Ir directamente al contenido
Logotipo de De Support Makelaar

Vlasven 32

5464PN Veghel • Noord-Brabant

Disponible

€ 409.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 419.030

Precio de compra /m²: € 4.648

Galería de fotos

Vlasven 32 Veghel
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een instapklare eengezinswoning waar je zó in kunt, en waar je geniet van een rustige woonomgeving met veel groen, water en speelvoorzieningen? Kom dan eens een kijkje nemen aan het Vlasven in Veghel, waar deze fraaie tussenwoning vrijkomt. Dit karaktervolle woonhuis heeft een speelse indeling, met onder meer een prachtige woonkeuken en ruime bijkeuken beneden, een sfeervolle woonkamer op de tussenverdieping en twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer boven. Praktische voordelen zijn er ook volop. Denk hierbij aan de onderhoudsvriendelijke vinylvloer die je op veel plekken terugvindt, de diverse praktische opslagruimtes en de hybride warmtepomp (all-electric ready) die naast de cv-installatie is geplaatst. Bovendien horen er een keurig aangelegde voor- en achtertuin bij. De achtertuin ligt op het noorden en is verrijkt met een achterom, een grote berging en een fraaie overkapping. Van alle gemakken voorzien dus! Ligging Het Vlasven is een straat in het uiterste noorden van Veghel, in de gemoedelijke buurt 't Ven Oost. Deze nog relatief jonge woonwijk is rijk aan groen, water en speelvoorzieningen. Hiermee is dit een geliefde locatie voor velen, waaronder voor gezinnen met kinderen, temeer omdat verschillende basisscholen en kinderopvangcentra op korte wandelafstand zijn. De dichtstbijzijnde supermarkten en winkels zijn ook niet ver weg; die liggen op zo'n vijf minuten fietsen. Rijd je nog iets verder door, dan kom je in het gezellige dorpscentrum terecht. De bereikbaarheid van het Vlasven is intussen ook zeer goed. Er zijn namelijk diverse bushaltes in de buurt en de dichtstbijzijnde toegangsweg naar de snelweg A50 ligt op maar een paar minuten autorijden. Begane grond Achter de voordeur van deze moderne eengezinswoning vind je eerst een keurige entree. Hier zit aan de linkerkant de toegangsdeur tot een ruime bijkeuken en recht voor je die tot de keuken zelf. Bij laatstgenoemde gaat het om een sfeervolle woonkeuken in U-vorm, waarvan het schiereiland meteen kan worden benut als bar- en/of eettafel. Verder is er sprake van een praktische trapkast en hoogwaardige inbouwapparatuur van erkende kwaliteitsmerken. Denk hierbij aan een koelkast en vaatwasser van Siemens en een Whirlpool-combimagnetron. Een gasfornuis en een afzuigsysteem zijn eveneens voorhanden. Eerste verdieping In de hoek van de woonkeuken zit de trapopgang richting de eerste verdieping. Daar beland je eerst op een overloop, waarvandaan een afgezonderde toiletruimte bereikbaar is, die is uitgerust met een zwevend toilet en een wastafeltje in meubel. De genoemde overloop biedt ook toegang tot de royale woonkamer die dit huis rijk is. Dankzij de ruime omvang kun je hier met gemak aan de ene kant een gezellige zithoek creëren, en aan de andere kant bijvoorbeeld een eethoek of werkruimte. Via grote raampartijen voor en achter profiteer je in deze gezellige living van veel inval van zonlicht. Daarnaast is er sprake van een keurige vinyl-vloer, terwijl de muren en het plafond in rustgevende kleuren zijn afgewerkt. Tweede verdieping Achterin de woonkamer begint de vaste trap naar de bovenste verdieping. Boven deze trapopgang is op slimme wijze extra opslagruimte gecreëerd. Op de zolderetage zelf kom je wederom eerst terecht op een centrale overloop. De mooie vinyl-vloer loopt van hieruit door tot in de twee slaapkamers die je op deze woonlaag vindt. Naast deze twee ruime kamers is er een moderne badkamer, die is voorzien van een heerlijke douchecabine en een fraai wastafelmeubel. Bovendien is hier het tweede toilet van het huis geïnstalleerd, wederom een vrij hangend closet met inbouwreservoir. Tenslotte vind je op zolder een aparte berging met een cv-installatie, een hybride warmtepomp (all-electric ready) en aansluitpunten voor wasapparatuur. Tuin Bij deze woning horen een keurig aangelegde voor- en achtertuin, allebei met een onderhoudsvriendelijk karakter. De achtertuin is op het noorden gericht en verrijkt met een fraaie overkapping. Deze grenst aan een aangebouwde houten berging, die goed is voor nagenoeg negen vierkante meter aan opslagruimte. In de tuinomheining is aan de achterkant een poort aangebracht, zodat de tuin ook via het achterpad bereikbaar is. Kenmerken -Instapklare, karaktervolle eengezinswoning in rustige, familievriendelijke buurt in het noorden van Veghel (Noord-Brabant). -Vloerverwarming in de complete woning. -Hybride warmtepomp (all-electric ready) en cv-installatie. -Energielabel A++ -Sfeervolle woonkeuken en ruime bijkeuken op benedenverdieping. -Ruime, lichte woonkamer op eerste etage. -Twee volwaardige slaapkamers. -Moderne badkamer met heerlijke douchecabine. -Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging, achterom en fraaie overkapping. -Bouwjaar: 2012 -Volledige eigendom.

Hipoteca berekenen

€ 409.000

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.030

2,78%

Anualmente

%

€ 20.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
82 m²
Contenido
337 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
A++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5464

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.