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Lambertushof 14

5461JA Veghel • Noord-Brabant

Disponible

€ 639.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 653.630

Prix d'achat /m²: € 4.597

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Lambertushof 14 Veghel
Photo 31
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Description

LEVENSLOOPBESTENDIG IN HET CENTRUM! In het hart van Veghel, aan het sfeervolle Lambertushof, vindt u deze verrassend ruime en levensloopbestendige woning. Hier woont u comfortabel met alle voorzieningen op loopafstand, in een rustige en groene woonomgeving midden in het centrum. De woning beschikt over een royale living met open keuken en een fijne slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond. Vanuit de woning kijkt u prachtig uit over het hofje, wat zorgt voor een rustgevend en vrij gevoel. Dankzij de grote raampartijen geniet u de hele dag van een uitstekende lichtinval. Op de verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een praktische technische ruimte. KENMERKEN: * Bouwjaar: 2004 * Woonoppervlakte: 139 m² * Inhoud: 537 m³ * Energielabel A * Levensloopbestendig wonen * VvE-bijdrage €91,78 per maand * 3 volwaardige slaapkamers en 2 complete badkamers * Eigen zonnige en verzorgde tuin * Toplocatie in het centrum * Aanvaarding in overleg LIGGING: Wonen aan de Lambertushof betekent wonen met alles binnen handbereik. Supermarkten, basisscholen, het busstation, winkels, cafés en restaurants liggen op loopafstand. Het medisch centrum met huisarts, tandarts en apotheek bevindt zich letterlijk aan de overzijde. De populaire Noordkade bereikt u binnen 7 minuten fietsen. Daarnaast zijn de uitvalswegen A50 en N279 nabij, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen uitstekend bereikbaar zijn. TUIN: De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is grotendeels bestraat, onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van borders en leibomen die zorgen voor privacy en een groene uitstraling. INDELING: Begane grond: Via de ruime hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte (met inbouwcloset en fonteintje) en praktische bergkast heeft u toegang tot de woonkamer, berging en een slaapkamer. De royale woonkamer biedt volop indelingsmogelijkheden en is afgewerkt met een eikenhouten vloer. Aan de achterzijde zorgt de schuifpui voor een prachtige verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken in U-opstelling is compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. De berging biedt veel praktische opbergruimte en u vindt hier de omvormer van de 13 zonnepanelen. De ruime slaapkamer op de begane grond (ca. 15 m²) is voorzien van airconditioning, een laminaatvloer en strak stucwerk. De aangrenzende badkamer en-suite is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche met deur, wastafelmeubel, inbouwcloset en designradiator. Verdieping: De vaste trap leidt naar een royale overloop met toegang tot twee slaapkamers, de tweede badkamer en een berging met CV-opstelling en witgoedaansluitingen. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en één kamer beschikt over een vaste kastenwand. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met douchecombinatie en scherm, een dubbel wastafelmeubel, twee verlichte spiegels en een inbouwcloset.

Prêt immobilier berekenen

€ 639.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630

3,04%

Annuellement

%

€ 31.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 639.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Contenu
537 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
30-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5461

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

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