Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Koraalzwam 14

3903GC Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 449.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.340

Precio de compra /m²: € 4.781

Galería de fotos

Koraalzwam 14 Veenendaal
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Laat je verrassen door deze heerlijke hoekwoning in een autoluwe straat in de geliefde wijk Petenbos. Deze ruime hoekwoning mét garage en zonnige achtertuin op het zuiden is een pareltje voor wie houdt van comfort én sfeer. Dankzij het speelpleintje voor de deur is dit huis extra aantrekkelijk voor jonge gezinnen. De woning is volledig geïsoleerd, netjes onderhouden en helemaal klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar rust, ruimte én gemak! Petenbos staat bekend als een rustige, groene en kindvriendelijke wijk aan de zuidkant van Veenendaal. Hier woon je heerlijk rustig, maar wél met alles in de buurt: een kleinschalig buurtwinkelcentrum, diverse basisscholen en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug op steenworp afstand. De uitvalswegen naar de A12, A15 en A30 zorgen ervoor dat je in no-time richting Arnhem, Utrecht of Ede rijdt. Een ideale plek voor wie het beste van twee werelden zoekt! Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op koraalzwam14.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1997 • Woonoppervlakte: ca. 94 m² • Perceeloppervlakte: 192 m² • Energielabel: C Indeling Begane grond De strak en onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin leidt je naar de entree van de woning. Binnenkomend in de hal tref je de meterkast, een praktische garderoberuimte, het toilet (modern afgewerkt met lichte betegeling en een fonteintje) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een heerlijke ruimte: licht, ruim en met een fijn uitzicht op de achtertuin. Dankzij de openslaande deuren en het grote raam aan de zijkant van de woning stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een open sfeer. Hier is volop plek voor een gezellige zithoek en een eettafel. Bovendien is er een praktische trapkast die zorgt voor extra opbergruimte, ideaal voor alles wat je graag uit het zicht houdt. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken, die naadloos in verbinding staat met de rest van de leefruimte. De hoekopstelling biedt volop kastruimte en is uitgerust met een koelkast-vriescombinatie, heteluchtoven, vaatwasser en een inductie kookplaat met afzuigsysteem. Vanuit het grote raam heb je vrij uitzicht op het speelpleintje voor de woning, perfect voor ouders die graag een oogje in het zeil houden terwijl de kinderen buiten spelen.? Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee (voorheen drie) ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van airconditioning en twee grote Velux dakramen, wat zorgt voor veel licht en comfort. De voormalige derde slaapkamer is bij deze ruimte getrokken, waardoor er een royale master bedroom is ontstaan. Uiteraard is deze eenvoudig weer terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling met drie kamers. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is eveneens ruim bemeten. De badkamer is licht betegeld en voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafelmeubel en een toilet. Dankzij het aanwezige raam en de mechanische ventilatie is er altijd voldoende frisse lucht en natuurlijke ventilatie. Compact, fris en helemaal klaar voor gebruik! Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping, waar je de opstelling voor de C.V.-ketel (2009) en aansluiting voor wasapparatuur vindt. Deze ruimte is ruim genoeg voor het creëren van een extra slaap- of hobbykamer. Achtertuin De fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden is zonnig, verzorgd en verrassend ruim. Hier geniet je volop van het buitenleven: het terras is perfect voor een zomerse borrel en de beplanting en de vijver geven kleur aan het geheel. Achterin de tuin staat de garage (ca. 19,4 m²). Ideaal voor de hobbyist, klusser of gewoon om je auto droog te stallen. Goed om te weten • Voor deze woning is energielabel C afgegeven; • Volledig geïsoleerd (vloer, muur, dak en dubbel glas); • Verwarming via CV-combiketel (2009, eigendom); • Aanvaarding in overleg. Ben je enthousiast geworden? Wacht dan niet te lang! Bel ons kantoor voor een bezichtiging. We leiden je graag rond. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hipoteca berekenen

€ 449.500

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.340

2,78%

Anualmente

%

€ 22.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
192 m²
Contenido
332 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3903

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.