Jump to content
Logo of Raadhage Makelaardij

De Scheifelaar 402

5463GV Veghel • Noord-Brabant

Sold

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 4.679

Photo Gallery

De Scheifelaar 402 Veghel
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Wonen in luxe, comfort en stijl aan De Scheifelaar 402 in Veghel! Ben je op zoek naar een instapklare, moderne villa met zeeën van ruimte, een hoogwaardige afwerking én duurzaamheid? Dan is deze prachtige woning uit 2021 aan De Scheifelaar 402 in Veghel absoluut het bezichtigen waard! Met een woonoppervlakte van ca. 203 m², 4 slaapkamers op de verdiepingen, én 2 extra slaapkamers op de begane grond, is dit een uiterst veelzijdige en royale woning. Geniet van een driedubbele oprit, een luxe open keuken met kookeiland, vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping, een moderne badkamer, 12 zonnepanelen, en een hybride warmtepomp – kortom: volledig voorbereid op de toekomst! Algemene kenmerken: - Woonoppervlakte: ca. 203 m² - Inhoud: ca. 755 m³ - Perceeloppervlakte: 541 m² - Tuinhuis: ca. 25 m² - Bouwjaar: 2021 - Energielabel: A Indeling van de woning Begane grond Entree Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime hal, stijlvol afgewerkt met een klassieke terrazzo tegelvloer, glad stucwerk op de wanden en een plafond met sierlijsten. De hal biedt toegang tot de meterkast, de trap naar boven en de living. Living Een zee van licht verwelkomt je in de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren (éénmaal voorzien van hor) aan de tuinzijde ontstaat een perfecte verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek; achterin de ruime eethoek, die doorloopt naar de prachtige open keuken. De living is hoogwaardig afgewerkt met een klassiek gelegde eikenhouten vloer, strak stucwerk op wanden en plafond, sierlijsten en moderne inbouwspots. Met vloerverwarming (begane grond én eerste verdieping) en airconditioning met koel- én verwarmfunctie die krachtig genoeg is om alle vertrekken op de begane grond te bereiken, is er altijd een aangenaam klimaat te verzorgen. Keuken De keuken is een ware eyecatcher: donkere, greeploze fronten, een hardstenen werkblad, een riant kook- en spoeleiland, en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals: - Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging - Quooker voor kokend én bruisend water - Combi-oven én stoomoven - Vaatwasser, koelkast én diepvries Via openslaande deuren bereik je direct het terras – ideaal voor zwoele zomeravonden. Grenzend aan de keuken is een handige voorraadkast/trapkast beschikbaar. Bijkeuken Grenzend aan de keuken ligt een praktische bijkeuken met dezelfde fraaie tegelvloer als de hal. Hier vind je ook toegang tot de toiletruimte, een slaapkamer aan de voorzijde van de woning én een deur naar de oprit. Toilet Sfeervol ingericht met houtlook tegelvloer, betegelde wanden, een hangend toilet, fonteintje, mechanische ventilatie én een raam voor natuurlijke ventilatie. Slaapkamers Aan de voor- en achterzijde zijn twee multifunctionele kamers gesitueerd, die perfect dienst kunnen doen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Beide zijn afgewerkt met de stijlvolle houten vloer zoals in de woonkamer, glad stucwerk op de wanden en het plafond, en beschikken over grote ramen voor veel daglicht. Eerste verdieping Overloop Biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Slaapkamers Alle slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer met vloerverwarming, strak gestucte of behangen wanden en stucwerk plafonds. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een walk-in closet – ideaal! De slaapkamer rechtsachter is voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen). Ook deze airconditioning bereikt alle vertrekken op de verdieping. Iedere slaapkamer beschikt over één raam waar een hor in is geplaatst. Deze horren zijn uitwisselbaar met de andere ramen op de verdieping voor optimaal gemak. Badkamer Hier ervaar je het gevoel van een hotel-spa dankzij de luxe afwerking in sfeervolle moderne kleurstelling, het losstaande ligbad, de dubbele strakke wastafel met zwevend meubel én de dubbele inloopdouche met twee regendouches en handdouche. De spiegel boven de dubbele wastafel is zowel verlicht als verwarmd, waardoor deze niet beslaat door gebruik van warm water, ideaal! De ruimte wordt comfortabel verwarmd door de vloerverwarming en designradiator, en inbouwspots in het strak gestucte plafond geven een prettige verlichting. Separaat toilet Voorzien van luxe betegeling in de stijl van de badkamer, hangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Overloop Via een vaste trap kom je op de overloop met lichte laminaatvloer en gestucte wanden. Slaapkamer Aan de achterzijde ligt een slaapkamer, gesitueerd onder de nok van het dak. De hoge ruimte zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Ook deze kamer is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. Berging/stookruimte/wasruimte Aan de voorzijde bevindt zich een praktische ruimte met de cv-installatie, de hybride luchtwarmtepomp, de aansluitingen voor wasmachine en droger, en extra bergruimte. Buitenruimte Voortuin De voortuin is grotendeels verhard en biedt een driedubbele oprit. Een strak aangelegd pad loopt rondom de woning. Groenblijvende heggen en een gazon zorgen voor een verzorgde uitstraling. Aan beide zijden zijn stalen hekwerken met afsluitbare poorten geplaatst. Achtertuin Een fraaie tuin met een ruim terras direct achter de woning en een groene omzoming met volwassen heggen voor optimale privacy. Het verzorgde gazon wordt heerlijk onderhouden door een robotmaaier en een sproei-installatie. Links achterin staat een groot houten tuinhuis (ca. 25 m²) met elektra: ideaal als opslag of hobbyruimte! Het tuinhuis is gebouwd met een verzwaarde constructie op een betonvloer, wat de mogelijkheid biedt om eventueel zonnepanelen dan wel sedum op het dak te leggen. Rondom het terras en het tuinhuis is verlichting aangelegd. Natuurlijk is deze verlichting functioneel, maar het geeft 's avonds ook een mooie sfeer. Extra bijzonderheden: - Moderne villa met bouwjaar 2021 - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping, welke per ruimte regelbaar is. - CV-ketel gecombineerd met hybride luchtwarmtepomp - 12 zonnepanelen - Buiten en in de meterkast is een aansluiting aangebracht voor het opladen van één of meerdere elektrische auto's - Camera-beveiligingssysteem aanwezig - Instapklare afwerking met oog voor detail Fijn wonen in De Scheifelaar – een van de mooiste wijken van Veghel De Scheifelaar is een jonge, ruim opgezette woonwijk aan de rand van Veghel, waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Dankzij het vele groen, de brede straten en kindvriendelijke voorzieningen is het een geliefde plek voor gezinnen. Je woont hier in een rustige buurt met een prettige sfeer, maar toch dichtbij scholen, winkels, sportclubs en uitvalswegen. Ook natuurliefhebbers zitten goed: op steenworp afstand liggen mooie wandel- en fietsroutes door het buitengebied. Wil je deze bijzondere woning met eigen ogen ervaren? Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de ruimte, luxe en afwerking van De Scheifelaar 402!

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
203 m²
Land area
541 m²
Content
755 m³
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
23-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5463

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.