwperiode: de badkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Functioneel ingericht met een bad, douchecabine, toilet en wastafel met meubel. Een moderniseringsslag ligt voor de hand, maar de basis is goed. Tweede verdieping Een enorm ruime zolder met voldoende hoogte en mogelijkheden: ideaal als vierde slaapkamer, hobbyruimte of extra werkplek. Licht en ruimte komen hier mooi samen. Achtertuin De achtertuin is met recht een uniek selling point van deze woning. Met een ligging op het westen geniet je hier van middag- en avondzon. Je vindt er volop ruimte voor een loungeset, speeltoestellen of een moestuin. De grote schuur (met vliering), de moderne veranda/overkapping en een aparte houtopslag én konijnenren maken het plaatje compleet. En de fruitbomen? Die zorgen elk seizoen weer voor een eigen, groene verrassing. Goed om te weten • Verwarming via houtkachel en Bosch cv-ketel (2012, eigendom); • Airco aanwezig (2023); • 7 zonnepanelen geplaatst in 2022; • Waterontharder aanwezig in de kruipruimte+ • Grote schuur met vliering en veranda; • Aanvaarding in overleg; Samenvatting Een verrassend ruime tussenwoning op een geliefde plek in Veenendaal, met sfeer, mogelijkheden én een tuin waar je ‘u’ tegen zegt. Perfect voor jonge gezinnen, starters of doorstromers. Nieuwsgierig geworden? Dat snappen we. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via of bel ons op 0318 529919. We laten je dit bijzondere huis graag zien. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
380 m²
Contenido
482 m³
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
248 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3905

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.