Résidents
34.805
Dernière année: 2025
Hubertshoeve 20
5463LN Veghel • Noord-Brabant
Disponible
€ 499.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 510.830
Prix d'achat /m²: € 4.536
Galerie de photos
Description
Je woont aan de achterzijde heerlijk vrij, kunt genieten van een ruime tuin en in een direct instapklare woning kun je gaan wonen, wie wil dat niet ? Deze hoekwoning met lichte leefruimte en 4 slaapkamers is gelegen op een ruim perceel van 272 m² aan verkeersluw woonerf in Veghels Buiten. De woning is gasloos gebouwd, voorzien van luchtwarmtepomp en geheel vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping. Er zijn voldoende zonnepanelen in het dak verwerkt met als gevolg een lage elektrarekening. Ideaal is een eigen berging en privé overdekte parkeerplaats. De woonomgeving is rustig en groen te noemen, goede bereikbaarheid en toch direct in het buitengebied. Gebruiksoppervlakte wonen: 110 m² Externe bergruimte: 7 m² Inhoud woning: 390 m³ Perceel: 272 m² Indeling woning Begane grond Aan de voorzijde van de woning de entree naar de hal. Je hebt ook een eigen achterom, zodat je via de achterzijde de woonkamer kunt bereiken. Hal met toegang naar de meterkast, trap naar 1e verdieping, toilet en leefruimte. Het toilet is voorzien van hangende wc-pot en fonteintje. De leefruimte met een oppervlakte van ca. 32 m² heeft veel lichtinval door de vele raampartijen. Aan de rechterzijde is een extra raam aanwezig voor nog meer lichtinval en zicht naar buiten. Praktisch is de ruime trapkast met voldoende opbergmogelijkheden. Aan de achterzijde is een loopdeur naar de achtertuin aanwezig, hierbij heb je dus een ideale binnen- /buitenervaring. De keuken is aan de voorzijde geplaatst. De inbouwkeuken is compleet en modern afgewerkt. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 4-pits inductiekookplaat • Afzuigkap • Combi oven • Vaatwasser • Koelkast • Diepvries Afwerking De vloer op de begane grond is betegeld en voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van stucwerk en de plafonds van spuitwerk. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping met de overloop. Hier is ook direct via een vaste trap de 2e verdieping bereikbaar. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig me een oppervlakte van ca. 9 m², 10 m² en 15 m². De slaapkamers zijn praktisch in te delen en er is ruim lichtinval door het dakraam met geïntegreerde verduisteraars. De geheel betegelde en complete badkamer is neutraal afgewerkt. Voorzien van het volgende sanitair: • Inloopdouche • Wastafel in meubel • Hangende wc-pot De badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming en elektrische designradiator. Afwerking De vloeren zijn afgewerkt met laminaatvloer voorzien van vloerverwarming (deze is per ruimte apart te regelen). De wanden zijn voorzien van stucwerk en de plafonds van spuitwerk. Tweede verdieping Een vaste trap op de overloop geeft toegang naar de 2e verdieping. Betreft een open ruimte die op dit moment flexibel in te delen is. Hier kan dus gemakkelijk een extra afgescheiden slaapkamer of hobbykamer gerealiseerd worden. Aan de voorzijde zijn de witgoedaansluitingen, WTW ventilatieunit en luchtwarmtepomp (van het bouwjaar 2020) geplaatst. Buiten De diepe achtertuin biedt volop privacy en is fraai in het groen aangelegd. Hier kun je in alle rust genieten van de zon. Er is een houten berging met een oppervlakte van ca. 6,5 m² aanwezig. Hier is elektra geplaatst en biedt voldoende bergruimte. Aan de achterzijde hiervan is de buitenunit van de warmtepomp slim uit het zicht geplaatst. De eigen achterom loopt langs de woning naar voren. Gezamenlijk plein aan de voorzijde. Aan de rechterzijde is een overdekte privé carport met plaats voor 1 auto aanwezig. Bijzonderheden - Begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming - Volledig geïsoleerd - Gasloos en huidige eigenaar heeft een lage elektrarekening - Verwarming en warmt water met luchtwarmtepomp - Modern en instapklaar - Grote en diepe achtertuin op het zuidoosten - Ruim perceel van totaal 272 m² - Eigen carport met privéparkeerplaats - Gelegen aan kindvriendelijk woonerf - Gelegen in Veghels Buiten, met goede bereikbaarheid en toch nabij het buitengebied
Prêt immobilier berekenen
€ 499.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830
3,04%
Annuellement
%
€ 24.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 499.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 272 m²
- Contenu
- 390 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 160 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 30-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Veghel
Aperçu spatial du site de travail dans Veghel
Chiffres de logement et de quartier dans Veghel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.
