Ir directamente al contenido
Logotipo de Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

Hubertshoeve 20

5463LN Veghel • Noord-Brabant

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 4.536

Galería de fotos

Hubertshoeve 20 Veghel
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Je woont aan de achterzijde heerlijk vrij, kunt genieten van een ruime tuin en in een direct instapklare woning kun je gaan wonen, wie wil dat niet ? Deze hoekwoning met lichte leefruimte en 4 slaapkamers is gelegen op een ruim perceel van 272 m² aan verkeersluw woonerf in Veghels Buiten. De woning is gasloos gebouwd, voorzien van luchtwarmtepomp en geheel vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping. Er zijn voldoende zonnepanelen in het dak verwerkt met als gevolg een lage elektrarekening. Ideaal is een eigen berging en privé overdekte parkeerplaats. De woonomgeving is rustig en groen te noemen, goede bereikbaarheid en toch direct in het buitengebied. Gebruiksoppervlakte wonen: 110 m² Externe bergruimte: 7 m² Inhoud woning: 390 m³ Perceel: 272 m² Indeling woning Begane grond Aan de voorzijde van de woning de entree naar de hal. Je hebt ook een eigen achterom, zodat je via de achterzijde de woonkamer kunt bereiken. Hal met toegang naar de meterkast, trap naar 1e verdieping, toilet en leefruimte. Het toilet is voorzien van hangende wc-pot en fonteintje. De leefruimte met een oppervlakte van ca. 32 m² heeft veel lichtinval door de vele raampartijen. Aan de rechterzijde is een extra raam aanwezig voor nog meer lichtinval en zicht naar buiten. Praktisch is de ruime trapkast met voldoende opbergmogelijkheden. Aan de achterzijde is een loopdeur naar de achtertuin aanwezig, hierbij heb je dus een ideale binnen- /buitenervaring. De keuken is aan de voorzijde geplaatst. De inbouwkeuken is compleet en modern afgewerkt. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 4-pits inductiekookplaat • Afzuigkap • Combi oven • Vaatwasser • Koelkast • Diepvries Afwerking De vloer op de begane grond is betegeld en voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van stucwerk en de plafonds van spuitwerk. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping met de overloop. Hier is ook direct via een vaste trap de 2e verdieping bereikbaar. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig me een oppervlakte van ca. 9 m², 10 m² en 15 m². De slaapkamers zijn praktisch in te delen en er is ruim lichtinval door het dakraam met geïntegreerde verduisteraars. De geheel betegelde en complete badkamer is neutraal afgewerkt. Voorzien van het volgende sanitair: • Inloopdouche • Wastafel in meubel • Hangende wc-pot De badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming en elektrische designradiator. Afwerking De vloeren zijn afgewerkt met laminaatvloer voorzien van vloerverwarming (deze is per ruimte apart te regelen). De wanden zijn voorzien van stucwerk en de plafonds van spuitwerk. Tweede verdieping Een vaste trap op de overloop geeft toegang naar de 2e verdieping. Betreft een open ruimte die op dit moment flexibel in te delen is. Hier kan dus gemakkelijk een extra afgescheiden slaapkamer of hobbykamer gerealiseerd worden. Aan de voorzijde zijn de witgoedaansluitingen, WTW ventilatieunit en luchtwarmtepomp (van het bouwjaar 2020) geplaatst. Buiten De diepe achtertuin biedt volop privacy en is fraai in het groen aangelegd. Hier kun je in alle rust genieten van de zon. Er is een houten berging met een oppervlakte van ca. 6,5 m² aanwezig. Hier is elektra geplaatst en biedt voldoende bergruimte. Aan de achterzijde hiervan is de buitenunit van de warmtepomp slim uit het zicht geplaatst. De eigen achterom loopt langs de woning naar voren. Gezamenlijk plein aan de voorzijde. Aan de rechterzijde is een overdekte privé carport met plaats voor 1 auto aanwezig. Bijzonderheden - Begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming - Volledig geïsoleerd - Gasloos en huidige eigenaar heeft een lage elektrarekening - Verwarming en warmt water met luchtwarmtepomp - Modern en instapklaar - Grote en diepe achtertuin op het zuidoosten - Ruim perceel van totaal 272 m² - Eigen carport met privéparkeerplaats - Gelegen aan kindvriendelijk woonerf - Gelegen in Veghels Buiten, met goede bereikbaarheid en toch nabij het buitengebied

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
272 m²
Contenido
390 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
160 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5463

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.