Ir directamente al contenido
Logotipo de Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

Vlindertuin 7

3905LN Veenendaal • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Van Dijk - Van Essen makelaars

€ 397.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.300

Precio de compra /m²: € 4.732

Galería de fotos

Vlindertuin 7 Veenendaal
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk wonen op een centrale plek met alles binnen handbereik! Welkom bij De Vlindertuin – een sfeervol, kleinschalig appartementencomplex op een ideale locatie in Veenendaal. Dit ruime 3-kamerappartement ligt op de begane grond en beschikt over een heerlijk zonnig terras van ca. 30m2! Ideaal voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Je loopt of fietst zó naar het gezellige centrum met winkels, supermarkten en horeca. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: binnen enkele minuten rij je op de A12 en beide stations van Veenendaal liggen op slechts 10 minuten fietsen. En dan het appartement zelf: licht, ruim opgezet en praktisch ingedeeld met twee slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken én een zonnig terras op het noordwesten. De basis is al goed, maar er is nog volop ruimte om het geheel naar jouw eigen smaak af te werken. Zo kun je de wanden en vloer nog zelf afwerken en daarmee je eigen stempel op deze woning drukken. Zie jij jezelf hier al wonen? Kom langs en ontdek de mogelijkheden; dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Indeling De voordeur van het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het appartementencomplex en geeft je toegang tot de ruime entreehal. Vanuit deze hal krijg je toegang tot de meterkast, 2 slaapkamers, badkamer, toiletruimte, inpandige berging en woonkamer/keuken. De slaapkamers zijn met een oppervlakte van ca. 13 m² en 8 m² ideaal als hoofdslaapkamer en logeer- of werkkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, spiegel, brede douchecabine en een designradiator. De wanden zijn betegeld met witte tegels en op de vloer liggen antracietkleurige tegels. De toiletruimte is in dezelfde kleurstelling betegeld en is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. In de ruime inpandige berging vind je de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de mechanische ventilatie-unit en de HR-cv-combiketel (Intergas Kombi Kompakt HR28 uit 2010). De woonkamer biedt je samen met de keuken maar liefst 44m2 woonplezier. De open keuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken met gebroken witte fronten en een antracietkleurig kunststof aanrechtblad. Je hebt hier de beschikking over een gaskookplaat, RVS-recirculatiekap, spoelbak, magnetron en een koelkast. Via de tuindeur in de woonkamer bereik je het heerlijke, ruim bemeten terras (ca. 30m2) op het noordwesten; een plek waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon! Het terras wordt links en rechts van de buren gescheiden door een hederahaag en aan de voorzijde word je van de straat gescheiden door een border met diverse soorten beplanting en een taxushaag. Afwerking De wanden in de woonkamer zijn afgewerkt met scanbehang, de overige wanden zijn behangklaar. De plafonds zijn voorzien van spuitwerk. Bergruimte/Parkeren Behalve de inpandige bergruimte in het appartement zelf is er ook nog een eigen, afsluitbare berging aanwezig naast de hoofdingang van het appartementencomplex. In de directe omgeving van het gebouw vind je ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 84m2 Externe bergruimte: ca. 3m2 Inhoud woning: ca. 240m3 Bouwjaar: ca. 2010 Servicekosten: € 200,35 per maand Oppervlakten Woonkamer en keuken: ca. 43m2 Slaapkamer I: ca. 13m2 Slaapkamer II: ca. 8m2 Badkamer: ca. 6m2 Inpandige berging: ca. 4m2 Berging: ca. 3m2 Appartementencomplex Het appartementencomplex is uitstekend onderhouden en heeft een actieve, gezonde Vereniging van Eigenaren. Omgeving De Vlindertuin is onderdeel van een kleinschalig inbreidingsproject langs de Nieuweweg en is dus heerlijk centraal gelegen. Hiervandaan loop of fiets je zo naar het gezellige centrum van Veenendaal, waar je een groot aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden vindt. Ook als je met de auto of het openbaar vervoer moet reizen, is de ligging zeker centraal te noemen. Binnen enkele minuten rij je op de A12, waardoor steden als Utrecht of Arnhem snel aan te rijden zijn. Station Veenendaal-Centrum en Veenendaal-De Klomp liggen op ca. 10 minuten fietsafstand. Let op! Dit appartement zal door de verkoper alleen worden verkocht aan een natuurlijk persoon die het appartement zelf gaat bewonen. Koper mag het appartement niet binnen 12 maanden na de eigendomsoverdracht verkopen danwel verhuren, op straffe van een direct opeisbare boete ten behoeve van de verkoper ad € 10.000,00. Dit artikel is niet van toepassing indien de onroerende zaak moet worden verkocht bij een executoriale verkoop. Na deze 12 maanden is verhuur uitsluitend toegestaan met schriftelijke toestemming van de Vereniging van Eigenaren. Projectnotaris Olenz notarissen te Veenendaal.

Hipoteca berekenen

€ 397.500

Coste del comprador (estimado): € 9.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.300

2,78%

Anualmente

%

€ 19.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 397.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
240 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-cv-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
08-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3905

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.