Ir directamente al contenido
Logotipo de Hauzer & Partners Makelaardij | Qualis

Ebberstraat 40

5941NN Velden • Limburg

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.618

Galería de fotos

Ebberstraat 40 Velden
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van Velden, direct grenzend aan de uiterwaarden van de Maas, staat deze vrijstaande woning aan de Ebberstraat 40. Een huis met karakter dat wacht op nieuwe bewoners die de potentie zien en er hun droomhuis van willen maken. Hier woon je op een prachtige locatie: rust, ruimte en natuur om je heen, terwijl de dagelijkse voorzieningen op korte afstand zijn gelegen. De woning heeft op enkele punten aandacht nodig, maar wie er door heen kijkt ziet meteen de potentie. Om je alvast een beeld te geven hebben wij enkele impressies gemaakt die laten zien hoe sfeervol en eigentijds dit huis kan worden. Kelder: Praktische provisiekelder. Begane grond: Op de begane grond kom je binnen in een ruime ontvangsthal (met vide) die toegang geeft tot de woonkamer, kelder en keuken. De woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor veel licht en een weids uitzicht richting de Maas en de achtertuin. Aan de achterzijde ligt de keukenruimte, die – na een moderne metamorfose – het hart van de woning kan worden. Verder vind je hier praktische ruimtes, waaronder een inpandige berging.. Naast de woning beschik je over een royale aanpandige garage met vliering. Een ideale plek voor extra bergruimte maar ook perfect te gebruiken als hobbyruimte. De vliering zorgt voor nog meer praktische opbergruimte, zodat je alle seizoensspullen netjes kwijt kunt. Met wat creativiteit kan deze garage zelfs een verlengstuk worden van de woning dat dit huis te bieden heeft. 1e Verdieping: De eerste verdieping biedt 4 ruime slaapkamers ( die je helemaal naar eigen wens kunt indelen. Denk aan comfortabele slaapkamers, een werkplek of misschien wel een inloopkast. De badkamer is gedateerd maar biedt de kans om er een frisse, moderne ruimte van te maken. Om je alvast een idee te geven hebben wij een impressie gemaakt van de badkamer. Tuin: Buiten geniet je van een royaal perceel met volop ruimte om je ideale tuin aan te leggen. Het vrije uitzicht en de ligging aan de rand van Velden maken dit tot een unieke plek waar je heerlijk kunt genieten van rust, ruimte en privacy. Algemeen: De woning is voorzien van energielabel C en beschikt over dak- en spouwisolatie. Het huis is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas. Kortom: Ebberstraat 40 is een woning met potentie op een toplocatie. Voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken ligt hier de kans om een droomhuis te creëren op een plek die zelden beschikbaar komt. Bel snel voor een bezichtiging en bespreek je wensen met onze makelaar! • Bouwjaar: 1981 • Perceeloppervlakte: ca. 1015 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 152 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 49 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 16 m² • Inhoud: ca. 712 m³ • Energielabel: C

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
1015 m²
Contenido
712 m³
Otra zona interior
49 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5941

Mapas de Google

Ver Velden en el mapa

Explora Velden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Velden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Velden. En 2025 había 5.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.

Inhabitantes

5.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

133

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Velden
Año Inhabitantes
2021 5.330
2022 5.415
2023 5.510
2024 5.535
2025 5.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Velden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.425 0-15: 905 15-25: 535 25-45: 1.305 45-65: 1.425

Nivel académico

Hoger

1.280

Praktisch

910

Middelbaar

1.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

650

Nederland

4.590

Buiten Europa

350

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 419
Appartementen 298
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 714
Twee-onder-één-kap woningen 355

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 556
1970 tot 1980 519
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 253
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 167
2020 en later 108

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

710

Etiqueta A

528

Etiqueta B

457

Etiqueta F

212

Etiqueta D

210

Etiqueta G

173

Etiqueta E

52

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A+

23

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Velden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.270
2021 1.630 3.330
2022 1.270 3.120
2023 1.010 3.030
2024 970 3.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.320

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Velden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 580

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Velden
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 18
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Velden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Velden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Velden?

Velden telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velden is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velden?

In Velden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 714 woningen.

Meer viviendas in Velden

Ver más viviendas en este lugar.