Ir directamente al contenido
Logotipo de ZoDus Makelaars

Paulus Potterstraat 1

5461GP Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.020

Galería de fotos

Paulus Potterstraat 1 Veghel
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk gelegen, verrassend ruim VRIJSTAAND WOONHUIS met CARPORT, TERRASOVERKAPPING en TUIN Met een riante woonoppervlakte van 197 m² en een royale woonkamer van maar liefst 62 m² is deze woning met recht een buitenkans. De woning beschikt over een aparte werkkamer, een gesloten keuken, vijf slaapkamers én een carport. Houd als koper wel rekening met investeringen op het gebied van duurzaamheid en modernisering. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en met een zonnige tuin op het zuidwesten, bevindt dit huis zich op steenworp afstand van het centrum. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak van dit huis jouw droomwoning en je wilt nooit meer weg! Droom je van een royaal gezinshuis in het hart van Veghel? Grijp dan nu je kans op deze prachtige vrijstaande eengezinswoning aan de Paulus Potterstraat. Bel snel met onze makelaar voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden! ALGEMEEN Rustige ligging nabij het centrum, zonnige tuin op het zuidwesten Bouwjaar ca. 1962 | Perceel: ca. 476 m² | Woonoppervlakte: 197 m² Voorzien van na-geïsoleerd dak, gedeeltelijk dubbel glas, CV-ketel (Atag 2004), 14 zonnepanelen INDELING BEGANE GROND De royale woonkamer verwelkomt je met een overvloed aan natuurlijk licht. Met een oppervlakte van maar liefst 62 m² biedt deze leefruimte volop plek voor ontspannen avonden en gezellige familiebijeenkomsten. Bij binnenkomst word je begroet in een ruime hal met toilet, meterkast en trap naar de verdieping. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard en openslaande deuren naar de tuin. De gesloten keuken is eenvoudig ingericht, maar beschikt over een handige kelderkast voor extra opbergruimte. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een aparte badkamer met ligbad. Elke slaapkamer heeft een eigen wastafel en enkele beschikken over vaste kastruimte. De lichte ouderslaapkamer is voorzien van een grote dakkapel en ingebouwde kast. Daarnaast is er een praktische werkkamer, bereikbaar via een eigen trap vanuit de woonkamer. De badkamer en het sanitair zijn functioneel, maar gedateerd. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping met een kleine overloop. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers: één ruim en één compacter van formaat. Ideaal voor logees, hobbyruimte of extra werkplek. BUITEN De zonnige tuin van ca. 250 m² ligt perfect op het zuidwesten, zodat je volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met borders, siergrind en een royaal terras. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging voor extra opslag. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid langs de straat én op eigen terrein. De carport biedt plaats aan twee auto's. ALGEMEEN Veghel maakt deel uit van de gemeente Meierijstad en telt ruim 31.000 inwoners. De eerste vermelding van Veghel stamt uit 1225, destijds bekend als Vehchele. Sinds de 19e eeuw groeide het uit tot een belangrijk regionaal centrum. Niet voor niets draagt het de bijnaam ‘De Parel van de Meierij’ – dankzij zijn rijke historie en centrale ligging in Brabant.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
197 m²
Área del lote
476 m²
Contenido
732 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Área del jardín trasero
255 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag, Blaue Engel (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en garage mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, douche, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5461

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.