Ir directamente al contenido
Logotipo de Kennis Makelaardij

Andromeda 5

5505RM Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 4.373

Galería de fotos

Andromeda 5 Veldhoven
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat in een prettige woonwijk in Veldhoven staat deze middenwoning aan Andromeda 5. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime keuken, vier slaapkamers en een verzorgde privacy volle achtertuin met royale overkapping en stenen berging. De woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Dit maakt het huis uitermate geschikt voor kopers die hun eigen woonideeën willen realiseren en waarde hechten aan toekomstpotentieel. De ligging is ideaal voor gezinnen: scholen, kinderopvang, winkels en overige voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn ASML, de High Tech Campus en het Máxima Medisch Centrum (MMC) en diverse uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Voortuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin met diverse beplanting en borders. Via het looppad bereikt u de voordeur, met voldoende ruimte voor groen en decoratieve elementen. Hal / Entree Via de voordeur komt u in de lichte hal, afgewerkt met een lichte tegelvloer en neutrale wandafwerking. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de meterkast, voorzien van moderne slimme meters. Aan de rechterzijde is ruimte voor een garderobe. In de hal bevindt zich daarnaast de deur naar het volledig betegeld toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Keuken De dichte keuken is praktisch en verzorgd ingericht en voorzien van een 1,5 spoelbak, koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat en afzuigkap en ruimte voor vaatwasser. De lichte kastfronten in combinatie met het donkere natuursteen werkblad zorgen voor een tijdloze uitstraling. De ruimte is afgewerkt met een lichte tegelvloer en een betegelde wandafwerking. Tevens is er een deur naar de achtertuin. Woonkamer De lichte woonkamer is afgewerkt met een fraaie houten parketvloer die bijdraagt aan een warme en comfortabele uitstraling. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde is het raam voorzien van een elektrisch screen. De woonkamer biedt ruim voldoende plaats voor zowel een royale zithoek als een volwaardige eethoek. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, een aparte wasruimte en een volledig uitgeruste badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer, voorzien van twee draaikiepramen, rolluiken en een inbouwkast, wat zorgt voor zowel comfort als voldoende bergruimte. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers gesitueerd. De eerste is een ruime slaapkamer met twee draaikiepramen, eveneens voorzien van rolluiken, en biedt een prettig uitzicht op de achtertuin. De derde slaapkamer beschikt over één draaikiepraam en een inbouwkast over de volledige breedte, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Badkamer De badkamer is hoogwaardig afgewerkt met een natuurstenen tegelvloer en wandafwerking en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Inbouwspots zorgen voor prettige verlichting. Daarnaast is de badkamer uitgerust met mechanische ventilatie en een draaikiepraam met rolluik. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is volledig gestoffeerd en bestaat uit een ruime voorzolder en een open zolderruimte met diverse gebruiksmogelijkheden. Op de voorzolder bevindt zich aan de rechterzijde een afgesloten berging met de cv-ketel. De voorzolder is voorzien van een Velux dakraam. De achterliggende zolderruimte biedt volop potentie en kan worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Ook hier is een Velux dakraam aanwezig. Onder de schuine dakvlakken zijn kasten gerealiseerd, ideaal voor extra bergruimte. Tuin De woning beschikt over een verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met een prettige combinatie van bestrating en vaste plantenborders. De tuin biedt veel privacy. Dankzij de gunstige situering is er gedurende de dag zowel zon als schaduw aanwezig. Aan de woningzijde bevindt zich een royale, overdekte terrasruimte, waardoor u het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat een stenen berging, voorzien van elektra, geschikt voor fietsen, tuinmeubilair en extra opslag. Algemeen: -Bouwjaar: 1963 -Bijna gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing -Badkamer is deels in 2015 en deels 2025 vernieuwd -Op fietsafstand van Veldhoven City Centrum, winkel, ASML, High Tech Campus en MMC en dichtbij diverse uitvalswegen (A2/A67/A58) -Op loopafstand van supermarkt, basisschool Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
384 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5505

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.