Ir directamente al contenido
Logotipo de Jack van Kessel Jouw Makelaar

Wordenseweg 34

5334JB Velddriel • Gelderland

Vendido

€ 629.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 643.430

Precio de compra /m²: € 5.566

Galería de fotos

Wordenseweg 34 Velddriel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen op royaal perceel in Velddriel Op zoek naar ruimte, rust én mogelijkheden? Dan is deze vrijstaande woning aan de Wordenseweg 34 in Velddriel precies wat je zoekt! Deze degelijk onderhouden woning staat op een riant perceel van maar liefst 1.450 m², met volop buitenruimte, diverse bijgebouwen waaronder een loodsje van 60 m2 en een "best wel" landelijke ligging. Woning Hoewel de woning eenvoudig is qua afwerking, is het onderhoud altijd goed bijgehouden. Overal is glasisolatie aanwezig, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Bij binnenkomst betreed je de hal, die toegang biedt tot het toilet, de lichte woonkamer met gezellige erker, de keuken én de trap naar boven. De erker zorgt voor extra sfeer en veel natuurlijke lichtinval. De keuken leidt naar de praktische grote bijkeuken en de badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee royaal te noemen zijn. Eén van deze kamers beschikt zelfs over een balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van handige inbouwkasten. Verder vind je hier een eenvoudige 2e douche met wastafel. Buitenleven Buiten is er ruimte in overvloed! Zo beschik je over een carport voor maar liefst 5 auto's, een loods, diverse overkappingen dan wel open veldschuur, een stenen berging én een stukje eigen weiland van 700 m2. Perfect voor hobbydieren, moestuin, siertuin of gewoon om te genieten van de vrijheid. De externe bergruimten en overkappingen bedragen in totaal zo’n 150 m². Houd je van een beschutte ligging, dan laat je de weelderige bomen en struiken voor het huis staan anders is er nog altijd een hovenier te vinden die het huis in volle glorie in het zicht kan plaatsen, want een plaatje is het. Momenteel wordt de toegangsweg vernieuwd, wat straks zorgt voor een prachtige, nieuwe aanrijroute naar jouw woning, dus ga er voor nu even vanuit dat het de komende dagen lastig bereikbaar is. Pluspunten: * Vrijstaande woning op royaal perceel * Goed onderhouden en voorzien van glasisolatie * 3 slaapkamers met inbouwkasten * Lichte woonkamer met sfeervolle erker * Balkon op de verdieping * Loods, carport, overkappingen én eigen weilandje * Rustige agrarische ligging aan de achterzijde met nieuwe toegangsweg in aanleg * Centraal verwarmd middels Nefit CV combi ketel * Prachtige en straks zeer goed bereikbare zicht locatie Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning met veel potentie en buitenruimte? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging.? Wordenseweg 34 in Velddriel is klaar voor de volgende stap – ben jij dat ook?

Hipoteca berekenen

€ 629.000

Coste del comprador (estimado): € 14.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 643.430

3,04%

Anualmente

%

€ 31.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 629.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
1450 m²
Contenido
450 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
75 m²
Espacio de almacenamiento externo
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport, garage met carport en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
8 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
09-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Frans balkon
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5334

Mapas de Google

Vista geográfica Velddriel

Explora Velddriel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Velddriel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Velddriel. En 2025 había 1.934 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 538.953.

Inhabitantes

1.934

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 538.953

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

111

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Velddriel
Año Inhabitantes
2021 1.660
2022 1.676
2023 1.777
2024 1.842
2025 1.934

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Velddriel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 393.433
2022 EUR 428.852
2023 EUR 489.628
2024 EUR 505.170
2025 EUR 538.953

Composición de los residentes

Edad

65+: 280 0-15: 251 15-25: 220 25-45: 555 45-65: 628

Nivel académico

Hoger

370

Praktisch

405

Middelbaar

644

Origen de los residentes (2025)

Europa

340

Nederland

1.498

Buiten Europa

97

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 72
Appartementen 15
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 421
Twee-onder-één-kap woningen 120

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 140
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 65
2020 en later 175

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

137

Etiqueta C

103

Etiqueta B

93

Etiqueta D

88

Etiqueta A+++

80

Etiqueta F

74

Etiqueta G

70

Etiqueta E

19

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Velddriel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.746 4.191
2021 1.982 4.297
2022 1.507 4.041
2023 1.191 3.888
2024 1.226 4.196

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 572 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 1.118 • Electricidad: 3.265

Koopwoning

Gas: 1.211 • Electricidad: 4.059

Appartement

Gas: 399 • Electricidad: 1.273

Tussenwoning

Gas: 514 • Electricidad: 2.139

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.367

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 668 • Electricidad: 1.943

Actividad empresarial en Velddriel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 119
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 58
Vervoer, informatie en communicatie 23
Financiele diensten en onroerendgoed 21
Cultuur, recreatie en overige diensten 32

Número total de establecimientos empresariales: 459

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Velddriel
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 3
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Velddriel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Velddriel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Velddriel?

Velddriel telt in 2025 ongeveer 1.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velddriel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velddriel is in 2025 circa € 538.953.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velddriel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velddriel ligt rond € 35 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velddriel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 111 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velddriel?

In Velddriel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 421 woningen.

Meer viviendas in Velddriel

Ver más viviendas en este lugar.