Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Vlasven 186

5464PP Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.718

Galería de fotos

Vlasven 186 Veghel
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, garage en tuin op het westen in populaire wijk “’t Ven” Welkom bij Vlasven 186, een heerlijk ruim familiehuis in de populaire en kindvriendelijke wijk “’t Ven” in Veghel. Dit huis ademt sfeer en comfort en is ideaal voor gezinnen die graag willen genieten van veel licht, ruimte en groen. Met vier grote slaapkamers, een zonnige woonkamer, een praktische keuken en een verzorgde tuin op het westen biedt deze woning alles voor een fijn gezinsleven. De woning ligt ideaal: tegenover het huis vind je een groen wandelpad met een grote speeltuin, een heerlijke en veilige plek waar kinderen vrij kunnen spelen. Daarnaast zijn er nog twee andere speeltuintjes op loopafstand. Ook scholen, kinderopvang en diverse sport- en speelvoorzieningen liggen allemaal op loopafstand. Met de A50 binnen handbereik ben je bovendien snel onderweg richting onder andere Uden, ’s-Hertogenbosch, Nijmegen of Eindhoven. Dit is echt een plek waar jouw gezin zich direct thuis zal voelen. In het kort: • Bouwjaar: 2008 • Gebruiksoppervlakte wonen: 160 m² • Inhoud: 622 m3 • Perceeloppervlakte: 211 m² • Vier zeer ruime slaapkamers, mogelijkheid tot vijf • Begane grond voorzien van vloerverwarming • Moderne badkamer • Garage met carport • Tuin op het westen met terras, kunstgras en veel groen • Rustige en kindvriendelijke omgeving • Nabij scholen, speelvoorzieningen, huisarts, apotheek en uitvalswegen • Vrije hoekligging Rondleiding: Begane grond De hal leidt naar de trap, het toilet en de ruime woonkamer. Aan de voorzijde is meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een speelhoek voor de kinderen. Achterin de woonkamer is ruimte voor een eethoek, met openslaande deuren die uitkomen op de zonnige achtertuin. Dankzij de grote ramen geniet je hier van een mooi uitzicht op het groen. De keuken is praktisch in hoekopstelling, voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser (2023) en combi-oven (2024). Vanuit de keuken stap je zo de tuin in, ideaal voor gezellige zomermaaltijden buiten. De hele begane grond is voorzien van laminaat (2015) met vloerverwarming, wat een warme en comfortabele sfeer geeft. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer, vernieuwd in 2017, is modern en compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel. Vanuit de overloop heb je toegang tot een praktische berging welke veel opbergruimte te bieden heeft. In 2023 zijn beide trappen volledig gerenoveerd. Ook de trap naar de tweede verdieping is daarbij dichtgemaakt en afgewerkt in dezelfde stijl: een strakke grijze betonlook met witte stootborden. Tweede verdieping De gehele voorzolder en slaapkamer zijn voorzien van een nette laminaatvloer (2015). De tweede verdieping bestaat uit een ruime voorzolder en een grote slaapkamer met twee Velux-dakramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Op de voorzolder vind je de wasmachineaansluiting en de opstelling van de mechanische ventilatie-unit en de C.V.-combiketel. Met een beetje creativiteit kunnen hier eenvoudig twee grote slaapkamers worden gerealiseerd: perfect voor opgroeiende kinderen, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Tuin De tuin is in 2023 deels opnieuw aangelegd en biedt een onderhoudsvriendelijke en zonnige buitenruimte. Er liggen twee terrassen: één met ochtendzon en één met middagzon, perfect voor een loungeset of een gezellig ontbijt in de zon. Het kunstgras gazon, het groen en het terras met zonneluifel maken de tuin tot een heerlijke plek om te spelen, te ontspannen of te barbecueën. De tuin ligt op het westen en biedt volop privacy. De garage is bereikbaar via een loopdeur vanuit de tuin en beschikt over een garagedeur aan de voorzijde. Voor de garage is bovendien een praktische carport aanwezig. Locatie Vlasven 186 ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met veel groen en een groot wandelpad recht tegenover de woning. Schuin tegenover het huis vind je een grote speeltuin, en iets verderop zijn nog twee andere speeltuintjes op loopafstand; een paradijs voor kinderen om veilig buiten te spelen. Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen op loopafstand en ook een supermarkt is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. Voor het openbaar vervoer is er een bushalte op circa acht minuten lopen. Bovendien is er een eigen oprit, waardoor je altijd comfortabel kunt parkeren. Met de A50 binnen handbereik ben je snel onderweg in de rest van de regio richting bijvoorbeeld Uden, ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
211 m²
Contenido
622 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5464

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.