Jump to content
Logo of Leenders Makelaardij

De Scheifelaar 307

5463HZ Veghel • Noord-Brabant

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.602

Photo Gallery

De Scheifelaar 307 Veghel
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Een stijlvolle patiowoning waar je geniet van ruimte, rust en modern comfort Vooral senioren vinden hier het gewenste wooncomfort. De royale leefruimte straalt stijl en modern comfort uit, helemaal afgestemd op eigentijds woongenot. De woonkamer met hoog plafond (tot wel 5 meter!) zorgt voor een prachtige ruimtelijke beleving en veel daglicht. De luxe keuken grenst direct aan de patio en biedt dankzij een brede schuifpui volop lichtinval en zicht op de tuin. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en een en suite badkamer, terwijl ook de tweede slaapkamer is voorzien van een eigen badkamer. De fraai ingerichte patiotuin met overkapping biedt veel privacy en zorgt voor een heerlijke leefomgeving waar comfort en privacy samenkomen. De ruimtelijke opzet van het totale plan in “De Scheifelaar” ademt de sfeer die je van deze woning mag verwachten. Daarnaast zijn er korte fiets- en wandelroutes naar het centrum en brengen uitvalswegen zoals de N279 en A50 je snel naar omliggende plaatsen en steden zoals ‘s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven. Indeling: Entree: Ruim en verzorgd welkom Ruime hal met meterkast, garderobe en toegang naar de woonkamer. Woonkamer: Lichte en royale leefruimte met plafondhoogte tot 5 meter De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en valt op door het hoge plafond tot wel 5 meter, wat zorgt voor een extra ruimtelijk effect. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk binnen. De strak gestuukte wanden en plafonds, de sfeervolle gashaard en de airconditioning dragen bij aan een comfortabele en stijlvolle leefomgeving. Keuken: Luxe kookruimte met eiland en zicht op de patio De moderne keuken met kookeiland vormt het stijlvolle hart van de woning. Luxe materialen en een complete inrichting maken deze keuken een droom voor iedere kookliefhebber. De keuken is uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, combimagnetron, stoomoven, koffiezetapparaat, koelkast, koel-vriescombinatie en vaatwasser (op hoogte). Dankzij de brede schuifpui aan de achterzijde geniet je hier volop van lichtinval en heb je een prachtig uitzicht op de patio en terrasoverkapping. Functionele ruimtes: Praktische bijkeuken, hobbyruimte en berging De gang met grote raampartijen langs de patio verbindt de woonvertrekken met de functionele ruimtes. Het separate toilet is, net als alle overige vertrekken, royaal van opzet en alles volledig drempelvrij. De bijkeuken biedt ruimte voor witgoed en hier vind je de hybride cv-ketel (Daalderop 2012) en de mechanische ventilatie-unit. Aangrenzend vind je de hobbyruimte/berging, met een handige scheidingswand om het geheel overzichtelijk te houden, ideaal ook voor fietsen of extra opslag. Slaapgedeelte: Twee comfortabele slaapkamers, beide met eigen badkamer Aan de gang bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tweede slaapkamer beschikt over een dakopbouw met zijramen die voor een mooie lichtinval zorgen, en heeft een eigen badkamer met inloopdouche en wastafel – ideaal voor gasten of een gezinslid. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt directe toegang tot de patio. Deze royale kamer beschikt over een inloopkast en een en suite badkamer, uitgerust met een luxe wastafelmeubel, toilet en ruime inloopdouche. Buiten: Patio en tuin met volop privacy De fraai aangelegde patiotuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten, met sierbestrating, borders, een pergola en een vijver/waterpartij. Dankzij de terrasoverkapping kun je hier nagenoeg het hele jaar door comfortabel vertoeven. Aan de voorzijde vind je een kleine voortuin, een oprit voor één auto en daarnaast nog, evenwijdig aan de voortuin, een extra eigen parkeerplaats. Algemene kenmerken: • Luxe, moderne afwerking en stijlvolle inrichting • Zeer royale living met hoge plafonds en veel daglicht • Ruime en privacy-rijke patio, perfect voor ontspannen buitenleven • Uitstekende isolatievoorzieningen, waaronder HR++-glas • Voorzien van 14 zonnepanelen voor duurzame energie • Hybride cv-ketel (Daalderop) voor efficiënte verwarming • Airconditioning voor optimaal comfort in alle seizoenen • Sfeervolle gashaard voor gezellige winteravonden We hebben u zo compleet mogelijk geïnformeerd, maar deze woning moet u écht zelf ervaren. Benieuwd? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning!

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (patiowoning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
325 m²
Content
560 m³
Building bound outdoor space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hybride Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Patio/atrium
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
06-05-2025
Sale date
15-07-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5463

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.