Ir directamente al contenido
Logotipo de Leenders Makelaardij

De Scheifelaar 307

5463HZ Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.602

Galería de fotos

De Scheifelaar 307 Veghel
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een stijlvolle patiowoning waar je geniet van ruimte, rust en modern comfort Vooral senioren vinden hier het gewenste wooncomfort. De royale leefruimte straalt stijl en modern comfort uit, helemaal afgestemd op eigentijds woongenot. De woonkamer met hoog plafond (tot wel 5 meter!) zorgt voor een prachtige ruimtelijke beleving en veel daglicht. De luxe keuken grenst direct aan de patio en biedt dankzij een brede schuifpui volop lichtinval en zicht op de tuin. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en een en suite badkamer, terwijl ook de tweede slaapkamer is voorzien van een eigen badkamer. De fraai ingerichte patiotuin met overkapping biedt veel privacy en zorgt voor een heerlijke leefomgeving waar comfort en privacy samenkomen. De ruimtelijke opzet van het totale plan in “De Scheifelaar” ademt de sfeer die je van deze woning mag verwachten. Daarnaast zijn er korte fiets- en wandelroutes naar het centrum en brengen uitvalswegen zoals de N279 en A50 je snel naar omliggende plaatsen en steden zoals ‘s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven. Indeling: Entree: Ruim en verzorgd welkom Ruime hal met meterkast, garderobe en toegang naar de woonkamer. Woonkamer: Lichte en royale leefruimte met plafondhoogte tot 5 meter De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en valt op door het hoge plafond tot wel 5 meter, wat zorgt voor een extra ruimtelijk effect. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk binnen. De strak gestuukte wanden en plafonds, de sfeervolle gashaard en de airconditioning dragen bij aan een comfortabele en stijlvolle leefomgeving. Keuken: Luxe kookruimte met eiland en zicht op de patio De moderne keuken met kookeiland vormt het stijlvolle hart van de woning. Luxe materialen en een complete inrichting maken deze keuken een droom voor iedere kookliefhebber. De keuken is uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, combimagnetron, stoomoven, koffiezetapparaat, koelkast, koel-vriescombinatie en vaatwasser (op hoogte). Dankzij de brede schuifpui aan de achterzijde geniet je hier volop van lichtinval en heb je een prachtig uitzicht op de patio en terrasoverkapping. Functionele ruimtes: Praktische bijkeuken, hobbyruimte en berging De gang met grote raampartijen langs de patio verbindt de woonvertrekken met de functionele ruimtes. Het separate toilet is, net als alle overige vertrekken, royaal van opzet en alles volledig drempelvrij. De bijkeuken biedt ruimte voor witgoed en hier vind je de hybride cv-ketel (Daalderop 2012) en de mechanische ventilatie-unit. Aangrenzend vind je de hobbyruimte/berging, met een handige scheidingswand om het geheel overzichtelijk te houden, ideaal ook voor fietsen of extra opslag. Slaapgedeelte: Twee comfortabele slaapkamers, beide met eigen badkamer Aan de gang bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tweede slaapkamer beschikt over een dakopbouw met zijramen die voor een mooie lichtinval zorgen, en heeft een eigen badkamer met inloopdouche en wastafel – ideaal voor gasten of een gezinslid. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt directe toegang tot de patio. Deze royale kamer beschikt over een inloopkast en een en suite badkamer, uitgerust met een luxe wastafelmeubel, toilet en ruime inloopdouche. Buiten: Patio en tuin met volop privacy De fraai aangelegde patiotuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten, met sierbestrating, borders, een pergola en een vijver/waterpartij. Dankzij de terrasoverkapping kun je hier nagenoeg het hele jaar door comfortabel vertoeven. Aan de voorzijde vind je een kleine voortuin, een oprit voor één auto en daarnaast nog, evenwijdig aan de voortuin, een extra eigen parkeerplaats. Algemene kenmerken: • Luxe, moderne afwerking en stijlvolle inrichting • Zeer royale living met hoge plafonds en veel daglicht • Ruime en privacy-rijke patio, perfect voor ontspannen buitenleven • Uitstekende isolatievoorzieningen, waaronder HR++-glas • Voorzien van 14 zonnepanelen voor duurzame energie • Hybride cv-ketel (Daalderop) voor efficiënte verwarming • Airconditioning voor optimaal comfort in alle seizoenen • Sfeervolle gashaard voor gezellige winteravonden We hebben u zo compleet mogelijk geïnformeerd, maar deze woning moet u écht zelf ervaren. Benieuwd? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning!

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (patiowoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
325 m²
Contenido
560 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hybride Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Patio/atrium
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5463

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.