Moyenne WOZ
EUR 416.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.185
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 32.585 |
| 2022 | 33.345 |
| 2023 | 33.895 |
| 2024 | 34.455 |
| 2025 | 34.805 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 284.000 |
| 2022 | EUR 315.000 |
| 2023 | EUR 375.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 416.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.340
0-15: 5.305
15-25: 3.750
25-45: 9.075
45-65: 9.335
Niveau d'enseignement
Hoger
7.640
Praktisch
7.110
Middelbaar
11.450
Origine des habitants (2025)
Europa
3.795
Nederland
25.630
Buiten Europa
5.375
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.513
Appartementen
3.504
Tussenwoningen
5.417
Vrijstaande woningen
2.834
Twee-onder-één-kap woningen
1.573
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
274
1900 tot 1925
188
1925 tot 1950
396
1950 tot 1970
2.948
1970 tot 1980
2.642
1980 tot 1990
1.979
1990 tot 2000
1.700
2000 tot 2010
1.315
2010 tot 2020
1.258
2020 en later
1.158
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.312
Étiquette C
4.307
Étiquette B
2.841
Étiquette D
1.129
Étiquette F
600
Étiquette G
594
Étiquette A+++
585
Étiquette A+
500
Étiquette E
439
Étiquette A++
316
Étiquette A++++
134
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.130 |
| 2021 | 1.410 | 3.190 |
| 2022 | 1.080 | 2.970 |
| 2023 | 910 | 2.850 |
| 2024 | 860 | 2.950 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.860
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400
Activité dans Veghel (2025)
Handel en HORECA
790
Nijverheid en energie
815
Zakelijke dienstverlening
1.020
Overheid, onderwijs en zorg
695
Landbouw, bosbouw en visserij
150
Vervoer, informatie en communicatie
305
Financiele diensten en onroerendgoed
260
Cultuur, recreatie en overige diensten
455
Nombre total d'établissements: 4.485
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 101 |
| jan 2026 | 93 |
| jul 2025 | 92 |
| jun 2025 | 91 |
| mei 2025 | 120 |
| mrt 2025 | 113 |
| nov 2024 | 91 |
| nov 2025 | 81 |
| okt 2024 | 85 |
| okt 2025 | 114 |
| sep 2024 | 83 |
| sep 2025 | 100 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veghel?
Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veghel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?
In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.
Meer maisons in Veghel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lambertushof 14
5461JA Veghel
€ 639.000 k.k.
€ 4.597/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kortenaerstraat 1
5463HP Veghel
€ 375.000 k.k.
€ 2.930/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stadhuisplein 215
5461KR Veghel
€ 335.000 k.k.
€ 3.454/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
van Diemenstraat 26
5463EJ Veghel
€ 350.000 k.k.
€ 4.217/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bogartsakker 15
5463MX Veghel
€ 675.000 k.k.
€ 4.623/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 355 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beverweide 2
5467LA Veghel
€ 459.000 k.k.
€ 4.371/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Abel Tasmanstraat 15
5463EW Veghel
€ 387.500 k.k.
€ 4.306/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vlasven 32
5464PN Veghel
€ 409.000 k.k.
€ 4.648/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 82 m²
- Chambres de coucher
- 2
