Ir directamente al contenido
Logotipo de MAKELAARDIJ VAN DE LAAR, uw makelaar in de regio

Sandershoeve 18

5463LS Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.968

Galería de fotos

Sandershoeve 18 Veghel
Foto 2

Descripción

Moderne hoekwoning met verassend veel ruimte en een prachtig vrij uitzicht! Welkom aan de Sandershoeve 18 in Veghel: een eigentijdse hoekwoning (2020) die u zal verrassen met de ruimte, lichtinval en het schitterende uitzicht over de groene omgeving. Deze woning combineert modern wooncomfort met een rustige ligging. Dankzij de jonge bouw, hoogwaardige isolatie, energielabel A en een strakke afwerking is dit een ideale plek voor wie zoekt naar een instapklaar huis met volop mogelijkheden. Hier wilt u wonen, omdat... => de woning recent gebouwd is (2020) en uitstekend is onderhouden; => u geniet van een vrij en groen uitzicht vanuit de woonkamer en tuin; => er 3 slaapkamers zijn, met daarnaast een zolderverdieping die als extra slaap- of werkkamer kan worden ingericht; => u direct kunt verhuizen zonder grote verbouwingen; => de wijk rustig en kindvriendelijk is. Binnen De woonkamer is licht, modern en ruim opgezet, met grote raampartijen en een deur naar de tuin, waardoor u geniet van veel daglicht en een fraai uitzicht. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Op de eerste verdieping liggen drie volwaardige slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom die profiteert van veel daglicht dankzij de grote dakramen met een airco. Daarnaast is er een tweede kamer die uitstekend geschikt is als kinder- of werkkamer en een derde kamer met voldoende ruimte voor een bed, bureau en kastruimte. De badkamer is compleet en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De zolderverdieping is momenteel in gebruik als open ruimte, maar kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Dankzij een dakraam is dit een lichte en praktische verdieping met volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen. Met een woonoppervlakte van ca. 126 m² en een inhoud van 446 m³ biedt de woning volop ruimte voor een gezin of thuiswerkers. Comfort wordt bovendien gegarandeerd door de goede isolatie (dak-, muur- en vloerisolatie, HR-glas), vloerverwarming op de eerste verdieping, een CV-ketel en 12 zonnepanelen. Buiten De woning beschikt over een achter- en zijtuin van samen ca. 76 m², gelegen op het noorden. Vanuit de gezellige houten overkapping heeft u prachtig uitzicht over de groene omgeving. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt meerdere zitplekken. In de tuin staat bovendien een vrijstaande houten berging van ca. 6 m², voorzien van elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Locatie De woning ligt in een prettige woonwijk met een open en landelijke ligging. Kinderen kunnen hier nog veilig buitenspelen. Met de auto bereikt u in korte tijd de uitvalswegen richting Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Veghel maakt deel uit van de gemeente Meierijstad en staat bekend als een dynamische plaats met een sterke economische positie in de regio. Naast een bloeiende werkgelegenheid biedt Veghel een breed scala aan voorzieningen, zoals goed onderwijs, uitgebreide zorg, sport- en recreatiemogelijkheden. Hierdoor woont u in een levendige en complete omgeving, terwijl u toch geniet van de rust van de wijk. Kenmerken - Bouwjaar: 2020 - Energielabel: A - Perceeloppervlakte: 202 m² - Woonoppervlakte: ca. 126 m² - Inhoud: 446 m³ - Duurzaam: dak-, muur- en vloerisolatie, HR-glas en 12 zonnepanelen - 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en een zolderverdieping met extra mogelijkheden - Achter- en zijtuin van ca. 76 m² op het noorden met achterom, houten overkapping en berging - CV-ketel (Intergas, 2020) Kortom: Sandershoeve 18 biedt modern wooncomfort, ruimte en een prachtige ligging met vrij uitzicht. Een instapklare woning die u zeker gezien moet hebben!

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning (hofjeswoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
202 m²
Contenido
446 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5463

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.