Ir directamente al contenido
Logotipo de MAKELAARDIJ VAN DE LAAR, uw makelaar in de regio

Den Dubbelen 5

5466RL Veghel • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Sint-Oedenrode

Galería de fotos

Den Dubbelen 5 Veghel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met mantelwoning, volop ruimte, rust en mogelijkheden Den Dubbelen 5 – Veghel (Eerde) Wonen in het groen, met alle vrijheid en ruimte die je je kunt wensen – dat is precies wat deze vrijstaande woning je biedt. Gelegen op een perceel van maar liefst 3.465 m² combineert deze woning het beste van twee werelden: de rust van het buitengebied en de nabijheid van voorzieningen in Veghel, Schijndel en Sint-Oedenrode. Met een royale tuin rondom, een grote vrijstaande garage en een woonoppervlakte van circa 158 m², is dit een huis met eindeloze mogelijkheden voor gezinnen, liefhebbers van buitenleven of iedereen die droomt van een plek met veel privacy. Waarom dit jouw droomplek kan zijn: * Je geniet hier dagelijks van het buitenleven, rust en privacy * Het perceel van 3.465 m² biedt ruimte voor tuinieren, dieren, spelen en ontspannen * De woning beschikt over ruime living en nog mogelijkheden van uitbouw met vergunde tekening * Een ruim bijgebouw (100 m2) wat dienst kan doen als mantelwoning, garage of chillroom. * Dankzij de solide basis met isolatie en dubbel glas kun je direct comfortabel wonen en naar eigen wens moderniseren Binnen De woning verwelkomt je met een lichte en ruime woonkamer. Grote ramen laten veel daglicht binnen en bieden een prachtig uitzicht op de groene tuin. Er is genoeg plek voor een royale zithoek en een lange eettafel, waardoor dit de perfecte ruimte is om samen te komen met familie of vrienden. Indeling omschrijven met Keuken, woonkamer, De aangrenzende keuken is praktisch ingericht en vormt een ideale basis om te transformeren naar een eigentijdse leefkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers. Dit maakt de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen: van een gezin met kinderen tot thuiswerken of het inrichten van een hobby- of logeerkamer. De badkamer is functioneel en compleet: voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Met een woonoppervlakte van circa 158 m² en een inhoud van 795 m³ heb je hier alle ruimte om comfortabel te wonen én je eigen draai te geven aan de indeling. Buitenleven De woning ligt op een perceel dat volledig omringd wordt door groen. De tuin biedt een oase van rust en privacy: ideaal om te genieten van zonnige dagen, kinderen te laten spelen, te tuinieren of gewoon in alle stilte te ontspannen. Dankzij de royale omvang zijn er talloze mogelijkheden – denk aan het realiseren van een buitenkeuken, een zwembad, een moestuin of zelfs het houden van dieren. Garage en bijgebouwen Naast de woning bevindt zich een ruime vrijstaand bijgebouw. Hier is meer dan genoeg plek voor mantelwoning met slaapkamer, badkamer en keuken of als garage voor meerdere auto’s, fietsen of opslag. Voor de klusser of hobbyist is dit de perfecte plek om ongestoord te werken. Locatie Den Dubbelen 5 ligt in het landelijke buitengebied van Veghel (Eerde). Hier woon je rustig en groen, terwijl je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Supermarkten, scholen en sportverenigingen in Veghel, Schijndel en Sint-Oedenrode zijn eenvoudig bereikbaar. Ook liggen de uitvalswegen naar Eindhoven en ’s-Hertogenbosch dichtbij, waardoor je binnen korte tijd in de stad bent. Kenmerken * Vrijstaande woning op royaal perceel van 3.465 m² * Woonoppervlakte: circa 158 m² * Inhoud: 795 m³ * Bouwjaar: 1965 * Voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas * Tuin rondom met veel privacy * Grote vrijstaand bijgebouw met veel mogelijkheden. Kortom Den Dubbelen 5 in Veghel (Eerde) is een woning die je alle vrijheid geeft om jouw woonwensen waar te maken. Met een royaal perceel, veel privacy, een grote garage en een solide basis is dit een huis dat je zelden tegenkomt. Hier kun je direct genieten van rust en ruimte, terwijl je de woning stap voor stap naar jouw smaak kunt moderniseren. Een unieke kans voor wie ruim, vrij en landelijk wil wonen – deze woning moet je gezien hebben!

Hipoteca berekenen

€ 880.000

Coste del comprador (estimado): € 19.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 899.450

3,04%

Anualmente

%

€ 44.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 880.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
3465 m²
Contenido
795 m³
Otra zona interior
57 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5466

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.