Inhabitantes
70.799
Último año: 2026
Kamgras 72
3902BD Veenendaal • Utrecht
Vendido
€ 625.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 639.350
Precio de compra /m²: € 5.482
Galería de fotos
Descripción
Alles op de begane grond en buurtwinkelcentrum Het Ronde Erf op loopafstand! Deze geschakelde bungalow is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. De woning beschikt o.a. over een fijne vrij gelegen en tevens verzorgd aangelegde tuin, een vrijstaande stenen garage, oprit en achter de woning een vrijstaande houten berging, speels ingedeelde woonkamer met haard en hoog plafond, in de uitbouw een open keuken met bijkeuken, 2 ruime slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer. De woning is goed onderhouden en biedt prettige rust en privacy. Buurtwinkelcentrum Het Ronde Erf (met o.a. een supermarkt en drogist) ligt op loopafstand. Het centrum van Veenendaal met al haar voorzieningen is ook op enkele fiets-, of auto-minuten bereikbaar. Indeling Begane grond: De woning is op een ruim (hoek) perceel gelegen met parkeermogelijkheid op eigen terrein voor de garage. Indien gewenst is het aanleggen van meer parkeerplaatsen voor de woning mogelijk. Via een pad in de voortuin bereiken we de overdekte entree met de voordeur die toegang biedt tot de ontvangsthal met meterkast, garderobehoek en moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset met fonteintje. In het toilet is tevens een luik naar een extra bergzoldertje. Bij binnenkomst in de woon- eetkamer vallen een aantal aspecten direct op. Ten eerste het schuin oplopende plafond, dat op het hoogste punt meer dan 3 meter hoog is en voor een speels en ruimtelijk effect zorgt. In het plafond van het eetkamer gedeelte is een dakvenster geplaatst waardoor de ruimte erg licht is. De woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard en veel raampartijen en tevens een deur naar de tuin. De sierlijke kwartronde wand vormt de scheiding tussen hal en woonkamer. De natuurstenen vloer met bijpassende vensterbanken geeft de kamer een warme sfeer. Al met al is de woonkamer een fijne ruimte met een origineel, eigen karakter! Vanuit de woonkamer is er een toog die toegang biedt tot een uitbouw waarin de woonkeuken is gesitueerd. In deze ruimte zien we een moderne in lichte kleurstelling uitgevoerde inbouwkeuken met aan twee zijden een keukenblok met bovenkasten, granieten werkbladen en diverse inbouwapparatuur. De ruimte is voorzien van een dakvenster en biedt tevens plaats voor een eethoek. Vanuit de keuken is er een schuifdeur naar de bijkeuken en geeft een schuifpui toegang tot de achtertuin. In de bijkeuken is de opstelling van de was apparatuur en de Cv combiketel. Boven de bijkeuken bevindt zich nog een praktisch extra bergzoldertje. Vanuit de woon- eetkamer biedt een deur toegang tot een langgerekte hal. In de hal bevindt zich een zeer riante kastenwand. Via een luik met vlizotrap kan de ruime bergzolder worden bereikt. De hal biedt toegang tot de overige vertrekken. De hoofdslaapkamer is royaal en voorzien van een brede raampartij. De tweede slaapkamer beschikt over een deur naar de tuin. Verder is in de slaapkamers ook het bijzondere, schuin oplopende plafond zichtbaar. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van donkere vloertegels en roomkleurige wandtegels. Er is een inloopdouche aanwezig met thermostaatkraan, evenals een fraai wastafelmeubel met opbergruimte en een douchetoilet met föhnfunctie. De ruimte is voorzien van een mechanische en natuurlijke ventilatiemogelijkheid. De tuin is zowel vanuit de woonkamer, de keuken als de tweede slaapkamer bereikbaar. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse terrasjes, plantenborders, bomen en hagen. Achter de woning is een houten berging geplaatst waarin tuingereedschap kan worden opgeborgen. Er zijn geen directe achterburen, waardoor er volop van privacy en rust kan worden genoten. Dankzij de ligging op het zuidoosten én de royale diepte is er volop zon. Voor de woning aan de straatzijde is de vrijstaande stenen garage geplaatst. Deze garage grenst aan de garage van het buurperceel. De garage heeft aan de straatzijde een kanteldeur. Afmetingen: Woon- eetkamer 44.9 m² Keuken 12.5 m² Slaapkamer 1 17.3 m² Slaapkamer 2 12.5 m² Badkamer 5.3 m² Garage 17.7 m² Berging 9.3 m² Perceel grootte 440 m² Woonoppervlakte 114 m² Verwarming Cv combiketel en gashaard Warm water Cv combiketel Aanvaarding in overleg Aanvullend: - geschakelde bungalow met vrijstaande garage, berging en heerlijk vrije tuin; - gelijkvloers én ruim wonen; - de woning is voorzien van dubbele beglazing; - gunstige ligging: op loopafstand van winkelcentrum Het Ronde Erf en dichtbij het koopcentrum van Veenendaal en diverse uitvalswegen; - dakpannen opnieuw gelegd en nieuwe folie aangebracht; - 2 buitenkramen; - glasvezel aangelegd;- extra spouwmuurventilatie aangebracht; - buitenmuren voorzien van Carebrick vochtregulatiesysteem. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 625.000
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350
3,04%
Anualmente
%
€ 31.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 625.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, bungalow, geschakelde woning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 440 m²
- Contenido
- 470 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 27 m²
- Área del jardín trasero
- 152 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1976
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gashaard
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Topline HR combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-10-2025
- Fecha de venta
- 25-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Veenendaal en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal
Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.
Promedio WOZ
EUR 394.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.223
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Nivel académico
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
8.354
Etiqueta C
8.320
Etiqueta B
5.401
Etiqueta D
2.259
Etiqueta E
1.833
Etiqueta G
1.497
Etiqueta F
1.367
Etiqueta A+
999
Etiqueta A+++
962
Etiqueta A++
716
Etiqueta A++++
77
Etiqueta A+++++
15
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 3.160
Actividad empresarial en Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Número total de establecimientos empresariales: 9.020
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer viviendas in Veenendaal
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Valleistraat 58 A
3901RT Veenendaal
€ 549.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vijgendam 10
3901SL Veenendaal
€ 450.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Lisdodde 7
3907HG Veenendaal
€ 1.199.000 k.k.
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 163 m²
- Área del lote
- 335 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Blauwgras 10
3902AA Veenendaal
€ 515.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 305 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Muurzwaluw 8
3905RZ Veenendaal
€ 469.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Diepenbrockdreef 73
3906BH Veenendaal
€ 450.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Edelmanlaan 58
3903XR Veenendaal
€ 485.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Roland Holstlaan 10
3906XB Veenendaal
€ 442.500 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 127 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
