Ir directamente al contenido
Logotipo de Esser Makelaardij

Ter Eycken 24

5461DZ Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.321

Galería de fotos

Ter Eycken 24 Veghel
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Veghel. Deze keurig onderhouden woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Koolenkampen en biedt dankzij de slimme indeling alle comfort voor zowel gezinnen als senioren. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, een werkkamer, twee bergingen, een slaapkamer en een badkamer. Hiermee is de woning volledig geschikt voor levensloopbestendig wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer, wat de woning eveneens geschikt maakt voor grotere huishoudens of het ontvangen van logés. Dankzij de centrale ligging nabij het centrum zijn diverse voorzieningen, winkels, scholen en zorgfaciliteiten op korte afstand bereikbaar. Bovendien zorgt de nabijheid van de A50 voor uitstekende verbindingen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Helmond en Nijmegen. Binnen: Beneden: Via de oprit bereik je de entree van de woning. Hier bevinden zich de meterkast en heb je toegang tot de open keuken en de werkkamer. De werkkamer (voormalige garage) is ruim opgezet en ontvangt veel natuurlijk licht dankzij de lichtkoepel en de openslaande deuren. Vanuit de werkkamer heb je toegang tot de keuken, de aangrenzende woon-/eetkamer én de eerste berging. Deze berging biedt extra opbergruimte en herbergt tevens de aansluitingen voor het witgoed en de mechanische ventilatie. De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductie kookplaat, vaatwasser en koelkast. Dankzij de ruime hoeveelheid kastruimte en de ligging aan de voorzijde van de woning is dit een prettige plek om te koken. De woon-/eetkamer is royaal opgezet en ontvangt veel daglicht via de schuifpui aan de achterzijde. Het hoge plafond draagt bij aan het ruimtelijke gevoel. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een tweede berging, waarin de cv-ketel is geplaatst. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een tussenruimte die leidt naar het separate toilet en naar de ruime slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer biedt veel daglicht en directe toegang tot de achtertuin. De volledig betegelde badkamer is modern ingericht en voorzien van een dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche. Boven: Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier vind je twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is royaal van opzet en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de meerdere raampartijen. Aangrenzend bevindt zich een badkamer met douche, toilet en wastafel met meubel. Via een klein trapje op de overloop bereik je de tweede slaapkamer, die beschikt over een hoog plafond en een grote raampartij. Deze kamer kijkt uit op het speeltuintje achter de woning. Buiten: De goed onderhouden achtertuin is gelegen op het noorden en biedt ondanks de ligging volop zon gedurende de dag. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse beplanting, bestrating en meerdere zitmogelijkheden, waardoor je hier in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Aan de achterzijde is er geen directe bebouwing, wat zorgt voor extra privacy. Via de achterom, grenzend aan een speelveldje, heb je eenvoudig toegang tot de tuin. Ook de voortuin is keurig aangelegd en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning. Daarnaast biedt de oprit ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Bijzonderheden: • Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond • Goed onderhouden woning • Energielabel A • Voorzien van 12 zonnepanelen • Ruime, zonnige en privacyrijke achtertuin • Gelegen in kindvriendelijke wijk nabij centrum, winkels en scholen • Nabij uitvalswegen naar de A50

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
235 m²
Contenido
506 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
10-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5461

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.