Jump to content
Logo of MAKELAARDIJ VAN DE LAAR, uw makelaar in de regio

Den Dubbelen 5

5466RL Veghel • Noord-Brabant

Available
Award: Best Broker in Sint-Oedenrode

Photo Gallery

Den Dubbelen 5 Veghel
Photo 2

Description

Vrijstaande woning met mantelwoning, volop ruimte, rust en mogelijkheden Den Dubbelen 5 – Veghel (Eerde) Wonen in het groen, met alle vrijheid en ruimte die je je kunt wensen – dat is precies wat deze vrijstaande woning je biedt. Gelegen op een perceel van maar liefst 3.465 m² combineert deze woning het beste van twee werelden: de rust van het buitengebied en de nabijheid van voorzieningen in Veghel, Schijndel en Sint-Oedenrode. Met een royale tuin rondom, een grote vrijstaande garage en een woonoppervlakte van circa 158 m², is dit een huis met eindeloze mogelijkheden voor gezinnen, liefhebbers van buitenleven of iedereen die droomt van een plek met veel privacy. Waarom dit jouw droomplek kan zijn: * Je geniet hier dagelijks van het buitenleven, rust en privacy * Het perceel van 3.465 m² biedt ruimte voor tuinieren, dieren, spelen en ontspannen * De woning beschikt over ruime living en nog mogelijkheden van uitbouw met vergunde tekening * Een ruim bijgebouw (100 m2) wat dienst kan doen als mantelwoning, garage of chillroom. * Dankzij de solide basis met isolatie en dubbel glas kun je direct comfortabel wonen en naar eigen wens moderniseren Binnen De woning verwelkomt je met een lichte en ruime woonkamer. Grote ramen laten veel daglicht binnen en bieden een prachtig uitzicht op de groene tuin. Er is genoeg plek voor een royale zithoek en een lange eettafel, waardoor dit de perfecte ruimte is om samen te komen met familie of vrienden. Indeling omschrijven met Keuken, woonkamer, De aangrenzende keuken is praktisch ingericht en vormt een ideale basis om te transformeren naar een eigentijdse leefkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers. Dit maakt de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen: van een gezin met kinderen tot thuiswerken of het inrichten van een hobby- of logeerkamer. De badkamer is functioneel en compleet: voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Met een woonoppervlakte van circa 158 m² en een inhoud van 795 m³ heb je hier alle ruimte om comfortabel te wonen én je eigen draai te geven aan de indeling. Buitenleven De woning ligt op een perceel dat volledig omringd wordt door groen. De tuin biedt een oase van rust en privacy: ideaal om te genieten van zonnige dagen, kinderen te laten spelen, te tuinieren of gewoon in alle stilte te ontspannen. Dankzij de royale omvang zijn er talloze mogelijkheden – denk aan het realiseren van een buitenkeuken, een zwembad, een moestuin of zelfs het houden van dieren. Garage en bijgebouwen Naast de woning bevindt zich een ruime vrijstaand bijgebouw. Hier is meer dan genoeg plek voor mantelwoning met slaapkamer, badkamer en keuken of als garage voor meerdere auto’s, fietsen of opslag. Voor de klusser of hobbyist is dit de perfecte plek om ongestoord te werken. Locatie Den Dubbelen 5 ligt in het landelijke buitengebied van Veghel (Eerde). Hier woon je rustig en groen, terwijl je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Supermarkten, scholen en sportverenigingen in Veghel, Schijndel en Sint-Oedenrode zijn eenvoudig bereikbaar. Ook liggen de uitvalswegen naar Eindhoven en ’s-Hertogenbosch dichtbij, waardoor je binnen korte tijd in de stad bent. Kenmerken * Vrijstaande woning op royaal perceel van 3.465 m² * Woonoppervlakte: circa 158 m² * Inhoud: 795 m³ * Bouwjaar: 1965 * Voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas * Tuin rondom met veel privacy * Grote vrijstaand bijgebouw met veel mogelijkheden. Kortom Den Dubbelen 5 in Veghel (Eerde) is een woning die je alle vrijheid geeft om jouw woonwensen waar te maken. Met een royaal perceel, veel privacy, een grote garage en een solide basis is dit een huis dat je zelden tegenkomt. Hier kun je direct genieten van rust en ruimte, terwijl je de woning stap voor stap naar jouw smaak kunt moderniseren. Een unieke kans voor wie ruim, vrij en landelijk wil wonen – deze woning moet je gezien hebben!

Mortgage berekenen

€ 880.000

Cost of copper (estimated): € 19.450

2% transfer tax (€ 17.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 899.450

3,04%

Yearly

%

€ 44.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 880.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
3465 m²
Content
795 m³
Other enclosed space
57 m²
Building bound outdoor space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
29-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5466

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.