Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Schuppen Makelaars

Koraalzwam 15

3903GC Veenendaal • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.375

Galería de fotos

Koraalzwam 15 Veenendaal
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning in het Petenbos met fijne tuin en veranda? Dan is deze tussenwoning aan de Koraalzwam precies wat je zoekt! De woning (bouwjaar 1998) heeft een woonoppervlakte van ca. 118 m² en een perceel van 179m². Met een lichte woonkamer, af te sluiten eetkamer en 4 comfortabele slaapkamers biedt dit huis alles wat je nodig hebt. De wijk 'Petenbos' is een rustige kindvriendelijke buurt die erg geliefd is door het vele groen door de gehele wijk. In de omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden zoals speelveldjes, (basis)scholen en een wijkwinkelcentrum met een supermarkt. Toch wat meer boodschappen nodig? Dan ligt het centrum van Veenendaal op enkele minuten fietsen. De uitvalswegen naar de A12 en A30 zijn ook binnen enkele minuten te bereiken net als NS-station Veenendaal-Centrum. Tenslotte vind je op korte afstand de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of mountainbiken. Indeling Begane grond: Via de goed verzorgde voortuin kom je bij de entree van de woning. Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast en de toegangsdeur naar de living. Zodra je door de toegangsdeur loopt, kom je in de zithoek. Hier is ruimte voor een grote loungebank en vanaf hier kijken je door de raampartijen ook lekker uit op de straat. Dit raam is voorzien van een rolluik zodat je hier in de zomermaanden ook fijn kunt zitten met een aangename temperatuur. In de zithoek vind je ook nog een toegangsdeur naar de praktische trapkast. Centraal in de woonkamer bevinden zich de doorgangen naar de volledig betegelde toiletruimte met fonteintje en de vaste trapopgang naar de verdieping. Daarnaast is de keuken ook centraal gelegen op de begane grond. Deze eigentijdse keuken is voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koelkast. Als je verder doorloopt naar de achterzijde kom je middels de schuifdeuren in het eetgedeelte. Hier kan je heerlijk genieten van jouw net gekookte maaltijd of gezellig borrelen met vrienden of familie. Door de openslaande deuren krijgt deze ruimte nog meer sfeer en staat deze in verbinding met de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer. Eerste verdieping: Middels de vaste trap bereik je de overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een tweede, apart toilet. De masterbedroom aan de voorzijde is erg ruim en heeft voldoende plek voor een grote kledingkast en een kingsize bed. Deze kamer heeft ook genoeg daglicht. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer te vinden. Deze is ook erg ruim. De badkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is volledig betegeld en keurig afgewerkt. Hier vind je een wastafel en een comfortabele bad-/douchecombinatie, ideaal voor zowel een snelle douche in de ochtend als een ontspannend bad aan het einde van de dag. Het aanwezige raam zorgt voor een prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie, waardoor de ruimte altijd fris en aangenaam aanvoelt. Tweede verdieping: De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken en biedt verrassend veel mogelijkheden. Vanaf de ruime overloop kom je in twee afzonderlijke kamers. Beide kamers zijn lekker ruim, hebben een fijne lichtinval en zijn daardoor heel geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de overloop vind je daarnaast de aansluitingen voor de wasmachine en droger én de opstelplaats van de cv-ketel. Zo combineert deze verdieping praktisch gemak met volop leefruimte De tuin: Vanuit de eethoek en via de achterom bereik je de netjes aangelegde, op het noordoosten gelegen tuin. De tuin biedt meerdere plekken om een heelrijk zithoek te creëren. Met het elektrische zonnescherm zorg je dat je op warme dagen ook in de tuin kunt genieten van het buitenleven. Onder de veranda zit je beschut en comfortabel, waardoor je er zowel in de zomer als in de winter een fijne plek hebt om te ontspannen. Bijzonderheden: - 4 slaapkamers; - Functionele keuken; - Elektrische rolluiken (begane grond en eerste verdieping) en elektrisch zonnescherm achterzijde; - Ruime tuin met veranda en berging; - Energielabel A; - Nabij alle voorzieningen gelegen. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
401 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas kompakt HRE (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3903

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.