Aller directement au contenu
Logo de Kennis Makelaardij

Andromeda 5

5505RM Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 398.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 407.810

Prix d'achat /m²: € 4.373

Galerie de photos

Andromeda 5 Veldhoven
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige straat in een prettige woonwijk in Veldhoven staat deze middenwoning aan Andromeda 5. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime keuken, vier slaapkamers en een verzorgde privacy volle achtertuin met royale overkapping en stenen berging. De woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Dit maakt het huis uitermate geschikt voor kopers die hun eigen woonideeën willen realiseren en waarde hechten aan toekomstpotentieel. De ligging is ideaal voor gezinnen: scholen, kinderopvang, winkels en overige voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn ASML, de High Tech Campus en het Máxima Medisch Centrum (MMC) en diverse uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Voortuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin met diverse beplanting en borders. Via het looppad bereikt u de voordeur, met voldoende ruimte voor groen en decoratieve elementen. Hal / Entree Via de voordeur komt u in de lichte hal, afgewerkt met een lichte tegelvloer en neutrale wandafwerking. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de meterkast, voorzien van moderne slimme meters. Aan de rechterzijde is ruimte voor een garderobe. In de hal bevindt zich daarnaast de deur naar het volledig betegeld toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Keuken De dichte keuken is praktisch en verzorgd ingericht en voorzien van een 1,5 spoelbak, koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat en afzuigkap en ruimte voor vaatwasser. De lichte kastfronten in combinatie met het donkere natuursteen werkblad zorgen voor een tijdloze uitstraling. De ruimte is afgewerkt met een lichte tegelvloer en een betegelde wandafwerking. Tevens is er een deur naar de achtertuin. Woonkamer De lichte woonkamer is afgewerkt met een fraaie houten parketvloer die bijdraagt aan een warme en comfortabele uitstraling. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde is het raam voorzien van een elektrisch screen. De woonkamer biedt ruim voldoende plaats voor zowel een royale zithoek als een volwaardige eethoek. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, een aparte wasruimte en een volledig uitgeruste badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer, voorzien van twee draaikiepramen, rolluiken en een inbouwkast, wat zorgt voor zowel comfort als voldoende bergruimte. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers gesitueerd. De eerste is een ruime slaapkamer met twee draaikiepramen, eveneens voorzien van rolluiken, en biedt een prettig uitzicht op de achtertuin. De derde slaapkamer beschikt over één draaikiepraam en een inbouwkast over de volledige breedte, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Badkamer De badkamer is hoogwaardig afgewerkt met een natuurstenen tegelvloer en wandafwerking en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Inbouwspots zorgen voor prettige verlichting. Daarnaast is de badkamer uitgerust met mechanische ventilatie en een draaikiepraam met rolluik. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is volledig gestoffeerd en bestaat uit een ruime voorzolder en een open zolderruimte met diverse gebruiksmogelijkheden. Op de voorzolder bevindt zich aan de rechterzijde een afgesloten berging met de cv-ketel. De voorzolder is voorzien van een Velux dakraam. De achterliggende zolderruimte biedt volop potentie en kan worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Ook hier is een Velux dakraam aanwezig. Onder de schuine dakvlakken zijn kasten gerealiseerd, ideaal voor extra bergruimte. Tuin De woning beschikt over een verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met een prettige combinatie van bestrating en vaste plantenborders. De tuin biedt veel privacy. Dankzij de gunstige situering is er gedurende de dag zowel zon als schaduw aanwezig. Aan de woningzijde bevindt zich een royale, overdekte terrasruimte, waardoor u het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat een stenen berging, voorzien van elektra, geschikt voor fietsen, tuinmeubilair en extra opslag. Algemeen: -Bouwjaar: 1963 -Bijna gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing -Badkamer is deels in 2015 en deels 2025 vernieuwd -Op fietsafstand van Veldhoven City Centrum, winkel, ASML, High Tech Campus en MMC en dichtbij diverse uitvalswegen (A2/A67/A58) -Op loopafstand van supermarkt, basisschool Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 398.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810

2,78%

Annuellement

%

€ 19.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
384 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5505

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.