Ir directamente al contenido
Logotipo de Ovida makelaars Venlo

Eikenlaan 1

5941CX Velden • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 845.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 863.750

Precio de compra /m²: € 3.435

Galería de fotos

Eikenlaan 1 Velden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Niet elke woning in een villawijk vertelt hetzelfde verhaal. Verscholen in de bosrijke villawijk Hasselderheide in Velden ligt deze onder architectuur ontworpen splitlevel-villa op een ruim hoekperceel (1.025m2). Een woning die zich onderscheidt door haar doordachte ontwerp en kwaliteit, sterke zichtlijnen en een vanzelfsprekende verbinding tussen architectuur, comfort en natuur. De villa is de afgelopen 3 jaren grotendeels gemoderniseerd in samenwerking met een interieurbouwer, met aandacht voor maatwerk, duurzame materialen en behoud van het oorspronkelijke ontwerp. Er is gekozen voor een spanningsveld tussen ruw en modern binnen een uitgesproken jaren zeventig-architectuur door het gebruik van natuurlijke en gladde materialen. Grote raampartijen en zichtlijnen naar buiten zorgen ervoor dat binnen en buiten op een vanzelfsprekende manier in elkaar overlopen, met de tuin en het omliggende groen als continu decor. Indeling Begane grond (0) Via een entree met een indrukwekkende hoogte van bijna vijf meter betreedt u de royale ontvangsthal met garderobe, toilet en trappenhuis. Deze gehele verdieping is voorzien van handgekapte Noorse leisteen, wat bijdraagt aan de hoogwaardige uitstraling van de woning. Via grootse stalen glazen deuren, verfijnd afgewerkt met eikenhout, komt u in de royale leefruimte. Hier wordt de ruimtelijkheid van de woning direct voelbaar, versterkt door de bijzondere plafondhoogte en het spel van niveaus dat kenmerkend is voor het splitlevel-ontwerp. De living heeft een houthaard, een brede glazen pui met dubbele schuifdeuren en uitzicht op de tuin. Binnen en buiten staan hier in directe verbinding. De living is aan éen zijde verbonden met de zitkuil en aan de andere zijde met de open keuken. De zitkuil (27,5m2) vormt een intieme plek binnen de royale leefruimte en is voorzien van een elektrische haard en warm tapijt; een comfortabele ruimte om tot rust te komen en te genieten. De open keuken is opgebouwd uit slanke, gezette metalen profielen. Het keukenmeubel ‘zweeft’ optisch op een stalen frame en heeft een robuuste, eigentijdse uitstraling. De keuken is met de hand vervaardigd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser op hoogte en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora). De hoge vitrinekast en de geïntegreerde vitrine in de ontbijtbar vormen een vanzelfsprekende overgang naar de living en versterken de samenhang tussen koken, eten en wonen. Tuin De rondom gelegen, onderhoudsvriendelijk tuin, voornamelijk op zuid-zuid-oost, vormt een rustige, groene verlenging van de woning. Het royale L-vormige terras is afgewerkt met hoogwaardige keramische tegels en voorzien van een geïntegreerd afwateringssysteem. Over vrijwel de volledige breedte van de glazen pui is een elektrische pergola geplaatst, individueel te bedienen en te programmeren, die bescherming biedt tegen zon en de avond verlengt. De tuin biedt veel privacy en sluit naadloos aan bij het groene en bosrijke karakter van de wijk. Verdieping (+0,5) Op deze verdieping bevindt zich de royale masterbedroom (27,5m²), een rustige en lichte ruimte met inbouwkasten en uitzicht op het omliggende groen. De tweede slaapkamer (19m²) is eveneens licht en beschikt over directe toegang tot de badkamer. De badkamer is daarnaast ook bereikbaar vanuit de centrale hal. De gehele verdieping is afgewerkt met hoogwaardige travertin vloeren. Souterrain (–0,5) Het souterrain biedt comfortabele en praktische leefruimte. Hier bevinden zich een separate wasruimte met witgoedopstelling (desgewenst te transformeren tot een tweede badkamer) en een derde slaapkamer (14,5m2) met wastafel en wederom zicht op het groen. Vanuit het souterrain is er directe toegang tot de dubbele verwarmde garage (28,5m2), voorzien van twee handbediende stalen kantelpoorten en een extra werkruimte én een separate bergruimte. Kelder (–1) De verwarmde kelder (37m2) vormt een sfeervolle en verrassend aangename aanvulling op het woonprogramma. Deze ruimte is uitermate geschikt voor informeel gebruik, zoals een lounge, hobbyruimte of thuisbar, en is voorzien van een keukenblok en baropstelling. Daarnaast beschikt de kelder over een separate wijnkelder en diverse vaste kasten, wat deze verdieping zowel functioneel als comfortabel maakt. Omgeving De woning ligt in de rustige, bosrijke villawijk Hasselderheide in Velden, een van de meest gewilde woonomgevingen van Noord-Limburg. Hier woont u in het groen, met veel privacy en ruimte, terwijl dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Velden beschikt over een levendige dorpskern met winkels, horeca en voorzieningen voor dagelijks gebruik. De stad Venlo is binnen enkele autominuten bereikbaar; Roermond ligt op circa een half uur rijden. Daarnaast biedt de omgeving volop natuur en recreatie, met uitgestrekte bossen, wandel- en fietsroutes en de nabijheid van de Maas. Deze villa is ontworpen voor wie waarde hecht aan architectuur, ruimte en een rustige woonomgeving. Een woning die zich niet laat vangen in lijstjes, maar vooral ervaren moet worden. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om de indeling, het licht en de verbinding met de tuin zelf te beleven.

Hipoteca berekenen

€ 845.000

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 863.750

3,04%

Anualmente

%

€ 42.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 845.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
246 m²
Área del lote
1025 m²
Contenido
1022 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2013
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5941

Mapas de Google

Ver Velden en el mapa

Explora Velden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Velden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Velden. En 2025 había 5.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.

Inhabitantes

5.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

133

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Velden
Año Inhabitantes
2021 5.330
2022 5.415
2023 5.510
2024 5.535
2025 5.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Velden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.425 0-15: 905 15-25: 535 25-45: 1.305 45-65: 1.425

Nivel académico

Hoger

1.280

Praktisch

910

Middelbaar

1.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

650

Nederland

4.590

Buiten Europa

350

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 419
Appartementen 298
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 714
Twee-onder-één-kap woningen 355

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 556
1970 tot 1980 519
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 253
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 167
2020 en later 108

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

710

Etiqueta A

528

Etiqueta B

457

Etiqueta F

212

Etiqueta D

210

Etiqueta G

173

Etiqueta E

52

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A+

23

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Velden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.270
2021 1.630 3.330
2022 1.270 3.120
2023 1.010 3.030
2024 970 3.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.320

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Velden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 580

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Velden
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 18
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Velden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Velden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Velden?

Velden telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velden is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velden?

In Velden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 714 woningen.

Meer viviendas in Velden

Ver más viviendas en este lugar.