Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhage Makelaardij

De Scheifelaar 402

5463GV Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 4.679

Galería de fotos

De Scheifelaar 402 Veghel
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in luxe, comfort en stijl aan De Scheifelaar 402 in Veghel! Ben je op zoek naar een instapklare, moderne villa met zeeën van ruimte, een hoogwaardige afwerking én duurzaamheid? Dan is deze prachtige woning uit 2021 aan De Scheifelaar 402 in Veghel absoluut het bezichtigen waard! Met een woonoppervlakte van ca. 203 m², 4 slaapkamers op de verdiepingen, én 2 extra slaapkamers op de begane grond, is dit een uiterst veelzijdige en royale woning. Geniet van een driedubbele oprit, een luxe open keuken met kookeiland, vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping, een moderne badkamer, 12 zonnepanelen, en een hybride warmtepomp – kortom: volledig voorbereid op de toekomst! Algemene kenmerken: - Woonoppervlakte: ca. 203 m² - Inhoud: ca. 755 m³ - Perceeloppervlakte: 541 m² - Tuinhuis: ca. 25 m² - Bouwjaar: 2021 - Energielabel: A Indeling van de woning Begane grond Entree Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime hal, stijlvol afgewerkt met een klassieke terrazzo tegelvloer, glad stucwerk op de wanden en een plafond met sierlijsten. De hal biedt toegang tot de meterkast, de trap naar boven en de living. Living Een zee van licht verwelkomt je in de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren (éénmaal voorzien van hor) aan de tuinzijde ontstaat een perfecte verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek; achterin de ruime eethoek, die doorloopt naar de prachtige open keuken. De living is hoogwaardig afgewerkt met een klassiek gelegde eikenhouten vloer, strak stucwerk op wanden en plafond, sierlijsten en moderne inbouwspots. Met vloerverwarming (begane grond én eerste verdieping) en airconditioning met koel- én verwarmfunctie die krachtig genoeg is om alle vertrekken op de begane grond te bereiken, is er altijd een aangenaam klimaat te verzorgen. Keuken De keuken is een ware eyecatcher: donkere, greeploze fronten, een hardstenen werkblad, een riant kook- en spoeleiland, en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals: - Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging - Quooker voor kokend én bruisend water - Combi-oven én stoomoven - Vaatwasser, koelkast én diepvries Via openslaande deuren bereik je direct het terras – ideaal voor zwoele zomeravonden. Grenzend aan de keuken is een handige voorraadkast/trapkast beschikbaar. Bijkeuken Grenzend aan de keuken ligt een praktische bijkeuken met dezelfde fraaie tegelvloer als de hal. Hier vind je ook toegang tot de toiletruimte, een slaapkamer aan de voorzijde van de woning én een deur naar de oprit. Toilet Sfeervol ingericht met houtlook tegelvloer, betegelde wanden, een hangend toilet, fonteintje, mechanische ventilatie én een raam voor natuurlijke ventilatie. Slaapkamers Aan de voor- en achterzijde zijn twee multifunctionele kamers gesitueerd, die perfect dienst kunnen doen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Beide zijn afgewerkt met de stijlvolle houten vloer zoals in de woonkamer, glad stucwerk op de wanden en het plafond, en beschikken over grote ramen voor veel daglicht. Eerste verdieping Overloop Biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Slaapkamers Alle slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer met vloerverwarming, strak gestucte of behangen wanden en stucwerk plafonds. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een walk-in closet – ideaal! De slaapkamer rechtsachter is voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen). Ook deze airconditioning bereikt alle vertrekken op de verdieping. Iedere slaapkamer beschikt over één raam waar een hor in is geplaatst. Deze horren zijn uitwisselbaar met de andere ramen op de verdieping voor optimaal gemak. Badkamer Hier ervaar je het gevoel van een hotel-spa dankzij de luxe afwerking in sfeervolle moderne kleurstelling, het losstaande ligbad, de dubbele strakke wastafel met zwevend meubel én de dubbele inloopdouche met twee regendouches en handdouche. De spiegel boven de dubbele wastafel is zowel verlicht als verwarmd, waardoor deze niet beslaat door gebruik van warm water, ideaal! De ruimte wordt comfortabel verwarmd door de vloerverwarming en designradiator, en inbouwspots in het strak gestucte plafond geven een prettige verlichting. Separaat toilet Voorzien van luxe betegeling in de stijl van de badkamer, hangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Overloop Via een vaste trap kom je op de overloop met lichte laminaatvloer en gestucte wanden. Slaapkamer Aan de achterzijde ligt een slaapkamer, gesitueerd onder de nok van het dak. De hoge ruimte zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Ook deze kamer is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. Berging/stookruimte/wasruimte Aan de voorzijde bevindt zich een praktische ruimte met de cv-installatie, de hybride luchtwarmtepomp, de aansluitingen voor wasmachine en droger, en extra bergruimte. Buitenruimte Voortuin De voortuin is grotendeels verhard en biedt een driedubbele oprit. Een strak aangelegd pad loopt rondom de woning. Groenblijvende heggen en een gazon zorgen voor een verzorgde uitstraling. Aan beide zijden zijn stalen hekwerken met afsluitbare poorten geplaatst. Achtertuin Een fraaie tuin met een ruim terras direct achter de woning en een groene omzoming met volwassen heggen voor optimale privacy. Het verzorgde gazon wordt heerlijk onderhouden door een robotmaaier en een sproei-installatie. Links achterin staat een groot houten tuinhuis (ca. 25 m²) met elektra: ideaal als opslag of hobbyruimte! Het tuinhuis is gebouwd met een verzwaarde constructie op een betonvloer, wat de mogelijkheid biedt om eventueel zonnepanelen dan wel sedum op het dak te leggen. Rondom het terras en het tuinhuis is verlichting aangelegd. Natuurlijk is deze verlichting functioneel, maar het geeft 's avonds ook een mooie sfeer. Extra bijzonderheden: - Moderne villa met bouwjaar 2021 - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping, welke per ruimte regelbaar is. - CV-ketel gecombineerd met hybride luchtwarmtepomp - 12 zonnepanelen - Buiten en in de meterkast is een aansluiting aangebracht voor het opladen van één of meerdere elektrische auto's - Camera-beveiligingssysteem aanwezig - Instapklare afwerking met oog voor detail Fijn wonen in De Scheifelaar – een van de mooiste wijken van Veghel De Scheifelaar is een jonge, ruim opgezette woonwijk aan de rand van Veghel, waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Dankzij het vele groen, de brede straten en kindvriendelijke voorzieningen is het een geliefde plek voor gezinnen. Je woont hier in een rustige buurt met een prettige sfeer, maar toch dichtbij scholen, winkels, sportclubs en uitvalswegen. Ook natuurliefhebbers zitten goed: op steenworp afstand liggen mooie wandel- en fietsroutes door het buitengebied. Wil je deze bijzondere woning met eigen ogen ervaren? Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de ruimte, luxe en afwerking van De Scheifelaar 402!

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
203 m²
Área del lote
541 m²
Contenido
755 m³
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5463

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.