Ir directamente al contenido
Logotipo de Meierijstad Makelaardij

Lambertushof 14

5461JA Veghel • Noord-Brabant

Disponible

€ 639.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 653.630

Precio de compra /m²: € 4.597

Galería de fotos

Lambertushof 14 Veghel
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LEVENSLOOPBESTENDIG IN HET CENTRUM! In het hart van Veghel, aan het sfeervolle Lambertushof, vindt u deze verrassend ruime en levensloopbestendige woning. Hier woont u comfortabel met alle voorzieningen op loopafstand, in een rustige en groene woonomgeving midden in het centrum. De woning beschikt over een royale living met open keuken en een fijne slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond. Vanuit de woning kijkt u prachtig uit over het hofje, wat zorgt voor een rustgevend en vrij gevoel. Dankzij de grote raampartijen geniet u de hele dag van een uitstekende lichtinval. Op de verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een praktische technische ruimte. KENMERKEN: * Bouwjaar: 2004 * Woonoppervlakte: 139 m² * Inhoud: 537 m³ * Energielabel A * Levensloopbestendig wonen * VvE-bijdrage €91,78 per maand * 3 volwaardige slaapkamers en 2 complete badkamers * Eigen zonnige en verzorgde tuin * Toplocatie in het centrum * Aanvaarding in overleg LIGGING: Wonen aan de Lambertushof betekent wonen met alles binnen handbereik. Supermarkten, basisscholen, het busstation, winkels, cafés en restaurants liggen op loopafstand. Het medisch centrum met huisarts, tandarts en apotheek bevindt zich letterlijk aan de overzijde. De populaire Noordkade bereikt u binnen 7 minuten fietsen. Daarnaast zijn de uitvalswegen A50 en N279 nabij, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen uitstekend bereikbaar zijn. TUIN: De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is grotendeels bestraat, onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van borders en leibomen die zorgen voor privacy en een groene uitstraling. INDELING: Begane grond: Via de ruime hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte (met inbouwcloset en fonteintje) en praktische bergkast heeft u toegang tot de woonkamer, berging en een slaapkamer. De royale woonkamer biedt volop indelingsmogelijkheden en is afgewerkt met een eikenhouten vloer. Aan de achterzijde zorgt de schuifpui voor een prachtige verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken in U-opstelling is compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. De berging biedt veel praktische opbergruimte en u vindt hier de omvormer van de 13 zonnepanelen. De ruime slaapkamer op de begane grond (ca. 15 m²) is voorzien van airconditioning, een laminaatvloer en strak stucwerk. De aangrenzende badkamer en-suite is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche met deur, wastafelmeubel, inbouwcloset en designradiator. Verdieping: De vaste trap leidt naar een royale overloop met toegang tot twee slaapkamers, de tweede badkamer en een berging met CV-opstelling en witgoedaansluitingen. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en één kamer beschikt over een vaste kastenwand. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met douchecombinatie en scherm, een dubbel wastafelmeubel, twee verlichte spiegels en een inbouwcloset.

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,04%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Contenido
537 m³
Otra zona interior
9 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5461

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.