Ir directamente al contenido
Logotipo de Hauzer & Partners Makelaardij | Qualis

Berkenlaan 22

5941EB Velden • Limburg

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 3.801

Galería de fotos

Berkenlaan 22 Velden
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande woning ligt op mooie locatie in bosrijke villa-wijk “Hasselderheide” aan de rand van Velden en dichtbij Venlo. De woning heeft een speelse indeling met onder meer een mooie “vide” in de woonkamer die voor een prachtig ruimtelijk effect zorgt. Ook is er een aangebouwde tuinkamer die een optimaal contact met de tuin biedt. De slaapkamer en badkamer op de begane grond zorgen voor extra gemak en comfort. De verdieping met haar 2 slaapkamers en 2e badkamer geeft je extra ruimte. De begane grond is ook nog voorzien van een grote hobby-atelierruimte die eventueel makkelijk verbouwd kan worden tot bijvoorbeeld extra slaapkamer of kantoor. De tuin is bosachtig aangelegd en de auto kun je parkeren onder de carport. Het perceel heeft een oppervlak van maar liefst 827 m². Begane grond: Entree, ruime hal, toilet, royale en lichte woonkamer met vide en aansluitend een aangebouwde tuinkamer met fraaie lichtinval en mooi tuincontact. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en de tuinkamer met openslaande deuren is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en airco. De eetkamer vormt de schakel tussen de keuken en de woonkamer en biedt een mooie doorkijk op de woonkamer en keuken. De keuken is voorzien van een gedateerde inbouwcombinatie. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar en deze geeft toegang tot de voormalige garage die verbouwd is tot werk-hobbyruimte. Deze ruimte kan eventueel eenvoudig multifunctioneel verbouwd worden tot bijvoorbeeld kantoor of extra slaapkamer. Er is een klein niveau verschil tussen bijkeuken en de werk-hobbyruimte dat middels enkele traptreden overbrugd wordt. De masterbedroom en de badkamer liggen naast elkaar. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met lade-meubel en spiegel met opbergruimte. 1e Verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan één voorzien is van een dakkapel, tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Berging met HR Cv-ketel (bjr. 2010) en boiler. Tuin: Prachtig bosperceel! Er is een oprit en een carport waar je je auto overdekt kunt stallen. Verder is er op het perceel een tuinhuis aanwezig. Het perceel heeft een oppervlak van 827 m² en er is meer grond (aan de straatzijde) sinds 1977 in gebruik. Algemeen: Velden ligt dichtbij Venlo en de Nederlandse en Duitse snelwegen zijn goed en snel bereikbaar. Winkels en scholen en diverse overige voorzieningen zijn op relatief korte afstand gelegen. Velden ligt te midden van prachtige natuur gebieden waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. • Bouwjaar: 1977 • Perceeloppervlakte: ca. 827 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 171 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 35 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 20 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 7 m² • Inhoud: ca. 793 m³ • Definitief energielabel: C

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
827 m²
Contenido
793 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
25-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5941

Mapas de Google

Ver Velden en el mapa

Explora Velden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Velden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Velden. En 2025 había 5.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.

Inhabitantes

5.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

133

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Velden
Año Inhabitantes
2021 5.330
2022 5.415
2023 5.510
2024 5.535
2025 5.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Velden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.425 0-15: 905 15-25: 535 25-45: 1.305 45-65: 1.425

Nivel académico

Hoger

1.280

Praktisch

910

Middelbaar

1.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

650

Nederland

4.590

Buiten Europa

350

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 419
Appartementen 298
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 714
Twee-onder-één-kap woningen 355

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 556
1970 tot 1980 519
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 253
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 167
2020 en later 108

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

710

Etiqueta A

528

Etiqueta B

457

Etiqueta F

212

Etiqueta D

210

Etiqueta G

173

Etiqueta E

52

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A+

23

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Velden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.270
2021 1.630 3.330
2022 1.270 3.120
2023 1.010 3.030
2024 970 3.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.320

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Velden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 580

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Velden
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 18
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Velden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Velden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Velden?

Velden telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velden is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velden?

In Velden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 714 woningen.

Meer viviendas in Velden

Ver más viviendas en este lugar.