Ir directamente al contenido
Logotipo de Wittewoning Makelaars Uden-Veghel e.o.

Muskaatveld 8

5467NH Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 490.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.650

Precio de compra /m²: € 3.888

Galería de fotos

Muskaatveld 8 Veghel
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze fraai gelegen twee-onder-een-kapwoning aan het Muskaatveld 8 in Veghel biedt modern comfort, ruimte en een uitstekende ligging. De woning beschikt o.a. over een uitbouw met woonkeuken, inpandige garage en vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen. De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt volop privacy en zonuren. De woning is voorzien van een energielabel A met 17 zonnepanelen en airconditioning op alle woonlagen. Locatie De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk 'De Bunders' in Veghel. De dagelijkse voorzieningen zijn nabij gelegen waaronder diverse scholen, het park en het wijkwinkelcentrum met supermarkt. De uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen met snelle verbindingen naar o.a. Den Bosch en Eindhoven. Bouwjaar 1990 Gebruiksoppervlakte woning ca 126m2 Gebruiksoppervlakte inpandige garage ca 16m2 Bruto inhoud woning ca 498m2 Perceeloppervlakte 256m2 Indeling Begane grond Via de oprit met overkapping bereikt u zowel de entree van de woning als de inpandige garage. De hal biedt toegang tot een modern toilet, de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en het royale woongedeelte. Het woongedeelte geniet van veel daglicht dankzij raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte is slim ingedeeld met thuiswerkplekken aan de voorzijde, een comfortabel zitgedeelte in het midden en een sfeervol eetgedeelte aan de achterzijde. Onder de trap bevindt zich een praktische opbergkast. Het woongedeelte is voorzien van een fraaie houten vloer en airconditioning voor optimaal comfort. De woonkeuken is aan de achterzijde gesitueerd en staat in open verbinding met het woongedeelte. De keuken is uitgerust met een kookeiland en wandkasten voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van moderne tegelvloer en biedt directe toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is de inpandige garage bereikbaar, die tevens dient als bijkeuken met keukenblok. Hier staan de cv-installatie (Nefit, 2008) en het witgoed opgesteld. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer is voorzien van vloerbedekking waarbij de andere twee kamers, alsmede de overloop, zijn voorzien van laminaat. De neutraal betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, wandradiator, raam, toilet en een ruime inloopdouche. Daarnaast heeft de badkamer vloerverwarming. De verdieping is voorzien van een airconditioning unit op de overloop. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze kamer met laminaatvloer is voorzien van een dakraam en airconditioning waardoor u kunt genieten van daglicht en verkoeling. Verder is er praktische opbergruimte gecreëerd onder de kapschuinte. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u hier optimaal kunt genieten van vele zonuren. Voorzien van dubbel terras met vlonder, vijver, en een tuinberging. De in hout opgetrokken berging is 8m2 groot en voorzien van elektra. De achtertuin biedt privacy rondom. Bijzonderheden - Volledig geïsoleerd; energielabel A - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Achterzijde uitgebouwd in ’97 met woonkeuken - Voorzien van inpandige garage/bijkeuken en tuinberging - Keuken en sanitair vernieuwd in 2008 - 17 zonnepanelen gelegd in 2021 - Raampartijen aan achterzijde en zijgevel zijn voorzien van rolluiken - Voortuin met twee parkeerplaatsen en elektrisch oplaadpunt - Fraai gelegen in een rustige woonstraat - In groene en kindvriendelijke woonwijk nabij alle dagelijkse voorzieningen - Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 490.000

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.650

3,04%

Anualmente

%

€ 24.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 490.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
256 m²
Contenido
498 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit TopLine (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
12-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5467

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.