Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

De Scheifelaar 227

5463HX Veghel • Noord-Brabant

Disponible

€ 967.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 988.700

Precio de compra /m²: € 3.870

Galería de fotos

De Scheifelaar 227 Veghel
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij De Scheifelaar 227 – een uitzonderlijke kans voor wie zoekt naar een karaktervolle woning op een toplocatie met royale leefruimtes en privacy, midden in het hart van een groene woonwijk! Deze indrukwekkende vrijstaande woning biedt met een woonoppervlakte van maar liefst 250m² alle ruimte voor een gezin, met thuiswerkplekken en voor hobby’s en ontspanning. De royale indeling op elke verdieping zorgt voor een luchtige, lichte sfeer in iedere kamer. Dit familiehuis heeft een inhoud van in totaal 1115m³ met veel daglichttoetreding waardoor u geniet van een gevoel van vrijheid en openheid dat zelden wordt gevonden. Geniet van een perceel van maar liefst 883m² – een paradijs voor liefhebbers van tuinieren, buitenleven en rust. De aangelegde tuin rondom (met slechts één directe buur) biedt volop privacy, en wordt begrensd door een groenblijvende manshoge haag met daarachter flankerend een aantal volgroeide bomen. De brede oprit met aansluitend nog een flinke carport en garage bieden voldoende parkeerplek voor meerdere voertuigen, fietsen en opslag. Ligging en omgeving De Scheifelaar is een geliefde woonbuurt en staat bekend als dé villawijk van Veghel, gekenmerkt door brede lanen, ruime kavels, groenstroken en fraaie architectuur. Op korte afstand vindt u winkels, basisscholen en andere voorzieningen, zoals een speeltuintje en een wandel- en natuurgebied nabij de Aa. Terwijl de snelweg (met prima ontsluiting naar bijvoorbeeld Eindhoven, Den Bosch, en Nijmegen) en het centrum (met o.a. de trendy Noordkade) snel bereikbaar zijn. De woning is gesitueerd in een rustige en kindvriendelijke buurt, omgeven door vergelijkbare vrijstaande huizen en villa’s, en grenzend aan een gemeentelijke groenstrook. De omgeving straalt rust en ruimte uit, met volop mogelijkheden voor een prettig gezinsleven, gezellige buurtborrels en ontspanning. Indeling en mogelijkheden Begane grond: Via de overdekte entree bij de voordeur betreedt u de hal, die toegang biedt tot de woonkeuken en via de hardhouten trap tot de eerste verdieping. De woonkeuken heeft een speelse indeling met o.a. een vaste kastenwand met veel bergruimte en een praktische kleine kelderruimte, een apothekerskast en een semi kookeiland. De hoogglans witte Siematic keuken bevat verder een dubbele spoelbak, een koelkast, oven, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Er is voldoende ruimte voor een eettafel en via de kamerhoge ramen is er altijd verbinding met het terras en de achtertuin. Vanuit de keuken komt u in de prachtige, zeer royale en lichte woonkamer van 53m2, met voldoende inrichtingsopties naar eigen voorkeur. De woonkamer heeft aan 3 zijdes grote kamerhoge raampartijen die uitkijken op de voor-, zij- en achtertuin, waardoor u ook binnen altijd verbonden blijft met het buitenleven. Via de schuifpui aan de achterzijde kunt u optimaal genieten van de achtertuin en hebt u een prachtig uitzicht op o.a. het rietgedekte tuinhuis, waar het met name genieten is in de avondzon. De begane grond is uitgevoerd in een lichte neutrale tegelvloer met grotendeels vloerverwarming, aangevuld met radiatoren met thermostaatkranen en in de woonkamer met 2 convectorputten. Via de keuken heeft u tevens toegang tot de bijkeuken, met momenteel de wasmachine, droger en vaatwasser. Ook via de bijkeuken betreedt u via de achterdeur het (deels overkapte) terras. Aan de achterzijde van de bijkeuken bevindt zich het toilet met fonteintje en natuurlijke ventilatie, alsook de toegang tot de garage. De inpandige garage (29m2) herbergt de CV-ketel en is voorzien van eigen achterdeur, 3 ramen en verwarming. Aansluitend is de (inpandige) carport (25m2). Deze ruimtes zijn eventueel ook relatief eenvoudig om te vormen tot extra woonoppervlakte. De ligging op het perceel biedt overigens ook nog genoeg ruimte voor een eventuele aanbouw. 1e verdieping: Deze etage biedt via de overloop, toegang tot 4 ruime slaapkamers en een royale badkamer. De “master-bedroom” heeft maar liefst een oppervlakte van 33m2, met aansluitend een loggia van waaruit u een prachtig uitzicht heeft op de achtertuin. De overige 3 slaapkamers kennen ook ruime afmetingen (17, 17 en 10m2). De badkamer is met ruim 16m2 riant te noemen, en is bijzonder speels ingedeeld door de diagonale indeling en niveauverschillen. De badkamer bevat een ruime douche, een groot ligbad, 2 wastafels met grote spiegel boven een gemetseld planchet, en een toilet. De badkamer is voorzien van trendy mintgroen/grijze tegels gecombineerd met wit sanitair en een fraaie designradiator, als aanvulling op de aanwezige vloerverwarming. 2e verdieping: Via de vaste trap bereikt u tot slot de zolderetage waar ook nog een verrassende zee aan ruimte is. Zowel links als rechts van de overloop zijn er nog mogelijkheden voor extra woonfuncties. Met een nokhoogte van 3,10 meter en een totale oppervlakte van nog eens 53 m2 zijn de mogelijkheden immers legio. Kenmerken op een rij: • Woonoppervlakte: 250 m² • Perceeloppervlak: 883 m² • Inhoud: 1115 m³ • Vrijstaande woning met veel privacy • Royale tuin rondom • Perfecte ligging in groene en rustige woonwijk • Nabij voorzieningen en uitvalswegen • Volop potentieel en mogelijkheden voor eigen invulling • De buitenkant van de woning is in 2024 gerenoveerd en volledig geschilderd • Het Energielabel C is eventueel gemakkelijk te upgraden naar B of A. Maak van deze kans uw nieuwe thuis! De Scheifelaar 227 biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en privacy, op een fantastische locatie. Deze villa wacht op u om een nieuw hoofdstuk te beginnen. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf het luxe wonen in deze bijzondere woning aan De Scheifelaar!

Hypotheek berekenen

€ 967.500

Coste del comprador (estimado): € 21.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 988.700

3,04%

Anualmente

%

€ 48.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 967.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
250 m²
Área del lote
883 m²
Contenido
1115 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5463

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.