Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

De Scheifelaar 227

5463HX Veghel • Noord-Brabant

Disponible

€ 967.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 988.700

Prix d'achat /m²: € 3.870

Galerie de photos

De Scheifelaar 227 Veghel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij De Scheifelaar 227 – een uitzonderlijke kans voor wie zoekt naar een karaktervolle woning op een toplocatie met royale leefruimtes en privacy, midden in het hart van een groene woonwijk! Deze indrukwekkende vrijstaande woning biedt met een woonoppervlakte van maar liefst 250m² alle ruimte voor een gezin, met thuiswerkplekken en voor hobby’s en ontspanning. De royale indeling op elke verdieping zorgt voor een luchtige, lichte sfeer in iedere kamer. Dit familiehuis heeft een inhoud van in totaal 1115m³ met veel daglichttoetreding waardoor u geniet van een gevoel van vrijheid en openheid dat zelden wordt gevonden. Geniet van een perceel van maar liefst 883m² – een paradijs voor liefhebbers van tuinieren, buitenleven en rust. De aangelegde tuin rondom (met slechts één directe buur) biedt volop privacy, en wordt begrensd door een groenblijvende manshoge haag met daarachter flankerend een aantal volgroeide bomen. De brede oprit met aansluitend nog een flinke carport en garage bieden voldoende parkeerplek voor meerdere voertuigen, fietsen en opslag. Ligging en omgeving De Scheifelaar is een geliefde woonbuurt en staat bekend als dé villawijk van Veghel, gekenmerkt door brede lanen, ruime kavels, groenstroken en fraaie architectuur. Op korte afstand vindt u winkels, basisscholen en andere voorzieningen, zoals een speeltuintje en een wandel- en natuurgebied nabij de Aa. Terwijl de snelweg (met prima ontsluiting naar bijvoorbeeld Eindhoven, Den Bosch, en Nijmegen) en het centrum (met o.a. de trendy Noordkade) snel bereikbaar zijn. De woning is gesitueerd in een rustige en kindvriendelijke buurt, omgeven door vergelijkbare vrijstaande huizen en villa’s, en grenzend aan een gemeentelijke groenstrook. De omgeving straalt rust en ruimte uit, met volop mogelijkheden voor een prettig gezinsleven, gezellige buurtborrels en ontspanning. Indeling en mogelijkheden Begane grond: Via de overdekte entree bij de voordeur betreedt u de hal, die toegang biedt tot de woonkeuken en via de hardhouten trap tot de eerste verdieping. De woonkeuken heeft een speelse indeling met o.a. een vaste kastenwand met veel bergruimte en een praktische kleine kelderruimte, een apothekerskast en een semi kookeiland. De hoogglans witte Siematic keuken bevat verder een dubbele spoelbak, een koelkast, oven, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Er is voldoende ruimte voor een eettafel en via de kamerhoge ramen is er altijd verbinding met het terras en de achtertuin. Vanuit de keuken komt u in de prachtige, zeer royale en lichte woonkamer van 53m2, met voldoende inrichtingsopties naar eigen voorkeur. De woonkamer heeft aan 3 zijdes grote kamerhoge raampartijen die uitkijken op de voor-, zij- en achtertuin, waardoor u ook binnen altijd verbonden blijft met het buitenleven. Via de schuifpui aan de achterzijde kunt u optimaal genieten van de achtertuin en hebt u een prachtig uitzicht op o.a. het rietgedekte tuinhuis, waar het met name genieten is in de avondzon. De begane grond is uitgevoerd in een lichte neutrale tegelvloer met grotendeels vloerverwarming, aangevuld met radiatoren met thermostaatkranen en in de woonkamer met 2 convectorputten. Via de keuken heeft u tevens toegang tot de bijkeuken, met momenteel de wasmachine, droger en vaatwasser. Ook via de bijkeuken betreedt u via de achterdeur het (deels overkapte) terras. Aan de achterzijde van de bijkeuken bevindt zich het toilet met fonteintje en natuurlijke ventilatie, alsook de toegang tot de garage. De inpandige garage (29m2) herbergt de CV-ketel en is voorzien van eigen achterdeur, 3 ramen en verwarming. Aansluitend is de (inpandige) carport (25m2). Deze ruimtes zijn eventueel ook relatief eenvoudig om te vormen tot extra woonoppervlakte. De ligging op het perceel biedt overigens ook nog genoeg ruimte voor een eventuele aanbouw. 1e verdieping: Deze etage biedt via de overloop, toegang tot 4 ruime slaapkamers en een royale badkamer. De “master-bedroom” heeft maar liefst een oppervlakte van 33m2, met aansluitend een loggia van waaruit u een prachtig uitzicht heeft op de achtertuin. De overige 3 slaapkamers kennen ook ruime afmetingen (17, 17 en 10m2). De badkamer is met ruim 16m2 riant te noemen, en is bijzonder speels ingedeeld door de diagonale indeling en niveauverschillen. De badkamer bevat een ruime douche, een groot ligbad, 2 wastafels met grote spiegel boven een gemetseld planchet, en een toilet. De badkamer is voorzien van trendy mintgroen/grijze tegels gecombineerd met wit sanitair en een fraaie designradiator, als aanvulling op de aanwezige vloerverwarming. 2e verdieping: Via de vaste trap bereikt u tot slot de zolderetage waar ook nog een verrassende zee aan ruimte is. Zowel links als rechts van de overloop zijn er nog mogelijkheden voor extra woonfuncties. Met een nokhoogte van 3,10 meter en een totale oppervlakte van nog eens 53 m2 zijn de mogelijkheden immers legio. Kenmerken op een rij: • Woonoppervlakte: 250 m² • Perceeloppervlak: 883 m² • Inhoud: 1115 m³ • Vrijstaande woning met veel privacy • Royale tuin rondom • Perfecte ligging in groene en rustige woonwijk • Nabij voorzieningen en uitvalswegen • Volop potentieel en mogelijkheden voor eigen invulling • De buitenkant van de woning is in 2024 gerenoveerd en volledig geschilderd • Het Energielabel C is eventueel gemakkelijk te upgraden naar B of A. Maak van deze kans uw nieuwe thuis! De Scheifelaar 227 biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en privacy, op een fantastische locatie. Deze villa wacht op u om een nieuw hoofdstuk te beginnen. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf het luxe wonen in deze bijzondere woning aan De Scheifelaar!

Prêt immobilier berekenen

€ 967.500

Coûts d'achat (estimés): € 21.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 988.700

3,04%

Annuellement

%

€ 48.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 967.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
250 m²
Superficie du terrain
883 m²
Contenu
1115 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5463

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 waren er 34.805 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.